Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 12:07, РБК и Путешествие в Рождество Роскомнадзор пригрозил изменить закон для блокировки Google 12:06, Технологии и медиа Самолет с министром обороны Болгарии совершил аварийную посадку в Вене 12:01, Общество Министра транспорта избрали главой совета директоров «Аэрофлота» 11:58, Общество Покупать или продавать: криптовалюта XRP подешевела на 40% за месяц 11:50, Крипто Госдума внесла изменения в порядок оплаты штрафов ГИБДД 11:41, Общество Домашняя кухня Елены Чекаловой: стейк-салат, цезарь и фритатта 11:36, РБК и Белая Дача Палата представителей США признала голодомор на Украине геноцидом 11:30, Политика 15 лучших сцен в фильмах 2018 года 11:29, Стиль Более половины клиник пластической хирургии закрылись в РО после проверок 11:29  Орешкин сообщил о непубличном поиске инвесторов для приватизации 11:27, Экономика «Спартак» начал переговоры о трансфере футболиста сборной Македонии 11:26, Спорт ЮгСтройИнвест объявил о старте продаж квартир в экорайоне «Вересаево» 11:18, Партнерский материал  Reuters сообщил о полицейской операции у Страсбургского собора 11:09, Общество Насколько успешно британские ретейлеры давят на чувства покупателей 11:02, PRO Генпрокуратура выявила сокрытие доходов служащими ФАС и МВД 10:56, Общество Кто перевел Bitcoin на $2,9 млрд: Coinbase под подозрением 10:48, Крипто Куйвашев потребовал пересмотреть повышение зарплаты мэру Екатеринбурга 10:47, Общество В ДТП с тремя грузовиками и автобусом под Пензой погиб один человек 10:35, Общество ФСБ поймала участника нападения на псковский десант из банды Басаева 10:35, Общество Навык хвалить: почему важно поощрять себя за победы и достижения 10:31, РБК, Jardin и Greenfield Назло традициям: тест-драйв новой BMW 3 10:29, Авто Александр Овечкин побил рекорд Павла Буре в НХЛ 10:28, Спорт Учредителям строительной фирмы «Сигма» предъявили обвинение 10:26  Ростуризм призвал россиян к бдительности после стрельбы в Страсбурге 10:25, Общество Орешкин заявил о «ренессансе» в отношениях России и Европы 10:25, Экономика Центр при ФСБ связал проблемы канатной дороги Москвы с зарубежной фирмой 10:19, Общество Порошенко назвал войной события в Керченском проливе 10:07, Политика
Ростовский кинотеатр "Прибой" подешевел на 30 млн рублей
Ростов-на-Дону, 29 авг 2014, 13:50
0
Ростовский кинотеатр "Прибой" подешевел на 30 млн рублей
Здание бывшего кинотеатра "Прибой" на ростовской Набережной, которое собственник пытается реализовать уже не первый год, подешевело на 30 млн руб. и теперь выставляется на продажу за 220 млн. руб. Об этом ИА "РБК-Ростов" рассказал представитель компании-брокера Игорь Голдин.

Здание бывшего кинотеатра "Прибой" на ростовской Набережной, которое собственник пытается реализовать уже не первый год, подешевело на 30 млн руб. и теперь выставляется на продажу за 220 млн. руб. Об этом ИА "РБК-Ростов" рассказал представитель компании-брокера Игорь Голдин.

Двухэтажное здание общей площадью 3,128 тыс. кв. м расположено на участке в 1 тыс. 575 кв. м по адресу ул. Береговая, 75-77. Собственник - физическое лицо - рассматривает возможность продажи объекта как целиком, так и частично (первый этаж площадью 900 кв. м предлагается потенциальным покупателям за 110 млн руб.). Впрочем, по словам Голдина, для продавца предпочтительнее сделка по реализации всего "Прибоя" целиком.

"Объект находится в удовлетворительном состоянии, год назад собственник провел ремонт, в ходе которого поднял крышу кинотеатра и увеличил его площадь на 1,5 тыс. кв. м", - отметил собеседник агентства. По его словам, сейчас ведутся переговоры с несколькими потенциальными покупателями. Он также добавил, что 220 млн. руб. - цена не окончательная и "подлежит обсуждению".

Здание"Прибоя" было построено еще до революции. Тогда оно служило зернохранилищем известного ростовского купца Михаила Парамонова. После второй мировой войны оно было сильно разрушено, и городские власти приняли решение создать на его месте сезонный кинотеатр на 800 посадочных мест, строительство которого было завершено в 1952 г. В 1959-1960 году здание оборудовали коммуникациями, что сделало его всесезонным. К 1978 г. кинотеатр подвергся очередной реконструкции, обзавелся вторым по величине экраном в городе и стереозвуком. В конце 1980-х годов объект прекратил свою работу и долго оставался закрытым.

О планах по его реконструкции местные власти заявляли еще в 2011 году, однако ремонт "Прибоя" для его последующей продажи был сделан сравнительно недавно. В 2013 г. объект попытались реализовать за 250 млн. руб., однако желающих его приобрести за эту цену не нашлось.

По мнению учредителя компании «Хабнер & К: коммерческая недвижимость» Михаила Хабнера, объект до сих пор никого не заинтересовал, поскольку не определено его целевое назначение.

"Не совсем ясно, под какие цели можно использовать "Прибой". Кинотеатр там вряд ли удастся сделать из-за устаревшей конструкции. Чтобы его перестраивать, необходимо вести масштабные работы, а это крайне проблематично из-за близости подземных вод и требует огромных дополнительных вложений. Поэтому стоимость 1 кв.м. в размере 70 тыс. руб. явно завышена. К примеру, кинотеатр "Ростов" на центральной улице города Большой Садовой стоит 300 млн. руб.", - согласился с Хабнером генеральный директор АН "Парус" Максим Хмель.