Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«Инпром Эстейт» откроет частный индустриальный парк в Ростовской области

«Инпром Эстейт» намерена превратить неработающий красносулинский завод металлоконструкций «ДМК» в частный индустриальный парк. По мнению эксперта, площадка будет востребована у малого и среднего бизнеса.
Фото: photos.wikimapia.org
Фото: photos.wikimapia.org

Таганрогская девелоперская компания «Инпром Эстейт» провела редевелопмент своего завода металлоконструкций в Красном Сулине ООО «Донские металлоконструкции» («ДМК»), который остановил свою работу в начале 2015г. Как сообщил ИА «РБК-ЮГ» председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, компания намерена использовать его имущественный комплекс в качестве индустриального парка.

На территории завода планируется размещать предприятия малого и среднего бизнеса всех форм собственности для организации производства и складирования продукции. Площадь будущего индустриального парка составляет 65 тыс. кв. м.

«Мы не закладываем больших инвестиций - площадка, по большому счету, готова. Это, опять же, формат built-to-suit, мы будем адаптировать имущественный комплекс предприятия и, соответственно, вкладывать деньги под требования конкретных арендаторов», - рассказал Коновалов.

По словам инвестора, на идею размещения здесь индустриального парка подтолкнула развитая инфраструктура и удобная логистика бывшего завода (объект расположен рядом с трассой М4), что может привлечь в парк в том числе и предприятия из донской столицы.

«Использование разных форматов площадей может привлечь часть небольших предприятий из Ростова, которые сейчас ищут возможность экономии. Большинству производителей, в сущности, без разницы – выпускать свою продукцию в Ростове или за 60 километров от него», - отмечает Коновалов. При этом конкурентов среди действующих индустриальных парков региона своему проекту он не видит, поскольку они ориентированы главным образом на большие предприятия и крупных инвесторов. Другой возможности дать жизнь бывшему Красносулинскому заводу металлоконструкций Игорь Коновалов не видит в связи с кризисом в экономике.

«Сейчас мы просто не сможем загрузить его профильными заказами – я не верю, что в следующем году будет всплеск активности в строительстве складов и торговых центров. Новые заводы в стране не строятся, многие проекты либо заморожены, либо в них нет финансирования, а компании, которые что-то строят, можно пересчитать по пальцам. Поэтому мы поняли, что лучше не мучить людей, а попытаться дать предприятию новую жизнь», - объяснил Коновалов.

По мнению руководителя аналитического отдела Romanov Capital Павла Щипанова, подобные частные индустриальные парки сегодня являются востребованы у представителей МСБ, причем в кризис их актуальность только возрастает.

«Предприятия, базирующиеся в таких агломерациях, получают налоговые льготы и преференции, низкие цены на аренду, сокращение административных барьеров и др. В текущих непростых условиях мирового экономического кризиса эти преимущества очень важны для предприятий МСБ», - прокомментировал агентству Щипанов.

На сегодняшний день в Ростовской области активно развиваются 7 индустриальных парков. Наиболее эффективно заполняются компаниями-резидентами Азовский, Новоалександровский, Красносулинский и Октябрьский. В рамках федеральной целевой программы поддержки моногородов стартовал проект создания Гуковского индустриального парка, в 2013г. - проект создания индустриального парка в Новочеркасске. Кроме того, проект частного индустриального парка для МСБ в Советском районе Ростова реализует ЗАО «ГПЗ-Эстейт». Площадь этого парка составит 70 тыс. кв. м.

ООО «Донские металлоконструкции» (ранее называлось ОАО «Стройметкон», а до этого — Красносулинский завод металлоконструкций) работал в Ростовской области с 1972 г. Завод выпускал крупные металлоконструкции для инфраструктурных проектов, на его мощностях когда-то производились конструкции для цехов «Роствертола», «Ростсельмаша», ГПЗ-10, «Тагмета» – за все годы работы завод выпустил миллион тонн металлокконструкций. Завод был вынужден остановить свою работу в начале 2015г. из-за отсутствия заказов.

ОАО «Инпром Эстейт» учреждено в 2006г. Специализируется в сфере BTS-девелопмента (Built-to-suit) недвижимости. Собственный капитал составляет 656 млн руб. Головной офис расположен в Таганроге, филиалы – в Краснодаре, Брянске, Ульяновске, Саранске. Общая площадь собственных объектов – 224 тыс. кв.м. Общий объём инвестиций в проекты, реализуемые компанией, составляет более 2 млрд руб. Выручка компании в 2014г. составила 576 млн 462 тыс. руб., чистая прибыль – 97 млн 659 тыс. руб.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 17:32
Все новости Ростов-на-Дону
Экс-гендиректора World Class избили в Подмосковье из-за шаурмы Общество, 22:22
В Алуште из-за аварии полностью пропало электричество Общество, 22:12
Непобежденный россиянин в октябре проведет бой с экс-чемпионом UFC Спорт, 21:39
Резервный борт вывез пассажиров экстренно севшего в Красноярске Boeing Общество, 21:24
Путин выразил соболезнования после кончины генсека компартии Вьетнама Политика, 21:22
«Аэроэкспрессы» больше не будут ходить до аэропорта Внуково Общество, 21:21
Зеленский заявил о борьбе врачей за жизнь Фарион после покушения Политика, 21:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гладков сообщил об атаке на четыре населенных пункта Белгородской области Политика, 21:09
Блинкен не смог гарантировать поддержку Украины при Трампе у власти Политика, 20:55
Футболист «Краснодара» подорожал на €2 млн по итогам Кубка Америки Спорт, 20:54
Аркадий Волож заявил об отсутствии связей с Россией Политика, 20:51
Цена на нефть Brent упала ниже $83 за баррель впервые за месяц Инвестиции, 20:39
Россельхознадзор объяснил снижение импорта кормов фразой «коты обижаются» Бизнес, 20:33
Полиция Львова объявила об операции по задержанию стрелявшего в Фарион Политика, 20:32