Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Ростов-на-Дону
В Европарламенте призвали прекратить переговоры по членству Турции в ЕС Политика, 05:12
В России разработают правила работы криптобирж Технологии и медиа, 04:30
Зеленский сообщил об одной из крупнейших атак дронов на Украину Политика, 04:00
В ЦАР будут собирать «УАЗ Патриот» Экономика, 03:56
Аналитики заявили, что Россия сбила почти все дроны Bayraktar на Украине Политика, 03:49
В Киеве прогремели взрывы Политика, 03:25
Во Франкфурте прошел митинг против концерта лидера Pink Floyd Общество, 03:17
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Эрдоган пообещал реализовать газовый хаб с Россией Политика, 03:17
Как выглядят протесты в Сербии, где требуют отставки Вучича. Фотогалерея Политика, 02:51
В Египте обнаружили две мастерских, где бальзамировали умерших. Видео Общество, 02:45
Эксперты сказали, почему Норвегия не дает убежище экс-командиру «Вагнера» Политика, 02:42
Вучич заявил, что Сербия не является российской губернией Политика, 02:38
Юристы объяснили, в каком случае владельца участка оштрафуют за борщевик Общество, 02:27
В ЛНР сообщили об освобождении из украинского плена шести военных Политика, 02:25

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ростов-на-Дону ,  
0 

«Инпром Эстейт» перенесла сроки реализации своих проектов в ЮФО

«Инпром Эстейт» (Таганрог) из-за кризиса отложила строительство нового торгового центра в Ростовской области. Сроки ввода ТЦ «Хозяин» в Краснодаре, несмотря на высокую степень готовности, компания перенесла на 2016г.
Фото: http://pixabay.com
Фото: http://pixabay.com

Как рассказал ИА «РБК-ЮГ» председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, компания не отказалась от строительства своего нового торгового центра в Ростовской области. Однако реализация проекта перенесена на неопределенное время.

«Нынешняя экономическая ситуация не позволяет приступить к реализации проекта в силу слабого аппетита со стороны крупных международных и федеральных сетевых компаний. Большинство сетей свернули программы развития, а строить объект без подписания соглашений на ранней стадии невозможно. Обычно мы учитываем требования арендаторов еще на ранней стадии строительства», - отметил Игорь Коновалов.

По его словам, изменятся и расчетные параметры бизнес-плана проекта. Новый торговый центр в Ростовской области не будет развлекательным, а будет иметь "нишевую" специализацию. При этом площадь ТЦ решено не уменьшать – как и планировалось ранее, она составит 70 тыс. кв. м.

«Это будет ТЦ целевой покупки, со своей специализацией, по типу того, что мы делаем в других городах РФ. Подобные проекты направления household (товаров для дома) мы имеем в Саранске и Краснодаре. Мы выбираем нишу и закрываем ее», - уточнил Коновалов.

Соглашение о строительстве своего ТЦ в Ростовской области «Инпром Эстейт» подписала на форуме «Сочи-2014». Компания планировала вложить в этот проект порядка 2 млрд руб. Сегодня, по словам Коновалова, на фоне возросшей стоимости денег, банки считают сектор ТЦ высокорискованным. Тем не менее, компания продолжает инвестировать в свои проекты, которые находятся в высокой стадии готовности. 

Другой проект «Инпром Эстейт» в ЮФО — краснодарский ТК «Хозяин» – немного отстал по срокам. Компания планировала запустить его в этом году, но из-за медленной заполняемости арендаторами отложила открытие на второе полугодие 2016г. Пока проект сдается частями - из якорных арендаторов в ТЦ уже открылся «Посуда-центр» и "МИНИМАКС". Общая площадь объекта составит порядка 30 тыс. кв. м.

«Проект находится в высокой стадии готовности. В течение этого года и половины следующего нам предстоят работы по поэтапному заполнению площадей. На фоне вялой активности со стороны операторов темпы чуть притормозились, но, тем не менее, процесс идет, и мы этому рады», - отметил Коновалов.

По его словам, на фоне насыщенности рынка Краснодара и пустующих площадей у некоторых ТЦ города, интерес к проекту «Хозяин» подогревает классический формат cash-and-carry.

Несмотря на кризис, в 2015г. «Инпром Эстейт» рассчитывает ввести в эксплуатацию свои торговые комплексы в Брянске и Ульяновске. Мебельный центр площадью 3,5 тыс. кв. м., расположенный в брянском ТК «Строймаркет», начнет работать в конце сентября — начале октября этого года. Ульяновский складской комплекс «Хозяин» площадью 11,5 тыс. кв. м. запланирован к вводу в 4-ом квартале 2015г.

ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализация – создание сети крупноформатных торговых комплексов в российских городах с населением от 100 тыс. человек. Собственный капитал компании составляет 656 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы расположены в городах Таганрог, Брянск, Ульяновск, Саранск и Краснодар. В конце 2013г. компания открыла суперрегиональный ТРЦ «Мармелад», который стал самым крупным торговым объектом нового формата в городе Таганрог и западной части Ростовской агломерации. Объем инвестиций в проект составил 1,5 млрд руб.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.