Ростов-на-Дону⁠, 06 ноя 2020, 13:22

В Ростове рядом с Доном продают участок для строительства ЖК

Фото: Денис Демков

В Ростове на продажу выставили земельный участок, который находится на первой линии Дона и предназначен для строительства многоквартирного жилого дома. Начальная стоимость предложения составляет 140 млн руб., сообщается на сайте Российского аукционного дома.

Участок расположен по адресу 9-я Линия, 87. Его площадь составляет 26,3 тыс. кв. м, на территории также есть производственное здание (3,8 тыс. кв. м) и насосная.

Кадастровая стоимость земли составляет 42,8 млн руб. Разрешенное использование участка — размещение промышленного объекта, эксплуатация завода. Однако, как сказано на сайте РАД, в соответствии с градостроительным регламентом Ростова, основными видами разрешенного использования продаваемого участка являются многоквартирные жилые дома с пристроенными объектами общественного, культурного или бытового обслуживания (кинотеатры, общепит, медицинские кабинеты и тд.).

rbc.group

«В данной территориальной зоне нет ограничений по этажности, высоте зданий и протяженности здания по фасаду. Все центральные коммуникации находятся на участке, но в настоящий момент отключены. Наилучшим наиболее эффективным вариантом использования земельного участка является строительство многоквартирных жилых домов, что соответствует основному виду использования земельного участка», — сказано в сообщении о продаже.

rbc.group

Согласно данным системы СПАРК, по адресу ул.9-я линия, 87 зарегистрированы ЗАО «Ростовгражданстрой» и ЗАО «Ростовский стекольный завод». Директором обоих компаний значится Юрий Кислов, который ранее являлся директором фирмы «Астра-Инвест», принадлежащей Игорю Лазуренко. Обе компании, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, входят в группу компаний «Гедон».