Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Пушкинская и пентхаусы: риэлторы называли самые дорогие квартиры Ростова

Самой дорогой в донской столице оказалась 160-метровая квартира за 75 млн руб. А трехуровневую квартиру на Пушкинской в 330 кв.м можно купить за 25 млн руб. При этом половина лотов рейтинга продаются без отделки.
Фото: предоставлено ЦИАН
Фото: предоставлено ЦИАН

Риэлторы составили топ-10 самых дорогих квартир Ростова-на-Дону на вторичном рынке. По данным аналитиков базы данных недвижимости "ЦИАН", сегодня в Ростове реализуется около 56 тыс. квартир. При этом по цене от 7 млн руб. предлагается менее 4% от всего объема предложения – чуть более 2 тыс. лотов, а в ценовой категории от 15 млн рублей – десятые доли процента.

«По уровню средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке Ростов-на-Дону сегодня занимает седьмую позицию среди 20-ти крупнейших агломераций страны. При этом в рейтинге по стоимости самой дорогой квартиры, не так давно составленном ЦИАН, столица Дона заняла лишь 12-е место", - прокомментировали в ЦИАН.

Возглавляет топ-10 самых дорогих предложений на локальном рынке лот  с ценником 75 млн рублей. За 75 млн руб. предлагается квартира сравнительно небольшой для такой цены площади – 160 кв. м. Однако это обстоятельство компенсируется местоположением и отделкой – квартира расположена в элитном жилом комплексе «Усадьба» в самом центре города, а интерьеры оформлены в классическом стиле с применением дорогих материалов. На втором месте с отставанием по стоимости более чем в 2 раза – 185-метровая квартира на Пушкинской с ремонтом в современном стиле.

Квартира стоимостью 75 млн руб. 
Квартира стоимостью 75 млн руб. 

Третье место занимает самая большая по площади из включенных в топ-10 квартир. Это двухуровневый пентхаус площадью 353 кв. м, расположенный на последних этажах элитного жилого комплекса «Ростов-Сити» на ул. Суворова. Он продается за 32,5 млн руб. без какой-либо отделки.

На четвертой позиции рейнга – квартира стоимостью 30 млн руб. Как и лидер топ-10, она расположена в элитном комплексе «Усадьба», но продается без отделки. Ее площадь – 166 кв. м.

Двухуровневый пентхаус площадью 154 кв.м с отделкой в современном стиле, расположенный на ул. Социалистической, предлагается за 27 млн руб. В эту цену входят также мебель и техника.

Пентхаус в два раза большей площади – 340 кв. м, но без одтелки, расположенный в ЖК «Ростов-Сити», можно купить за 26 млн руб. Этот лот занимает 6-ю позицию рейтинга.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

На 7-м месте – еще одна квартира без отделки в элитном ЖК «Чехов» на ул.Пушкинской за 25,5 млн руб. Примечательно, что объекты, которые новым владельцам придется обустраивать «с нуля», составляют половину всей первой десятки самых дорогих кваптир Ростова. «Столь высокую концентрацию таких объектов в рейтинге самых дорогих квартир Ростова-на-Дону можно объяснить тем, что они приобретались с инвестиционными целями. И их владельцы не хотят вкладывать дополнительные средства в ремонт», – комментирует руководитель продукта «Вторичный рынок недвижимости» ЦИАН.Алексей Авдей.

Последние три позиции рейтинга заняли объекты стоимость по 25 млн руб. каждый. Самая просторная из этих квартир – площадью 330 кв. м – находится на ул. Пушкинской. В ней ремонтные работы завершены на 80% – выполнена разводка всех инженерных коммуникаций, а также установлен настоящий дровяной камин. Девятое место у квартиры площадью 150 кв. м с отделкой по эксклюзивному дизайн-проекту, а также двумя машиноместами в подземном паркинге.

Замыкает топ-10 самый компактный (130 кв.м) и самый интересный в плане дизайна объект – квартира оформлена в прованском стиле с проработанным до мелочей интерьером. Как и большинство самых дорогих квартир Ростова, она расположена на Пушкинской улице.

В топ-10 самых дорогих квартир Ростова-на-Дону вошли лоты стоимостью от 25 млн до 75 млн рублей. Суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир на локальном рынке составляет 325 млн рублей. Для сравнения, в Москве по цене выше этой отметки сегодня выставлено на продажу столько же квартир, сколько в Ростове-на-Дону стоимостью от 7 млн рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 марта
EUR ЦБ: 98,54 (-0,91)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Курс доллара на 1 марта
USD ЦБ: 90,84 (-1,03)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Все новости Ростов-на-Дону
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Недвижимость, 10:54
На РоАЭС досрочно завершили плановый ремонт на энергоблоке №4 Ростов-на-Дону, 10:52 
Россиянин стал ведущим звеном в трехстороннем обмене в НХЛ Спорт, 10:51
Синоптик рассказал о зимней погоде в Москве в первые дни марта Общество, 10:48
Почему банк для бизнеса должен быть незаметным РБК и БСПБ, 10:48
Трамп назвал еще одного претендента на пост своего вице-президента Политика, 10:48
РКН назвал критерии блокировки за рекламу обхода блокировок Технологии и медиа, 10:44
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Донской технопарк «Азовский» первым вошел в реестр Минпромторга РФ Ростов-на-Дону, 10:42 
Бывший работодатель не советует: как после проверки не потерять кандидата Pro, 10:40
СК заведет дело из-за снятия с рейса военного по подозрению в курении Политика, 10:39
Будущее медицины Юга: диагностика, персонализация, ГЧП Ростов-на-Дону, 10:36 
Роструд анонсировал сокращенную рабочую неделю в начале марта Общество, 10:32
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Недвижимость, 10:27
В JPMorgan предсказали падение биткоина до $42 тыс. Что на это влияет Крипто, 10:24