Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Ростов-на-Дону ,  
0 

Пушкинская и пентхаусы: риэлторы называли самые дорогие квартиры Ростова

Самой дорогой в донской столице оказалась 160-метровая квартира за 75 млн руб. А трехуровневую квартиру на Пушкинской в 330 кв.м можно купить за 25 млн руб. При этом половина лотов рейтинга продаются без отделки.
Фото: предоставлено ЦИАН
Фото: предоставлено ЦИАН

Риэлторы составили топ-10 самых дорогих квартир Ростова-на-Дону на вторичном рынке. По данным аналитиков базы данных недвижимости "ЦИАН", сегодня в Ростове реализуется около 56 тыс. квартир. При этом по цене от 7 млн руб. предлагается менее 4% от всего объема предложения – чуть более 2 тыс. лотов, а в ценовой категории от 15 млн рублей – десятые доли процента.

«По уровню средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке Ростов-на-Дону сегодня занимает седьмую позицию среди 20-ти крупнейших агломераций страны. При этом в рейтинге по стоимости самой дорогой квартиры, не так давно составленном ЦИАН, столица Дона заняла лишь 12-е место", - прокомментировали в ЦИАН.

Возглавляет топ-10 самых дорогих предложений на локальном рынке лот  с ценником 75 млн рублей. За 75 млн руб. предлагается квартира сравнительно небольшой для такой цены площади – 160 кв. м. Однако это обстоятельство компенсируется местоположением и отделкой – квартира расположена в элитном жилом комплексе «Усадьба» в самом центре города, а интерьеры оформлены в классическом стиле с применением дорогих материалов. На втором месте с отставанием по стоимости более чем в 2 раза – 185-метровая квартира на Пушкинской с ремонтом в современном стиле.

Квартира стоимостью 75 млн руб. 
Квартира стоимостью 75 млн руб. 

Третье место занимает самая большая по площади из включенных в топ-10 квартир. Это двухуровневый пентхаус площадью 353 кв. м, расположенный на последних этажах элитного жилого комплекса «Ростов-Сити» на ул. Суворова. Он продается за 32,5 млн руб. без какой-либо отделки.

На четвертой позиции рейнга – квартира стоимостью 30 млн руб. Как и лидер топ-10, она расположена в элитном комплексе «Усадьба», но продается без отделки. Ее площадь – 166 кв. м.

Двухуровневый пентхаус площадью 154 кв.м с отделкой в современном стиле, расположенный на ул. Социалистической, предлагается за 27 млн руб. В эту цену входят также мебель и техника.

Пентхаус в два раза большей площади – 340 кв. м, но без одтелки, расположенный в ЖК «Ростов-Сити», можно купить за 26 млн руб. Этот лот занимает 6-ю позицию рейтинга.

На 7-м месте – еще одна квартира без отделки в элитном ЖК «Чехов» на ул.Пушкинской за 25,5 млн руб. Примечательно, что объекты, которые новым владельцам придется обустраивать «с нуля», составляют половину всей первой десятки самых дорогих кваптир Ростова. «Столь высокую концентрацию таких объектов в рейтинге самых дорогих квартир Ростова-на-Дону можно объяснить тем, что они приобретались с инвестиционными целями. И их владельцы не хотят вкладывать дополнительные средства в ремонт», – комментирует руководитель продукта «Вторичный рынок недвижимости» ЦИАН.Алексей Авдей.

Последние три позиции рейтинга заняли объекты стоимость по 25 млн руб. каждый. Самая просторная из этих квартир – площадью 330 кв. м – находится на ул. Пушкинской. В ней ремонтные работы завершены на 80% – выполнена разводка всех инженерных коммуникаций, а также установлен настоящий дровяной камин. Девятое место у квартиры площадью 150 кв. м с отделкой по эксклюзивному дизайн-проекту, а также двумя машиноместами в подземном паркинге.

Замыкает топ-10 самый компактный (130 кв.м) и самый интересный в плане дизайна объект – квартира оформлена в прованском стиле с проработанным до мелочей интерьером. Как и большинство самых дорогих квартир Ростова, она расположена на Пушкинской улице.

В топ-10 самых дорогих квартир Ростова-на-Дону вошли лоты стоимостью от 25 млн до 75 млн рублей. Суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир на локальном рынке составляет 325 млн рублей. Для сравнения, в Москве по цене выше этой отметки сегодня выставлено на продажу столько же квартир, сколько в Ростове-на-Дону стоимостью от 7 млн рублей.

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 мая
EUR ЦБ: 89,7 (-0,42)
Инвестиции, 10:03
Курс доллара на 14 мая
USD ЦБ: 80,55 (-0,34)
Инвестиции, 10:03
Все новости Ростов-на-Дону
Рейтинг Зеленского на Украине вырос в преддверии переговоров в Стамбуле Политика, 14:37
Власти Финляндии предложили увеличить предельный возраст резервистов Политика, 14:34
274 тысячи автомобилей Ford попали под отзыв из-за проблем с тормозами Авто, 14:33
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. Кейсы РБК и GigaChat, 14:33
Минздрав запланировал снизить смертность от гепатита С в России Общество, 14:32
Против Ростовского начальника управления миграции возбудили дело Ростов-на-Дону, 14:31 
Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в Москве Недвижимость, 14:30
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
В Москве приземлился спецборт Бразилии Политика, 14:29
В НАТО начали работу над требованием Трампа о военных расходах Политика, 14:26
В Испании задержали обвиняемого в коррупции экс-замсекретаря СНБО Украины Политика, 14:24
«Биннофарм Групп» и VNVC подписали меморандум о сотрудничестве Пресс-релиз, 14:20
В КБР девочка умерла после попадания копьем в голову на тренировке Спорт, 14:12
Приток капитала в ETF на базе биткоина за полтора года превысил $40 млрд Крипто, 14:09
Четырехлетняя девочка-блогер попала в рейтинг Forbes «30 до 30». Кто она Life, 14:09