Ростовская квартира попала в ТОП-20 жилья с самой дорогой арендной платой
Ростов-на-Дону занял 12 место в рейтинге 20 крупнейших агломераций России с максимальными ставками по аренде жилой недвижимости, составленном Центральным информационным агентством недвижимости (ЦИАН). В ТОП-20 попала ростовская квартира площадью 166 кв. м, аренда которой обойдется в 130 тыс. руб. в месяц. Лот расположен в премиальном жилом комплексе «Арбат» в центре города, минимальный срок аренды – 1 год.
Как пояснил РБК Юг генеральный директор компании по управлению недвижимостью «Титул» Евгений Сосницкий, данное предложение не является уникальным для донской столицы. «У нас есть дома по 200-250 тыс. рублей и квартиры по 100-150 тыс. рублей – это жилье соответствующего класса и цена его не может быть другой. Эти предложения востребованы, на них всегда есть не очень большой, но стабильный спрос», – прокомментировал он.
По его словам, в среднем подобные лоты находят арендатора в течение 6 месяцев и арендуются на срок около года. «Такие квартиры арендуют для представителей топ-менеджмента крупных компаний, приглашенных иностранных специалистов, и т.д. Например, квартиры для некоторых игроков ФК «Ростов» арендовались у нас за 100-150 тыс. руб.», – рассказал Евгений Сосницкий.
При этом цена аренды элитной недвижимости в Ростове остается достаточно стабильной. Как отметил генеральный директор «Титула», повышения не произошло даже в связи с ростом курсов валют: «Для иностранцев это оказалось очень выгодно – сейчас это жилье в долларах или евро обходится им почти в два раза дешевле, чем раньше. При этом повышения цен на такие квартиры не ожидается и в ближайшем будущем. Это достаточно замкнутый, но стабильный рынок», – сказал Евгений Сосницкий.
В рейтинг ЦИАН вошли квартиры в крупнейших агломерациях России с максимальными арендными ставками от 59,9 тыс. руб. (Ижевск) до 5 млн руб. в месяц (Москва). В столице в аренду предлагается городская усадьба в Хамовниках – 7-комнатный особняк площадью 550 кв. м с дорогой отделкой в классическом стиле и собственным подземным паркингом на 3 машиноместа.
«Столь высокая арендная ставка сопоставима со стоимостью покупки однокомнатных квартир в Москве, а в других регионах с таким бюджетом можно приобрести и многокомнатные квартиры», – отмечают составители рейтинга. Более того, одновременная аренда остальных 19 вошедших в рейтинг квартир обойдется дешевле (4,2 млн руб.) месячной аренды московского особняка.
Напомним, по данным аналитического центра SRG Ростовская область занимает 4 место в ЮФО по доступности приобретения жилья – средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет 44,4 тыс. руб. При этом самые дорогие квартиры в донской столице (по данным ЦИАН) стоят от 25 до 75 млн рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
