Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Минэкономразвития оценило долю крупнейших регионов в экономике 00:00, Экономика Счетная палата нашла системные недоработки на стройках Северного Кавказа 00:00, Бизнес Число погибших в столкновении двух автобусов под Воронежем выросло до 5 18 сен, 23:36, Общество Трамп заявил об отсутствии планов вводить санкции за «Северный поток-2» 18 сен, 23:26, Политика Долгосрочный ущерб: кто пострадает от торговой войны между США и Китаем 18 сен, 23:19, Экономика Трамп прокомментировал уничтожение российского Ил-20 в Сирии 18 сен, 23:10, Политика Спор о 19 протоколах: как КПРФ пытается изменить итоги выборов в Приморье 18 сен, 23:05, Политика В данных Минобороны о сбившей над Украиной Boeing ракете нашли нестыковки 18 сен, 23:01, Политика В США заявили об отсутствии иллюзий о шагах России во избежание санкций 18 сен, 22:59, Политика Под дружественным огнем: почему в Сирии был сбит российский Ил-20 18 сен, 22:27, Политика СК возбудил дело после гибели Ил-20 в Сирии 18 сен, 22:15, Политика Новак обещал бюджету около 7 трлн руб. от роста добычи нефти в Сибири 18 сен, 22:10, Бизнес Лига чемпионов по футболу. «Галатасарай» — «Локомотив». Онлайн 18 сен, 22:00, Спорт Полиция не нашла связи отравления в ресторане с «делом Скрипалей» 18 сен, 21:55, Общество Месси сделал хет-трик в первом матче «Барселоны» в Лиге чемпионов 18 сен, 21:54, Спорт В Воронежской области столкнулись два пассажирских автобуса 18 сен, 21:49, Общество Трамп рассказал о судьбе идеи по созданию военной базы США в Польше 18 сен, 21:49, Политика Центр «Э» на Урале отказался считать экстремизмом призывы бить геев 18 сен, 21:27, Общество МИД вызвал послов Нидерландов и Швейцарии из-за обвинений в шпионаже 18 сен, 21:02, Политика Bloomberg узнал об уголовном расследовании против Tesla из-за твита Маска 18 сен, 20:52, Бизнес Как производят мраморную говядину в России 18 сен, 20:44, РБК и Мираторг По Северному морскому пути успешно прошел первый контейнеровоз 18 сен, 20:38, Общество При обрушении лесов в мадридском отеле Ritz погиб человек 18 сен, 20:33, Общество Племяннику Тельмана Исмаилова предъявили обвинение в похищении человека 18 сен, 20:21, Общество Кадыров поблагодарил Путина за передачу Чечне нефтяной компании 18 сен, 20:13, Экономика Путин после гибели Ил-20 указал Нетаньяху на несоблюдение договоренностей 18 сен, 20:08, Политика Совет Европы назвал Россию лидером по числу невыполненных решений ЕСПЧ 18 сен, 19:55, Общество Индекс Мосбиржи впервые в истории превысил 2400 пунктов 18 сен, 19:53, Экономика
Краснодарский застройщик вложит 3,5 млрд руб. в новый ЖК в Левенцовке
Ростов-на-Дону, 20 дек 2016, 16:49
0
Краснодарский застройщик вложит 3,5 млрд руб. в новый ЖК в Левенцовке
Краснодарская компания «Девелопмент-Юг» приступила к новому проекту в Ростовской области — ЖК «Западная резиденция» в Левенцовке. По мнению эксперта, это усилит конкуренцию на донском строительном рынке
Фото: ria.ru

В общей сложности СИК «Девелопмент-Юг» планирует построить в Левенцовском микрорайоне 15 домов площадью 93,2 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 3,5 млрд руб.

«Эти дома займут территорию в 12 га, но мы уже покупаем в этом микрорайоне еще столько же земли, то есть в перспективе комплекс увеличится в два раза», – сообщил член правления, директор ростовского филиала СИК «Девелопмент-Юг» Игорь Мищенко.

Этапы реализации первой очереди проекта рассчитаны до 2021 года. В проекте также заложено строительство школы и детского сада, предусмотрено создание детских площадок, прогулочных зон и парковочных мест. «Западная резиденция» предполагает строительство квартир класса комфорт, в которых стоимость квадратного метра начинается от 39 тыс. руб. за кв. м.

Как прокомментировала РБК Юг заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, новый проект «Девелопмент-Юг» может значительно увеличить конкуренцию среди застройщиков, работающих на донском рынке.

«В кризис потребность в жилье у людей не исчезает. Однако в связи с низкой покупательской способностью их интерес смещается в сторону доступной недвижимости эконом-класса — студий, "однушек" и двухкомнатных квартир. «Девелопмент-Юг» ставит достаточно лояльные цены на квартиры-студии будущего ЖК, что увеличит конкуренцию в этом сегменте. В целом, благодаря появлению большего количества проектов комплексной застройки значительного повышения цен на первичном рынке Ростова в 2017г. ждать не приходится», — считает Евгения Грек.

Как ранее отмечал директор «СК 10ГПЗ» Юрий Тараскин, в донском регионе длительное время наблюдалась менее острая конкурентная борьба среди застройщиков, чем в соседних регионах.

«Если сравнить нас со столицей, Санкт-Петербургом или даже с соседним Краснодаром, с точки зрения конкуренции и стоимости квадратного метра у нас ситуация гораздо более благоприятна для бизнеса, так как здесь рынок еще не перегрет предложением, как там. Но такая благоприятная ситуация может продлиться недолго, так как Ростов привлекает все больше игроков из других регионов», — ​считает Тараскин.

В Ростовской области «Девелопмент-Юг» также строит жилищный комплекс «Южный берег» в Батайске на территории 3,4 га. Всего будет возведено 50 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 2 млрд руб.

Сейчас в Ростове реализуются еще несколько проектов комплексной застройки. В частности, кубанское объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» возводит два жилых комплекса эконом-класса «Суворовский» и «Платовский», компания «Ростовгорстрой» застраивает жилой микрорайон «Норд», а ЗАО «Патриот» (дочерняя структура «Интеко») — микрорайон «Левенцовский». В этом году ставропольская компания «ЮгСтройИнвест-Дон» вышла на рынок Ростова с проектом нового ростовского микрорайона «Красный Аксай». К февралю 2021г. компания планирует построить 26 многоэтажек общим объемом инвестиций 15 млрд руб.

По данным Ростовстата, застройщики и индивидуальные предприниматели Ростовской области за 11 месяцев 2016г. построили 24 тыс. 411 квартир общей площадью 1,9 млн кв. метров, что составило 99,6% к уровню аналогичного периода предыдущего года. При этом по итогам первого полугодия 2016г. ввод жилья в Ростовской области сократился на 6% к аналогичному периоду прошлого года.

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на строительном рынке ЮФО с 1995 г. и на сегодняшний день реализовала более 50 строительных проектов. В 2016г.  «Девелопмент-Юг» введет в эксплуатацию 12 домов в Краснодаре и продолжить реализацию проектов в Ростове-на-Дону и Перми.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"