Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Сечин посоветовал независимым АЗС зарабатывать за счет допуслуг 16:31, Бизнес На дорогах Ростовской области сняли все ограничения из-за снегопада 16:30  Врио главы Хакасии исключил бюджетный дефолт в республике 16:29, Экономика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 16:27, РБК и Mastercard Древний город оказался на пути железной дороги к Крымскому мосту 16:26, Общество В Конгрессе усомнились в способности США выиграть войну с Россией или КНР 16:26, Политика Ростовский суд признал судоходную компанию «Палмали» банкротом 16:22  Глава МВФ призвала центробанки задуматься о выпуске своих цифровых валют 16:18, Финансы Курц рассказал об отношениях с Россией после шпионского скандала 16:15, Политика Полезные знакомства для бизнеса: где, как и когда 16:02, РБК и Открытие Найти и заселить: о чем нужно помнить, открывая хостел 16:00, Недвижимость Умер актер фильмов «Тихий Дон» и «Приключения итальянцев в России» 15:56, Общество Археологи разрешили возобновить строительство трассы Москва — Петербург 15:53, Общество Участники драки на Хованском кладбище получили до 11,5 лет колонии 15:41, Общество Суд арестовал счет супруги обвиняемого в коррупции замглавы Крыма 15:37, Политика Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 15:31, РБК и Мир Бывший футболист «Рубина» рассказал о «потерянном в России» годе жизни 15:29, Спорт Из-за непогоды отменили более 30 междугородних автобусов из Ростова 15:28  Проект бюджета прошел второе чтение в Госдуме после внесения 676 поправок 15:25, Финансы Адвокат рассказал о позиции обвиняемого в шпионаже австрийца 15:23, Политика Россия и Иран разработают аналог банковской системы SWIFT 15:17, Крипто Сенаторы внесли законопроект о запрете судебных клеток 15:15, Политика Бизнес-конференции: советы для интровертов и всех остальных 15:11, РБК и Открытие Зюганов ответил на предложение заменить тело Ленина резиновой копией 14:48, Общество Евгений Малкин — «РБК Стиль»: «В США у людей другой менталитет» 14:48, Стиль Soft skills: какие качества нужны руководителю и как их развить 14:45, РБК и Volkswagen
Краснодарский застройщик вложит 3,5 млрд руб. в новый ЖК в Левенцовке
Ростов-на-Дону, 20 дек 2016, 16:49
0
Краснодарский застройщик вложит 3,5 млрд руб. в новый ЖК в Левенцовке
Краснодарская компания «Девелопмент-Юг» приступила к новому проекту в Ростовской области — ЖК «Западная резиденция» в Левенцовке. По мнению эксперта, это усилит конкуренцию на донском строительном рынке
Фото: ria.ru

В общей сложности СИК «Девелопмент-Юг» планирует построить в Левенцовском микрорайоне 15 домов площадью 93,2 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 3,5 млрд руб.

«Эти дома займут территорию в 12 га, но мы уже покупаем в этом микрорайоне еще столько же земли, то есть в перспективе комплекс увеличится в два раза», – сообщил член правления, директор ростовского филиала СИК «Девелопмент-Юг» Игорь Мищенко.

Этапы реализации первой очереди проекта рассчитаны до 2021 года. В проекте также заложено строительство школы и детского сада, предусмотрено создание детских площадок, прогулочных зон и парковочных мест. «Западная резиденция» предполагает строительство квартир класса комфорт, в которых стоимость квадратного метра начинается от 39 тыс. руб. за кв. м.

Как прокомментировала РБК Юг заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, новый проект «Девелопмент-Юг» может значительно увеличить конкуренцию среди застройщиков, работающих на донском рынке.

«В кризис потребность в жилье у людей не исчезает. Однако в связи с низкой покупательской способностью их интерес смещается в сторону доступной недвижимости эконом-класса — студий, "однушек" и двухкомнатных квартир. «Девелопмент-Юг» ставит достаточно лояльные цены на квартиры-студии будущего ЖК, что увеличит конкуренцию в этом сегменте. В целом, благодаря появлению большего количества проектов комплексной застройки значительного повышения цен на первичном рынке Ростова в 2017г. ждать не приходится», — считает Евгения Грек.

Как ранее отмечал директор «СК 10ГПЗ» Юрий Тараскин, в донском регионе длительное время наблюдалась менее острая конкурентная борьба среди застройщиков, чем в соседних регионах.

«Если сравнить нас со столицей, Санкт-Петербургом или даже с соседним Краснодаром, с точки зрения конкуренции и стоимости квадратного метра у нас ситуация гораздо более благоприятна для бизнеса, так как здесь рынок еще не перегрет предложением, как там. Но такая благоприятная ситуация может продлиться недолго, так как Ростов привлекает все больше игроков из других регионов», — ​считает Тараскин.

В Ростовской области «Девелопмент-Юг» также строит жилищный комплекс «Южный берег» в Батайске на территории 3,4 га. Всего будет возведено 50 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 2 млрд руб.

Сейчас в Ростове реализуются еще несколько проектов комплексной застройки. В частности, кубанское объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» возводит два жилых комплекса эконом-класса «Суворовский» и «Платовский», компания «Ростовгорстрой» застраивает жилой микрорайон «Норд», а ЗАО «Патриот» (дочерняя структура «Интеко») — микрорайон «Левенцовский». В этом году ставропольская компания «ЮгСтройИнвест-Дон» вышла на рынок Ростова с проектом нового ростовского микрорайона «Красный Аксай». К февралю 2021г. компания планирует построить 26 многоэтажек общим объемом инвестиций 15 млрд руб.

По данным Ростовстата, застройщики и индивидуальные предприниматели Ростовской области за 11 месяцев 2016г. построили 24 тыс. 411 квартир общей площадью 1,9 млн кв. метров, что составило 99,6% к уровню аналогичного периода предыдущего года. При этом по итогам первого полугодия 2016г. ввод жилья в Ростовской области сократился на 6% к аналогичному периоду прошлого года.

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на строительном рынке ЮФО с 1995 г. и на сегодняшний день реализовала более 50 строительных проектов. В 2016г.  «Девелопмент-Юг» введет в эксплуатацию 12 домов в Краснодаре и продолжить реализацию проектов в Ростове-на-Дону и Перми.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"