Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Инпром Эстейт» перенесла сроки реализации своих проектов в ЮФО

«Инпром Эстейт» (Таганрог) из-за кризиса отложила строительство нового торгового центра в Ростовской области. Сроки ввода ТЦ «Хозяин» в Краснодаре, несмотря на высокую степень готовности, компания перенесла на 2016г.
Фото: http://pixabay.com
Фото: http://pixabay.com

Как рассказал ИА «РБК-ЮГ» председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, компания не отказалась от строительства своего нового торгового центра в Ростовской области. Однако реализация проекта перенесена на неопределенное время.

«Нынешняя экономическая ситуация не позволяет приступить к реализации проекта в силу слабого аппетита со стороны крупных международных и федеральных сетевых компаний. Большинство сетей свернули программы развития, а строить объект без подписания соглашений на ранней стадии невозможно. Обычно мы учитываем требования арендаторов еще на ранней стадии строительства», - отметил Игорь Коновалов.

По его словам, изменятся и расчетные параметры бизнес-плана проекта. Новый торговый центр в Ростовской области не будет развлекательным, а будет иметь "нишевую" специализацию. При этом площадь ТЦ решено не уменьшать – как и планировалось ранее, она составит 70 тыс. кв. м.

«Это будет ТЦ целевой покупки, со своей специализацией, по типу того, что мы делаем в других городах РФ. Подобные проекты направления household (товаров для дома) мы имеем в Саранске и Краснодаре. Мы выбираем нишу и закрываем ее», - уточнил Коновалов.

Соглашение о строительстве своего ТЦ в Ростовской области «Инпром Эстейт» подписала на форуме «Сочи-2014». Компания планировала вложить в этот проект порядка 2 млрд руб. Сегодня, по словам Коновалова, на фоне возросшей стоимости денег, банки считают сектор ТЦ высокорискованным. Тем не менее, компания продолжает инвестировать в свои проекты, которые находятся в высокой стадии готовности. 

Другой проект «Инпром Эстейт» в ЮФО — краснодарский ТК «Хозяин» – немного отстал по срокам. Компания планировала запустить его в этом году, но из-за медленной заполняемости арендаторами отложила открытие на второе полугодие 2016г. Пока проект сдается частями - из якорных арендаторов в ТЦ уже открылся «Посуда-центр» и "МИНИМАКС". Общая площадь объекта составит порядка 30 тыс. кв. м.

«Проект находится в высокой стадии готовности. В течение этого года и половины следующего нам предстоят работы по поэтапному заполнению площадей. На фоне вялой активности со стороны операторов темпы чуть притормозились, но, тем не менее, процесс идет, и мы этому рады», - отметил Коновалов.

По его словам, на фоне насыщенности рынка Краснодара и пустующих площадей у некоторых ТЦ города, интерес к проекту «Хозяин» подогревает классический формат cash-and-carry.

Несмотря на кризис, в 2015г. «Инпром Эстейт» рассчитывает ввести в эксплуатацию свои торговые комплексы в Брянске и Ульяновске. Мебельный центр площадью 3,5 тыс. кв. м., расположенный в брянском ТК «Строймаркет», начнет работать в конце сентября — начале октября этого года. Ульяновский складской комплекс «Хозяин» площадью 11,5 тыс. кв. м. запланирован к вводу в 4-ом квартале 2015г.

ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализация – создание сети крупноформатных торговых комплексов в российских городах с населением от 100 тыс. человек. Собственный капитал компании составляет 656 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы расположены в городах Таганрог, Брянск, Ульяновск, Саранск и Краснодар. В конце 2013г. компания открыла суперрегиональный ТРЦ «Мармелад», который стал самым крупным торговым объектом нового формата в городе Таганрог и западной части Ростовской агломерации. Объем инвестиций в проект составил 1,5 млрд руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Ростов-на-Дону
Трамп ввел санкции против МУСПолитика, 01:31
США назвали условие продолжения помощи другим странамПолитика, 01:24
Правительство выделило на выплаты вынужденно покинувшим Донбасс ₽412 млнОбщество, 01:14
Эксперты объяснили запах газа в Астрахани после остановки газового заводаОбщество, 01:00
Власти Киева сообщили о работе ПВОПолитика, 00:39
Минюст США распустил группу по поиску активов российского бизнесаПолитика, 00:30
Прокуратура на Украине направила в суд дело против Таисии ПовалийПолитика, 00:26
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Порт Гдыни в Польше обязали убрать стоящий с 2017 года российский танкерОбщество, 00:24
Европейские банки повысили минимальный порог для счетов россиянФинансы, 00:00
Суд заблокировал предложение Трампа госслужащим уволиться за компенсациюОбщество, 06 фев, 23:57
Умер актер из «Улиц разбитых фонарей» Анатолий ХудолеевОбщество, 06 фев, 23:31
Четыре человека погибли при крушении военного самолета США на ФилиппинахОбщество, 06 фев, 23:16
Каким будет ИТ будущегоРБК и Corpsoft24, 06 фев, 23:07
Финский подросток незаконно пересек границу с Россией и был задержанПолитика, 06 фев, 22:57