Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Краснодарский застройщик вложит 3,5 млрд руб. в новый ЖК в Левенцовке

Краснодарская компания «Девелопмент-Юг» приступила к новому проекту в Ростовской области — ЖК «Западная резиденция» в Левенцовке. По мнению эксперта, это усилит конкуренцию на донском строительном рынке
Фото: ria.ru
Фото: ria.ru

В общей сложности СИК «Девелопмент-Юг» планирует построить в Левенцовском микрорайоне 15 домов площадью 93,2 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 3,5 млрд руб.

«Эти дома займут территорию в 12 га, но мы уже покупаем в этом микрорайоне еще столько же земли, то есть в перспективе комплекс увеличится в два раза», – сообщил член правления, директор ростовского филиала СИК «Девелопмент-Юг» Игорь Мищенко.

Этапы реализации первой очереди проекта рассчитаны до 2021 года. В проекте также заложено строительство школы и детского сада, предусмотрено создание детских площадок, прогулочных зон и парковочных мест. «Западная резиденция» предполагает строительство квартир класса комфорт, в которых стоимость квадратного метра начинается от 39 тыс. руб. за кв. м.

Как прокомментировала РБК Юг заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, новый проект «Девелопмент-Юг» может значительно увеличить конкуренцию среди застройщиков, работающих на донском рынке.

«В кризис потребность в жилье у людей не исчезает. Однако в связи с низкой покупательской способностью их интерес смещается в сторону доступной недвижимости эконом-класса — студий, "однушек" и двухкомнатных квартир. «Девелопмент-Юг» ставит достаточно лояльные цены на квартиры-студии будущего ЖК, что увеличит конкуренцию в этом сегменте. В целом, благодаря появлению большего количества проектов комплексной застройки значительного повышения цен на первичном рынке Ростова в 2017г. ждать не приходится», — считает Евгения Грек.

Как ранее отмечал директор «СК 10ГПЗ» Юрий Тараскин, в донском регионе длительное время наблюдалась менее острая конкурентная борьба среди застройщиков, чем в соседних регионах.

«Если сравнить нас со столицей, Санкт-Петербургом или даже с соседним Краснодаром, с точки зрения конкуренции и стоимости квадратного метра у нас ситуация гораздо более благоприятна для бизнеса, так как здесь рынок еще не перегрет предложением, как там. Но такая благоприятная ситуация может продлиться недолго, так как Ростов привлекает все больше игроков из других регионов», — ​считает Тараскин.

В Ростовской области «Девелопмент-Юг» также строит жилищный комплекс «Южный берег» в Батайске на территории 3,4 га. Всего будет возведено 50 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 2 млрд руб.

Сейчас в Ростове реализуются еще несколько проектов комплексной застройки. В частности, кубанское объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» возводит два жилых комплекса эконом-класса «Суворовский» и «Платовский», компания «Ростовгорстрой» застраивает жилой микрорайон «Норд», а ЗАО «Патриот» (дочерняя структура «Интеко») — микрорайон «Левенцовский». В этом году ставропольская компания «ЮгСтройИнвест-Дон» вышла на рынок Ростова с проектом нового ростовского микрорайона «Красный Аксай». К февралю 2021г. компания планирует построить 26 многоэтажек общим объемом инвестиций 15 млрд руб.

По данным Ростовстата, застройщики и индивидуальные предприниматели Ростовской области за 11 месяцев 2016г. построили 24 тыс. 411 квартир общей площадью 1,9 млн кв. метров, что составило 99,6% к уровню аналогичного периода предыдущего года. При этом по итогам первого полугодия 2016г. ввод жилья в Ростовской области сократился на 6% к аналогичному периоду прошлого года.

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» работает на строительном рынке ЮФО с 1995 г. и на сегодняшний день реализовала более 50 строительных проектов. В 2016г.  «Девелопмент-Юг» введет в эксплуатацию 12 домов в Краснодаре и продолжить реализацию проектов в Ростове-на-Дону и Перми.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Ростов-на-Дону
Мать ушедшей к Тутберидзе фигуристки оценила иск на ₽1,9 млн от Плющенко Спорт, 14:41
Пять человек погибли при взрыве в Чечне на стройке ГЭС Общество, 14:35
На границе Молдавии задержали нелегального перевозчика украинцев Политика, 14:33
На Дону просят ввести мораторий на банкротство пострадавших в ЧС агрофирм Ростов-на-Дону, 14:24 
Экспертиза показала стрельбу из трех видов оружия при покушении на Трампа Политика, 14:20
Супернадежность и простота: какие мосты строят на ТЖД РБК и УК «Эльга», 14:16
Погранслужба Украины дала свою версию убийства мужчины на границе Политика, 14:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ANI узнало о просьбе Индии ускорить поставку С-400 из России Политика, 14:11
Кудрин сохранил пост советника в «Яндексе» Бизнес, 14:09
Минобороны отчиталось о сбитом украинском МиГ-29 Политика, 14:07
Донские депутаты попросят расширить поддержку пострадавших от ЧС аграриев Ростов-на-Дону, 14:06 
8 вопросов, которые застанут соискателя врасплох — MIT Sloan Pro, 14:04
Брокер БКС приостановил ввод и вывод средств в казахстанских тенге Инвестиции, 14:01
Секретная служба опровергла, что отправила охрану Трампа к Джилл Байден Политика, 13:59