Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Путин сравнил Конституцию с живым организмом 19:37, Политика На Украине создали комиссию для подготовки претензий к России 19:35, Политика «Роснефть» предложила реформу системы трубопроводов 19:24, Бизнес «Газпром нефть» купила долю в КХЛ 19:23, Бизнес Путин вручил премии за благотворительность и правозащитную деятельность 19:08, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 19:05, РБК и Barilla «Спартак» опроверг информацию о задержании футболиста на таможне 19:01, Спорт В Госдуме предложили разрешить изображение нацистской символики 18:59, Общество Более 7 тыс. автомобилей Audi отозвали в России 18:51, Бизнес Почему криптовалюта Tezos подорожала на 15% за день 18:49, Крипто Фигуристка Туктамышева пропустит чемпионат России из-за воспаления легких 18:32, Спорт Похитившего у Минобороны 131 млн руб. бизнесмена приговорили к двум годам 18:29, Общество ОПЕК повысила прогноз добычи нефти в России 18:26, Экономика «Самое время покупать биткоин»: что Weiss Ratings сообщило о курсе монеты 18:12, Крипто Экологи назвали самые грязные регионы России 18:12, Общество Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 18:04, РБК и Thomson Reuters Зорькин подарил Путину книгу решений Конституционного суда 18:03, Общество Экс-глава «Перекрестка» перешел топ-менеджером в «Магнит» 17:58, Бизнес ЦБ сообщил о стремительном росте объема переводов с карты на карту 17:56, Финансы В РО на развитие промышленности направят 431 млрд руб. до 2030г. 17:52  ВЭБ предложил передать Связь-банк на баланс Промсвязьбанка 17:47, Финансы СМИ узнали о задержании футболиста «Спартака» на таможне в Шереметьево 17:46, Спорт В ГИБДД допустили появление в автошколах курса по оказанию первой помощи 17:46, Общество К Пономареву перевели некурящих сокамерников 17:41, Общество Сестра Сенцова получила за него премию Сахарова 17:31, Общество Голикова назвала число оставшихся ветеранов Великой Отечественной войны 17:29, Общество Избранная генпрокурор Нью-Йорка анонсировала расследование против Трампа 17:28, Политика В РО сократился объем производства сельхозпродукции на 8% в 2018г. 17:24 
Пушкинская и пентхаусы: риэлторы называли самые дорогие квартиры Ростова
Ростов-на-Дону, 10 июн 2016, 15:40
0
Пушкинская и пентхаусы: риэлторы называли самые дорогие квартиры Ростова
Самой дорогой в донской столице оказалась 160-метровая квартира за 75 млн руб. А трехуровневую квартиру на Пушкинской в 330 кв.м можно купить за 25 млн руб. При этом половина лотов рейтинга продаются без отделки.
Фото: предоставлено ЦИАН

Риэлторы составили топ-10 самых дорогих квартир Ростова-на-Дону на вторичном рынке. По данным аналитиков базы данных недвижимости "ЦИАН", сегодня в Ростове реализуется около 56 тыс. квартир. При этом по цене от 7 млн руб. предлагается менее 4% от всего объема предложения – чуть более 2 тыс. лотов, а в ценовой категории от 15 млн рублей – десятые доли процента.

«По уровню средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке Ростов-на-Дону сегодня занимает седьмую позицию среди 20-ти крупнейших агломераций страны. При этом в рейтинге по стоимости самой дорогой квартиры, не так давно составленном ЦИАН, столица Дона заняла лишь 12-е место", - прокомментировали в ЦИАН.

Возглавляет топ-10 самых дорогих предложений на локальном рынке лот  с ценником 75 млн рублей. За 75 млн руб. предлагается квартира сравнительно небольшой для такой цены площади – 160 кв. м. Однако это обстоятельство компенсируется местоположением и отделкой – квартира расположена в элитном жилом комплексе «Усадьба» в самом центре города, а интерьеры оформлены в классическом стиле с применением дорогих материалов. На втором месте с отставанием по стоимости более чем в 2 раза – 185-метровая квартира на Пушкинской с ремонтом в современном стиле.

Квартира стоимостью 75 млн руб.  (Фото: rostov.cian.ru)

Третье место занимает самая большая по площади из включенных в топ-10 квартир. Это двухуровневый пентхаус площадью 353 кв. м, расположенный на последних этажах элитного жилого комплекса «Ростов-Сити» на ул. Суворова. Он продается за 32,5 млн руб. без какой-либо отделки.

На четвертой позиции рейнга – квартира стоимостью 30 млн руб. Как и лидер топ-10, она расположена в элитном комплексе «Усадьба», но продается без отделки. Ее площадь – 166 кв. м.

Двухуровневый пентхаус площадью 154 кв.м с отделкой в современном стиле, расположенный на ул. Социалистической, предлагается за 27 млн руб. В эту цену входят также мебель и техника.

Пентхаус в два раза большей площади – 340 кв. м, но без одтелки, расположенный в ЖК «Ростов-Сити», можно купить за 26 млн руб. Этот лот занимает 6-ю позицию рейтинга.

На 7-м месте – еще одна квартира без отделки в элитном ЖК «Чехов» на ул.Пушкинской за 25,5 млн руб. Примечательно, что объекты, которые новым владельцам придется обустраивать «с нуля», составляют половину всей первой десятки самых дорогих кваптир Ростова. «Столь высокую концентрацию таких объектов в рейтинге самых дорогих квартир Ростова-на-Дону можно объяснить тем, что они приобретались с инвестиционными целями. И их владельцы не хотят вкладывать дополнительные средства в ремонт», – комментирует руководитель продукта «Вторичный рынок недвижимости» ЦИАН.Алексей Авдей.

Последние три позиции рейтинга заняли объекты стоимость по 25 млн руб. каждый. Самая просторная из этих квартир – площадью 330 кв. м – находится на ул. Пушкинской. В ней ремонтные работы завершены на 80% – выполнена разводка всех инженерных коммуникаций, а также установлен настоящий дровяной камин. Девятое место у квартиры площадью 150 кв. м с отделкой по эксклюзивному дизайн-проекту, а также двумя машиноместами в подземном паркинге.

Замыкает топ-10 самый компактный (130 кв.м) и самый интересный в плане дизайна объект – квартира оформлена в прованском стиле с проработанным до мелочей интерьером. Как и большинство самых дорогих квартир Ростова, она расположена на Пушкинской улице.

В топ-10 самых дорогих квартир Ростова-на-Дону вошли лоты стоимостью от 25 млн до 75 млн рублей. Суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир на локальном рынке составляет 325 млн рублей. Для сравнения, в Москве по цене выше этой отметки сегодня выставлено на продажу столько же квартир, сколько в Ростове-на-Дону стоимостью от 7 млн рублей.