Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Инпром Эстейт» открыл частный индустриальный парк на Дону

В частном индустриальном парке для малого и среднего бизнеса, созданном компанией «Инпром Эстейт» на базе бывшего завода металлоконструкций в Красном Сулине, появились первые резиденты
Фото: photos.wikimapia.org
Фото: photos.wikimapia.org

Как рассказал РБК Юг председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, компания завершила редевелопмент завода металлоконструкций ООО «Донские металлоконструкции» (ранее ОАО «Стройметкон») в Красном Сулине.

«Мы завершили юридический процесс оформления прав на этот объект, объявили конкурс на должность руководителя индустриального парка, приступили к формированию управленческой структуры. Запущен процесс подписания договоров с резидентами. Сейчас у нас имеется два крупных, успешно работающих арендатора. Это ООО «Металл-Дон» (дочернее предприятие ООО «Евродон») и ООО «ВС Менеджмент», которые уже заняли около 50% площадей парка», – сообщил Коновалов.

Индустриальный парк разместился на территории 20 га, при этом площадь сдаваемых помещений составляет порядка 75 тыс. кв. м. Объем инвестиций в редевелопмент объекта не раскрывается.

По словам Коновалова, объект представляет собой разноформатную недвижимость: офисные, производственные и закрытые складские площади, а также открытые площадки для хранения продукции. При этом «Инпром Эстейт» не только предлагает их в аренду, но и готов рассмотреть продажу площадей в случае заинтересованности резидента.

«Действующие в Ростовской области индустриальные парки в большей степени ориентированы на крупные компании и предлагают, как правило, территории в «чистом поле», без инженерных коммуникаций. Наш объект ориентирован на средний бизнес с потребностью в площадях от 7 до15 тыс. кв. м. В принципе, с точки зрения эргономики самого объекта в парке не должно быть больше 15-20 резидентов», – пояснил Коновалов.

По мнению аналитика компании PriceGuide Андрея Катонова, подобные частные индустриальные парки в РФ сегодня востребованы у представителей МСБ, причем в кризис их актуальность только возрастает.

«Кризис – это время, когда предприятия экономят буквально на всем, стоимость капитала выросла, и производственных компаний, готовых вложить средства в приобретение собственного помещения для развития бизнеса, становится все меньше. Размещение на арендованной площадке, где уже есть необходимые условия, а также часть необходимого оборудования — это способ сэкономить не в ущерб производству», – считает Катонов.

На сегодняшний день в Ростовской области активно развиваются 7 индустриальных парков. Наиболее эффективно заполняются компаниями-резидентами Азовский, Новоалександровский, Красносулинский и Октябрьский.

ООО «Донские металлоконструкции» (ранее называлось ОАО «Стройметкон», а до этого –​ Красносулинский завод металлоконструкций) работал в Ростовской области с 1972 г. Завод выпускал крупные металлоконструкции для инфраструктурных проектов, на его мощностях когда-то производились конструкции для цехов «Роствертола», «Ростсельмаша», ГПЗ-10, «Тагмета» – за все годы работы завод выпустил миллион тонн металлокконструкций. «Инпром Эстейт» приобрел контрольный пакет акций предприятия в 2008г. По словам Игоря Коновалова, загрузка предприятия заказами на тот момент не превышала 30%.

ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализируется в сфере BTS-девелопмента (Built-to-suit) недвижимости. Собственный капитал составляет 656 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы – в Краснодаре, Брянске, Ульяновске, Саранске. Общая площадь собственных объектов – 224 тыс. кв.м. Общий объём инвестиций в проекты, реализуемые компанией, составляет более 2 млрд руб. Выручка компании в 2014г. составила 576 млн 462 тыс. руб., чистая прибыль – 97 млн 659 тыс. руб.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 15 июл, 17:49
Все новости Ростов-на-Дону
Над Воронежской областью сбили украинский беспилотник Политика, 01:55
Bild узнал о предложении Орбана восстановить отношения России и ЕС Политика, 01:54
Алаудинов обвинил «Азов» за расстрел россиянина в нарушении конвенции Политика, 01:38
Байден объяснил свой призыв поместить Трампа «в яблочко» до покушения Политика, 01:15
На заводе в Курской области начался пожар после атаки украинского дрона Политика, 00:49
США пообещали поддержать Украину, когда та пригласит Россию на переговоры Политика, 00:39
Испания отправила Украине десять отремонтированных танков Leopard Политика, 00:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Недвижимость, 00:01
Росавтодору указали на недостаточное сокращение замороженных проектов Бизнес, 00:00
Как звезды, политики и простые болельщики смотрели Евро-2024. Фотогалерея Спорт, 00:00
Эксперты допустили рост ключевой ставки до 20% в этом году Финансы, 00:00
Байден после просьбы Трампа усилил охрану Кеннеди-младшего Политика, 15 июл, 23:55
Умер композитор Сергей Рудницкий Общество, 15 июл, 23:50
Машинам из Белоруссии запретят въезд в Латвию с 16 июля Политика, 15 июл, 23:47