Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Инпром Эстейт» откроет частный индустриальный парк в Ростовской области

«Инпром Эстейт» намерена превратить неработающий красносулинский завод металлоконструкций «ДМК» в частный индустриальный парк. По мнению эксперта, площадка будет востребована у малого и среднего бизнеса.
Фото: photos.wikimapia.org
Фото: photos.wikimapia.org

Таганрогская девелоперская компания «Инпром Эстейт» провела редевелопмент своего завода металлоконструкций в Красном Сулине ООО «Донские металлоконструкции» («ДМК»), который остановил свою работу в начале 2015г. Как сообщил ИА «РБК-ЮГ» председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, компания намерена использовать его имущественный комплекс в качестве индустриального парка.

На территории завода планируется размещать предприятия малого и среднего бизнеса всех форм собственности для организации производства и складирования продукции. Площадь будущего индустриального парка составляет 65 тыс. кв. м.

«Мы не закладываем больших инвестиций - площадка, по большому счету, готова. Это, опять же, формат built-to-suit, мы будем адаптировать имущественный комплекс предприятия и, соответственно, вкладывать деньги под требования конкретных арендаторов», - рассказал Коновалов.

По словам инвестора, на идею размещения здесь индустриального парка подтолкнула развитая инфраструктура и удобная логистика бывшего завода (объект расположен рядом с трассой М4), что может привлечь в парк в том числе и предприятия из донской столицы.

«Использование разных форматов площадей может привлечь часть небольших предприятий из Ростова, которые сейчас ищут возможность экономии. Большинству производителей, в сущности, без разницы – выпускать свою продукцию в Ростове или за 60 километров от него», - отмечает Коновалов. При этом конкурентов среди действующих индустриальных парков региона своему проекту он не видит, поскольку они ориентированы главным образом на большие предприятия и крупных инвесторов. Другой возможности дать жизнь бывшему Красносулинскому заводу металлоконструкций Игорь Коновалов не видит в связи с кризисом в экономике.

«Сейчас мы просто не сможем загрузить его профильными заказами – я не верю, что в следующем году будет всплеск активности в строительстве складов и торговых центров. Новые заводы в стране не строятся, многие проекты либо заморожены, либо в них нет финансирования, а компании, которые что-то строят, можно пересчитать по пальцам. Поэтому мы поняли, что лучше не мучить людей, а попытаться дать предприятию новую жизнь», - объяснил Коновалов.

По мнению руководителя аналитического отдела Romanov Capital Павла Щипанова, подобные частные индустриальные парки сегодня являются востребованы у представителей МСБ, причем в кризис их актуальность только возрастает.

«Предприятия, базирующиеся в таких агломерациях, получают налоговые льготы и преференции, низкие цены на аренду, сокращение административных барьеров и др. В текущих непростых условиях мирового экономического кризиса эти преимущества очень важны для предприятий МСБ», - прокомментировал агентству Щипанов.

На сегодняшний день в Ростовской области активно развиваются 7 индустриальных парков. Наиболее эффективно заполняются компаниями-резидентами Азовский, Новоалександровский, Красносулинский и Октябрьский. В рамках федеральной целевой программы поддержки моногородов стартовал проект создания Гуковского индустриального парка, в 2013г. - проект создания индустриального парка в Новочеркасске. Кроме того, проект частного индустриального парка для МСБ в Советском районе Ростова реализует ЗАО «ГПЗ-Эстейт». Площадь этого парка составит 70 тыс. кв. м.

ООО «Донские металлоконструкции» (ранее называлось ОАО «Стройметкон», а до этого — Красносулинский завод металлоконструкций) работал в Ростовской области с 1972 г. Завод выпускал крупные металлоконструкции для инфраструктурных проектов, на его мощностях когда-то производились конструкции для цехов «Роствертола», «Ростсельмаша», ГПЗ-10, «Тагмета» – за все годы работы завод выпустил миллион тонн металлокконструкций. Завод был вынужден остановить свою работу в начале 2015г. из-за отсутствия заказов.

ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализируется в сфере BTS-девелопмента (Built-to-suit) недвижимости. Собственный капитал составляет 656 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы – в Краснодаре, Брянске, Ульяновске, Саранске. Общая площадь собственных объектов – 224 тыс. кв.м. Общий объём инвестиций в проекты, реализуемые компанией, составляет более 2 млрд руб. Выручка компании в 2014г. составила 576 млн 462 тыс. руб., чистая прибыль – 97 млн 659 тыс. руб.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Ростов-на-Дону
В ВСУ подтвердили расстрел полицейских военными в Винницкой области Политика, 17:23
В «Спартаке» связалась с Юраном по поводу возможного назначения тренером Спорт, 17:23
Клуб Слуцкого победил «Наньтун» и вернулся в лидеры чемпионата Китая Спорт, 16:53
Зеленский признал, что Украина устала от конфликта Политика, 16:47
Рэпера Платину депортируют из России после концерта в Томске Общество, 16:45
Литва решила защититься от России «испанскими лошадьми» Политика, 16:39
Илья Ковальчук пообещал скоро ответить на вопрос о продолжении карьеры Спорт, 16:33
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«Металлург» выиграл второй матч у «Локомотива» в финале плей-офф КХЛ Спорт, 16:27
В Липецкой области ввели режим воздушной опасности Политика, 16:09
МЧС отчиталось о спасении двух человек и 12 кур в зоне паводка Общество, 16:06
«Локомотив» в большинстве не смог обыграть «Рубин» на чемпионате России Спорт, 15:56
ФСБ задержала на границе с Грузией украинца по подозрению в шпионаже Политика, 15:50
Власти Грузии назвали условие отказа от закона об иноагентах Политика, 15:45
Зеленский запретил военным играть в онлайн-казино Политика, 15:31