Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Семак ответил на слова Лукашенко о «ходящем на четвереньках» «Зените» 01:47, Общество Украина пообещала представить факты о российских системах РЭБ в Донбассе 01:16, Политика «Коммерсантъ» узнал о конце интриги по выбору гендиректора «Аэрофлота» 00:51, Бизнес Депутаты Верховной рады подрались в прямом эфире из-за гей-парада 00:50, Общество Главный тренер «Динамо» пошутил о роли «Газпрома» в победе «Зенита» 00:28, Общество СМИ узнали об обязательном для всех банкоматов в России требовании Visa 00:16, Финансы Аналитики определили самые хрупкие экономики после Турции 00:00, Экономика АКРА оценило эффект санкций США против госдолга России 00:00, Экономика СМИ опубликовали видео ЧП при разгрузке корабля в Новороссийске 16 авг, 23:57, Общество Власти Италии обязали оператора дорог отстроить мост в Генуе за свой счет 16 авг, 23:49, Общество Boeing 757-300 срочно сел на Крите из-за записки о бомбе на борту 16 авг, 23:36, Общество В Индии жертвами наводнения стали более 100 человек 16 авг, 23:36, Общество «Зенит» забил минскому «Динамо» 8 мячей и вышел в плей-офф Лиги Европы 16 авг, 23:27, Спорт Член конгресса США призвал покончить с «одержимостью Россией» 16 авг, 23:10, Политика В Киеве пообещали не блокировать российский транзит через Украину 16 авг, 23:02, Политика Появилось видео презентации нового бомбардировщика-ракетоносца Ту-22М3М 16 авг, 22:55, Технологии и медиа Водитель Porsche в Москве обстрелял водителя такси 16 авг, 22:21, Общество В Петербурге обнаружили ошибку на памятнике архитектору Тома де Томону 16 авг, 22:03, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 16 авг, 21:55, РБК и Сбербанк МИД связал санкции США против фирмы из Находки с принципиальностью России 16 авг, 21:47, Политика У Boeing 737 при аварийной посадке в Маниле отвалился двигатель 16 авг, 21:45, Общество Посадка боевых самолетов на дорогу под Хабаровском попала на видео 16 авг, 21:41, Общество Эстония утвердила проект границы с Россией стоимостью €190 млн 16 авг, 21:17, Политика Минфин США пригрозил Турции новыми санкциями 16 авг, 21:08, Политика Генконсульство рассказало об аресте судна с российскими моряками в Турции 16 авг, 21:04, Общество Вторую фигурантку «дела «Нового величия» выпустили под домашний арест 16 авг, 20:59, Общество Суд отклонил иск Дегтярева о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра 16 авг, 20:44, Политика Эмма Стоун выбыла из десятки самых оплачиваемых актрис по версии Forbes 16 авг, 20:36, Общество
Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.
Ростов-на-Дону, 16 мая, 09:38
0
Ипотека пошла в рост: донские банки оценили итоги первого квартала 2018г.
В банках Ростовской области отметили рост объема ипотеки за январь-март 2018 года почти в два раза. Представители отрасли по-разному оценивают причины повышения интереса населения к этому виду кредитов
Фото: ipotekami.ru

По данным пресс-службы Южного ГУ Банка России, по итогам первого квартала текущего года в Ростовской области было выдано 11,8 млрд руб. ипотечных кредитов.

Таким образом, донской регион стал вторым в ЮФО по объему данного вида кредитования — больший объем ипотеки за три месяца получили только жители Краснодарского края (14,9 млрд рублей).

В целом же по округу за январь-март текущего года было выдано 39,5 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 81,8% превысило объемы аналогичного периода прошлого года. Как сообщил регулятор, существенному росту ипотеки на юге России способствовало снижение кредитных ставок вслед за понижением ключевой ставки

По информации Центробанка, в нынешнем году в Южном федеральном округе был обновлен исторический минимум процентной ставки по жилищным кредитам — если в январе-марте прошлого года ставка составляла 11,9%, то за аналогичный период текущего года она опустилась до 9,8%.

Низкие ставки и перспективы роста цен на жилье

Мнения экспертов кредитных организаций Ростовской области о конкретных причинах увеличения объемов рынка ипотеки разошлись. 

Согласно последним отчетным данным банка «Центр-инвест», по состоянию на 1 апреля 2018 банк выдал более 8 тыс. розничных кредитов на общую сумму 5,2 млрд руб. Более половины этой суммы приходится на ипотеку — 2,8 млрд руб. или 1,7 тыс. жилищных кредитов. Это на 62% больше по количеству и на 55% больше по сумме, чем за аналогичный период прошлого года.

По сообщению пресс-службы банка, рост объема кредитования происходит благодаря «рекордно низким ставкам по кредитам для населения, отсутствию обязательного страхования и быстрому рассмотрению кредитных заявок».

«Сейчас мы выдаем от 1 до 1,5 млрд руб. ипотечных кредитов в месяц. Ипотека в последние годы является драйвером роста кредитного портфеля и если посмотреть на ситуацию в экономической плоскости, для клиента сейчас самое благоприятное время для оформления такого вида кредита. Чем ниже ставки по кредитам, тем больше цена квадратного метра — застройщики еще не подняли цены, а ставка по ипотеке уже упала», — сказал председатель правления банка «Центр-инвест» Сергей Смирнов.

Привлекательные условия рынка в качестве фактора роста объемов ипотечных кредитов отметил и председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Евгений Титов.

«Усиление позиций банка произошло во многом благодаря положительной конъюнктуре рынка, а также качественному развитию комплекса ипотечных сервисов и продуктов», — прокомментировал он.

По словам Титова, в первом квартале 2018 года в «Сбербанке» было выдано 5,2 млрд руб. по ипотечным кредитам, что почти вдвое превышает результаты аналогичного периода прошлого года — в 2017 году жители региона взяли на приобретение жилья 2,7 млрд руб. (прирост 91%).

Кроме того в январе-марте текущего года кредитный портфель банка вырос на 18% по отношению к прошлому году, составив 58,9 млрд рублей.

Управляющий розничным бизнесом ВТБ в Ростовской области Владимир Стрельников считает, что рост ипотеки в нынешнем году обусловлен целым комплексом причин. Среди них — неоднократное снижение ключевой ставки ЦБ, запуск новой госпрограммы для семей со вторым и третьим ребенком, реализация акционных предложений и совместных проектов с партнерами-застройщиками.

«С января по март 2018 года банк ВТБ в Ростовской области выдал свыше 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1,6 млрд руб., что в 1,8 раза превышает показатель 2017 года. Основной объем сделок по итогам квартала пришелся на покупку готового жилья — их доля в общем объеме приблизилась к 55%, доля квартир в новостройках достигла 45%», — рассказал Стрельников.

Он также добавил, что рефинансирование ипотечных кредитов приобретает все более высокую популярность в регионе. По данным на апрель текущего года, в рамках этой программы на Дону уже была реализована каждая шестая заявка на ипотеку на 250 млн руб. (16% от совокупного объема продаж).