Премия РБК 2018
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Власти Франции оценили расходы в €8-10 млрд из-за режима ЧП 01:09, Политика Климкин предложил Совету ЕС ввести «креативные санкции» против России 01:04, Политика Как будут праздновать Рождество в Москве 00:57, РБК и Путешествие в Рождество Режим чрезвычайного положения во Франции. Главное 00:42, Политика СК начал проверку из-за сообщений о попытке выселить онкобольных детей 00:38, Общество Глава МВД прокомментировал введение чрезвычайного положения во Франции 00:14, Политика Появилось видео приземления бомбардировщиков Ту-160 в Венесуэле 00:12, Политика Абдулатипов связал свою отставку с арестами Магомедовых и Керимова 00:02, Политика Абдулатипов — РБК: «В республике не было вора без куратора из Москвы» 00:00, Политика Второй созданный человеком аппарат вышел в межзвездное пространство 10 дек, 23:57, Технологии и медиа Путин и Меркель обсудили транзит газа через Украину после 2019 года 10 дек, 23:52, Политика Норвежские истребители сопроводили российские Ту-160 на пути в Венесуэлу 10 дек, 23:23, Политика Представитель Мэй объяснил перенос голосования по Brexit в парламенте 10 дек, 23:07, Политика Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 10 дек, 22:57, РБК и Huawei Макрон ввел чрезвычайное положение после протестов «желтых жилетов» 10 дек, 22:38, Политика Первые в бизнесе: обладатели Премии РБК 2018 года 10 дек, 22:24, Фотогалерея  Суд запретил Apple продавать в Китае некоторые модели iPhone 10 дек, 22:17, Технологии и медиа Филарет допустил отказ от участия в объединительном соборе на Украине 10 дек, 22:02, Политика СМИ анонсировали переход футболиста «Спартака» в клуб чемпионата Бразилии 10 дек, 21:43, Спорт В Москве вручили Премию РБК 2018 10 дек, 21:31, Свое дело Собянин отказался считать платные парковки источником дохода для бюджета 10 дек, 20:54, Общество СПЧ назвал ошибкой отказ отпустить Пономарева на прощание с Алексеевой 10 дек, 20:44, Общество В Москве началось вручение Премии РБК 10 дек, 20:41, Свое дело СК возбудил уголовное дело после срыва возвращения туристов из Китая 10 дек, 20:33, Общество Защита Бутиной заявила о готовности сделки со следствием 10 дек, 20:15, Политика Революционная тройка: чего ждать от новых властей Армении 10 дек, 20:12, Политика Россия отправила в Венесуэлу два стратегических бомбардировщика Ту-160 10 дек, 20:11, Политика Навык хвалить: почему важно поощрять себя за победы и достижения 10 дек, 20:09, РБК, Jardin и Greenfield
«Инпром Эстейт» откроет частный индустриальный парк в Ростовской области
Ростов-на-Дону, 19 янв 2016, 16:36
0
«Инпром Эстейт» откроет частный индустриальный парк в Ростовской области
«Инпром Эстейт» намерена превратить неработающий красносулинский завод металлоконструкций «ДМК» в частный индустриальный парк. По мнению эксперта, площадка будет востребована у малого и среднего бизнеса.
Фото: photos.wikimapia.org

Таганрогская девелоперская компания «Инпром Эстейт» провела редевелопмент своего завода металлоконструкций в Красном Сулине ООО «Донские металлоконструкции» («ДМК»), который остановил свою работу в начале 2015г. Как сообщил ИА «РБК-ЮГ» председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, компания намерена использовать его имущественный комплекс в качестве индустриального парка.

На территории завода планируется размещать предприятия малого и среднего бизнеса всех форм собственности для организации производства и складирования продукции. Площадь будущего индустриального парка составляет 65 тыс. кв. м.

«Мы не закладываем больших инвестиций - площадка, по большому счету, готова. Это, опять же, формат built-to-suit, мы будем адаптировать имущественный комплекс предприятия и, соответственно, вкладывать деньги под требования конкретных арендаторов», - рассказал Коновалов.

По словам инвестора, на идею размещения здесь индустриального парка подтолкнула развитая инфраструктура и удобная логистика бывшего завода (объект расположен рядом с трассой М4), что может привлечь в парк в том числе и предприятия из донской столицы.

«Использование разных форматов площадей может привлечь часть небольших предприятий из Ростова, которые сейчас ищут возможность экономии. Большинству производителей, в сущности, без разницы – выпускать свою продукцию в Ростове или за 60 километров от него», - отмечает Коновалов. При этом конкурентов среди действующих индустриальных парков региона своему проекту он не видит, поскольку они ориентированы главным образом на большие предприятия и крупных инвесторов. Другой возможности дать жизнь бывшему Красносулинскому заводу металлоконструкций Игорь Коновалов не видит в связи с кризисом в экономике.

«Сейчас мы просто не сможем загрузить его профильными заказами – я не верю, что в следующем году будет всплеск активности в строительстве складов и торговых центров. Новые заводы в стране не строятся, многие проекты либо заморожены, либо в них нет финансирования, а компании, которые что-то строят, можно пересчитать по пальцам. Поэтому мы поняли, что лучше не мучить людей, а попытаться дать предприятию новую жизнь», - объяснил Коновалов.

По мнению руководителя аналитического отдела Romanov Capital Павла Щипанова, подобные частные индустриальные парки сегодня являются востребованы у представителей МСБ, причем в кризис их актуальность только возрастает.

«Предприятия, базирующиеся в таких агломерациях, получают налоговые льготы и преференции, низкие цены на аренду, сокращение административных барьеров и др. В текущих непростых условиях мирового экономического кризиса эти преимущества очень важны для предприятий МСБ», - прокомментировал агентству Щипанов.

На сегодняшний день в Ростовской области активно развиваются 7 индустриальных парков. Наиболее эффективно заполняются компаниями-резидентами Азовский, Новоалександровский, Красносулинский и Октябрьский. В рамках федеральной целевой программы поддержки моногородов стартовал проект создания Гуковского индустриального парка, в 2013г. - проект создания индустриального парка в Новочеркасске. Кроме того, проект частного индустриального парка для МСБ в Советском районе Ростова реализует ЗАО «ГПЗ-Эстейт». Площадь этого парка составит 70 тыс. кв. м.

ООО «Донские металлоконструкции» (ранее называлось ОАО «Стройметкон», а до этого — Красносулинский завод металлоконструкций) работал в Ростовской области с 1972 г. Завод выпускал крупные металлоконструкции для инфраструктурных проектов, на его мощностях когда-то производились конструкции для цехов «Роствертола», «Ростсельмаша», ГПЗ-10, «Тагмета» – за все годы работы завод выпустил миллион тонн металлокконструкций. Завод был вынужден остановить свою работу в начале 2015г. из-за отсутствия заказов.

ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализируется в сфере BTS-девелопмента (Built-to-suit) недвижимости. Собственный капитал составляет 656 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы – в Краснодаре, Брянске, Ульяновске, Саранске. Общая площадь собственных объектов – 224 тыс. кв.м. Общий объём инвестиций в проекты, реализуемые компанией, составляет более 2 млрд руб. Выручка компании в 2014г. составила 576 млн 462 тыс. руб., чистая прибыль – 97 млн 659 тыс. руб.