На месте ростовского аэропорта возведут 1,5 млн кв. м жилья
На месте действующего ростовского аэропорта планируется возвести 1,5 млн кв. м жилья, сообщил агентству замглавы администрации донской столицы по вопросам строительства и архитектуры Олег Маркитантов.
К концу 2017г., в преддверии ЧМ-2018, под Ростовом планируется завершить строительство аэропортового комплекса «Южный», стоимостью более 40 млрд руб. В связи с этим в проект изменений в генеральный план донской столицы уже внесено решение о выносе существующего городского аэропорта из городской застройки.
«После выноса аэропорта предполагается к освоению территория площадью 267 га, на которой планируется на период до 2035 года ввести 1,5 млн. кв. м жилищного фонда и сформировать многофункциональную многоэтажную общественно-жилую зону с размещением встроено-пристроенных объектов», - рассказал Олег Маркитантов.
По мнению генерального директора MACON REALTY GROUP Ильи Володько, территория перспективна для строительства жилья среднего и эконом-класса с вкраплениями недвижимости более высокого сегмента.
"Поскольку участок достаточно большой, говорить о каком-то единственном сегменте жилья здесь не приходится. На мой взгляд, основная часть застройки должна быть сосредоточена в рамках эконом и среднего класса, которые сегодня наиболее востребованы", - отметил Илья Володько. По его оценкам, девелоперы могут рассчитывать как минимум на среднерыночную стоимость порядка 40-45 тыс. за кв. м в эконом-классе и до 50 тыс. руб. в среднем классе.
Он добавляет, что заявленные для реализации проекта сроки вполне реальны. Застройка этой территории привлекательна как с точки зрения будущего инвестора, так и с точки зрения покупки здесь жилья. «С точки зрения логистики район расположен удобнее, чем те же строящиеся в настоящее время в городе микрорайоны. В Ростове, учитывая его сложившуюся застройки, сейчас вряд ли есть место лучше», - говорит Володько.
Как заявляет глава администрации Ростова Сергей Горбань, вынос из города аэропорта не повлечет за собой разрушение взлетно-посадочной полосы, которую недавно полностью отремонтировали. «Всем обещаю, когда аэропорт старый закроем, удивим весь мир и сделаем самую большую площадь в Европе. Я говорю о взлетно-посадочной полосе, 2,5 км в длину и 25 метров в ширину. Разрушить не дам, это будет наше достояние», - заявил Горбань
Кроме того, в соответствии с проектом изменений в генеральный план Ростова, под застройку в перспективе планируется отвести и территорию, которую в настоящее время занимает городской ипподором. «Это центральная часть города. Здесь планируется как общественно-деловая, так и жилая застройка», - рассказал замглавы администрации города Олег Маркитантов.
В настоящее время в Ростове возводятся четыре новых жилых микрорайона - «Левенцовский», «Суворовский», «Декоративные культуры» и МКР 6 «А». За 10 месяцев 2015 года здесь введено в эксплуатацию 19 жилых домов общей площадью 233,5 тыс. кв. м. Всего же за январь-октябрь 2015г. на территории города введено 853,7 тыс. кв. м., что составляет 100,2% к аналогичному периоду 2014г.
Видеокадры с задержанием человека, стрелявшего в премьер-министра Словакии
Полное видео со встречи Путина с командующими войсками военных округов
Минобороны сообщило о взятии Работино
Raiffeisen получил предупреждение от Минфина США из-за сделок с Россией
Зеленский отложил все международные поездки из-за сложной ситуации на фронте
Президент Чехии призвал остановить боевые действия на Украине и начать переговоры
Мишустин провел первое заседание правительства в обновленном составе. Видео
Севастопольцев предупредили о рассыпанных по городу суббоеприпасах ATACMS
«Пиратские» фильмы вернулись в прокат российских кинотеатров
Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться
«Сургутнефтегаз» предложил одну из самых высоких дивдоходностей. Сколько заплатит компания
На Сахалине нашли капсулу времени. Фото
Генерал Лапин получил новое назначение
Инвесторам придется проходить еще одно тестирование. Предложение ЦБ
Баффет вложил $6,7 млрд в загадочную компанию. Что это за бизнес?
