Финансовый рынок Юга , 13 авг 2015, 19:08

На Дону набирает популярность проведение капремонта многоэтажек в кредит

В 2015г. жители 9 многоквартирных домов Ростовской области привлекли кредитные средства на капремонт. По мнению властей, такой способ существенно ускоряет сроки проведения ремонта, и его популярность будет только расти.

Фото: РБК-ЮГ

Как рассказала начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий, на сегодняшний день на ремонт своих многоквартирных домов кредиты взяли 9 товариществ собственников жилья региона. Все они являются владельцами специальных накопительных счетов в банках. В общей сложности многоквартирные дома привлекли более 18 млн руб. Эти средства позволили гражданам провести ремонт значительно раньше сроков, установленных региональной программой капремонта многоквартирных домов.

«Дело в том, что сегодня наша региональная программа капремонта построена с учетом того, что абсолютно все дома должны быть отремонтированы до 2049г. И есть обоснованное недовольство некоторых граждан в той части, что они не попали в первые годы проведения ремонта. Так происходит потому, что счет регионального оператора не позволяет провести слишком большой объем работ сразу в связи с недостаточностью накопленных средств. Основное преимущество привлечения кредита - это ускорение проведения капремонта в тех домах, в которых он необходим уже сегодня», - рассказала Марина Положий.

Она также добавила, что привлекать такие кредиты сегодня могут собственники специальных накопительных счетов, у которых есть право тратить деньги на ремонт дома по мере их накопления. Привлечение кредитных средств не вовлекло собственников в дополнительные денежные траты. Граждане просто продолжают собирать обязательный в составе платы за жилищно-коммунальные услуги минимальный размер взноса на капремонт. Эти средства идут на погашение кредита за уже выполненные работы в домах.

rbc.group

«Мы взяли более 2 млн руб. кредитных средств в банке «Центр-инвест» на 5 лет. Кредит мы погашаем теми же средствами, которые накапливаем на специальном счете из расчета 6,3 руб. с квадратного метра. Если вдруг в регионе будет принято решение об увеличении суммы взноса, то остаточные средства будут оседать на нашем спецсчете», - отметила председатель ТСЖ «Эверест» Нина Ворожеева.

rbc.group

Как сообщалось ранее, закон о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в Ростовской области был принят в конце декабря 2012г. Система построена на обязательном отчислением средств со стороны собственников. Для их накопления в Ростовской области был создан единый региональный оператор - НКО "Фонд капитального ремонта", который аккумулирует взносы на капремонт, а также осуществляет функции технического заказчика и финансирует расходы на ремонт.

В регионе 18 тыс. 659 домов 15,6 тыс. формируют фонд капремонта на счете регионального оператора. Остальные 3 тыс. 052 дома предпочли для этих целей открыть специальный счет. Со старта программы в мае 2014г. по февраль 2015г. в региональный фонд содействия капремонту перечислено более 2 млрд руб.