Споры о «России»: власти Ростова судятся с бывшим инвестором кинотеатра
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал два иска к бывшему инвестору реконструкции кинотеатра «Россия» — киноконцертному комплексу «Русь». Соответствующая информация размещена в картотеке Арбитражного суда Ростовской области.
Как пояснили РБК Ростов в пресс-службе суда, в 2014 году между ДИЗО Ростова и ПАО «Киноконцентный комплекс „Русь“» был заключен договор аренды земельного участка на ул. Пушкинской в центре донской столицы. Срок действия договора закончился в марте 2017 года, однако договор так и не был оформлен в юстиции. Кроме того, за это время образовалась задолженность по арендной плате за участок — всего более 5,8 млн рублей.
«Отсутствие оформления участка не является причиной для неуплаты. Если регистрации нет, арендатор платит за фактическое пользование», — пояснили в пресс-службе арбитража.
Обращение ДИЗО Ростова связано с участком, на котором ранее располагалось здание кинотеатра «Россия».
Компания «Киноконцертный комплекс «Русь», созданная в 2005 году как дочерняя фирма департамента имущественно-земельных отношений Ростова, в 2016 году перешла в собственность Росимущества, а позже была поделена между «Ростдонавтовокзалом» (сейчас компании принадлежит 75% акций фирмы) и ДИЗО (является собственником 25% акций). Государственно-частное партнерство было реализовано именно для проведения реконструкции здания, в котором находился кинотеатр. Согласно данным о собственниках, ДИЗО в данном судебном процессе будет выступать не только в качестве истца, но и в качестве ответчика.
Актуальных отчетов о финансовом состоянии ПАО в системе СПАРК на данный момент нет. С 2007 по 2011 годы компания была убыточной.
Совладелец «Ростдонавтовокзал» Роман Геворкян в разговоре с РБК Ростов заявил о том, что компания оплачивает аренду городу.
«У нас есть согласованная рассрочка, по ней мы все платим. Сейчас мы не являемся инвестором объекта, участок передан компании „Донской причал“ Саркиса Гогоряна», — рассказал он.
Напомним, «Ростдонавтовокзал» планировал вложить в реконструкцию «России» 800 млн руб. Объект намеревались превратить в киноконцертный комплекс площадью 15,5 тыс. кв. м. В здании предполагалось разместить 8 кинозалов, рестораны, фитнес-клуб, концертный зал. Финансировать проект планировал один из госбанков.
Ранее глава администрации Ростова Виталий Кушнарев в ходе пресс-конференции говорил о том, что права на реконструкцию объекта на ул. Пушкинской были переданы «Донскому причалу». Позже заявление сити-менеджера фактически опровергли в пресс-службе администрации донской столицы. РБК Ростов направлял официальный запрос руководству «Донского причала», однако ответ на него не был предоставлен.
По данным системы СПАРК, ООО «Донской причал» было зарегистрировано в 2007 году. Компания занимается деятельностью по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию.
За 2016 год выручка компании составила 21,7 млн руб., что больше, чем в 2015 году на 12 млн руб. Прибыль компании за 2016 год составила 257 тыс. руб. Однако по итогам 2015 года убыток ООО составлял 5,2 млн руб.
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
