Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
СМИ узнали о планах обязать нефтяников поставлять долю добычи на НПЗ 05:57, Бизнес Число жертв лесных пожаров в Греции достигло 96 человек 05:37, Общество МВД Италии сообщило о 31 погибшем при обрушении моста в Генуе 05:16, Общество Вице-спикер Рады заявила о цинизме Кремля в вопросе помилования Сенцова 04:42, Политика СМИ выяснили личность совершившего наезд на пешеходов в Лондоне 04:18, Общество «Ведомости» узнали о готовящейся смене владельца НПФ «Будущее» 04:11, Бизнес В Госдепе США опровергли приостановку Договора по открытому небу 03:35, Политика В возрасте 92 лет скончалась оперная певица Валентина Левко 03:09, Общество Пентагон объяснил необходимость космических сил угрозой от России и Китая 03:03, Политика Fort Group поднялась в рейтинге владельцев торговой недвижимости 02:46, Бизнес Премьер-министр Италии уточнил число погибших при обрушении моста в Генуе 02:03, Общество Комитет ООН признал российский закон о гей-пропаганде дискриминационным 01:50, Общество СК показал видео задержания мэра Оренбурга 01:26, Общество «Мои проповеди — простые»: как Эдуард Успенский придумывал своих героев 01:23, Фотогалерея  «Газпром» ходатайствовал о прекращении дела по Nord Stream 2 в Польше 01:08, Бизнес СМИ узнали причину смерти Эдуарда Успенского 00:26, Общество Кремль ответил матери Сенцова на просьбу о помиловании сына 00:24, Политика Манафорт отказался давать показания в суде 00:15, Политика Минтранс рассказал о задержке сдачи работ по безопасности Крымского моста 00:12, Бизнес Замминистра транспорта Италии заявил о планах снести обрушившийся мост 14 авг, 23:32, Общество Умер Эдуард Успенский 14 авг, 23:28, Общество Французский телеканал извинился за сюжет про Путина и «охоту на тигра» 14 авг, 22:54, Общество Суд арестовал Удальцова на 30 суток 14 авг, 22:44, Общество «Спартак» сыграл вничью с ПАОК и вылетел из Лиги чемпионов 14 авг, 22:37, Спорт СМИ узнали о переезде всех военно-морских вузов из Петербурга в Кронштадт 14 авг, 22:27, Общество На скачках в Словакии задержали российского бизнесмена 14 авг, 22:13, Общество В Генуе объявили траур по погибшим при обрушении моста 14 авг, 21:57, Общество «Росгосстрах» подал иск к своему бывшему гендиректору на 241,8 млн руб. 14 авг, 21:51, Бизнес
Ростовский кинотеатр "Прибой" подешевел на 30 млн рублей
Ростов-на-Дону, 29 авг 2014, 13:50
0
Ростовский кинотеатр "Прибой" подешевел на 30 млн рублей
Здание бывшего кинотеатра "Прибой" на ростовской Набережной, которое собственник пытается реализовать уже не первый год, подешевело на 30 млн руб. и теперь выставляется на продажу за 220 млн. руб. Об этом ИА "РБК-Ростов" рассказал представитель компании-брокера Игорь Голдин.

Здание бывшего кинотеатра "Прибой" на ростовской Набережной, которое собственник пытается реализовать уже не первый год, подешевело на 30 млн руб. и теперь выставляется на продажу за 220 млн. руб. Об этом ИА "РБК-Ростов" рассказал представитель компании-брокера Игорь Голдин.

Двухэтажное здание общей площадью 3,128 тыс. кв. м расположено на участке в 1 тыс. 575 кв. м по адресу ул. Береговая, 75-77. Собственник - физическое лицо - рассматривает возможность продажи объекта как целиком, так и частично (первый этаж площадью 900 кв. м предлагается потенциальным покупателям за 110 млн руб.). Впрочем, по словам Голдина, для продавца предпочтительнее сделка по реализации всего "Прибоя" целиком.

"Объект находится в удовлетворительном состоянии, год назад собственник провел ремонт, в ходе которого поднял крышу кинотеатра и увеличил его площадь на 1,5 тыс. кв. м", - отметил собеседник агентства. По его словам, сейчас ведутся переговоры с несколькими потенциальными покупателями. Он также добавил, что 220 млн. руб. - цена не окончательная и "подлежит обсуждению".

Здание"Прибоя" было построено еще до революции. Тогда оно служило зернохранилищем известного ростовского купца Михаила Парамонова. После второй мировой войны оно было сильно разрушено, и городские власти приняли решение создать на его месте сезонный кинотеатр на 800 посадочных мест, строительство которого было завершено в 1952 г. В 1959-1960 году здание оборудовали коммуникациями, что сделало его всесезонным. К 1978 г. кинотеатр подвергся очередной реконструкции, обзавелся вторым по величине экраном в городе и стереозвуком. В конце 1980-х годов объект прекратил свою работу и долго оставался закрытым.

О планах по его реконструкции местные власти заявляли еще в 2011 году, однако ремонт "Прибоя" для его последующей продажи был сделан сравнительно недавно. В 2013 г. объект попытались реализовать за 250 млн. руб., однако желающих его приобрести за эту цену не нашлось.

По мнению учредителя компании «Хабнер & К: коммерческая недвижимость» Михаила Хабнера, объект до сих пор никого не заинтересовал, поскольку не определено его целевое назначение.

"Не совсем ясно, под какие цели можно использовать "Прибой". Кинотеатр там вряд ли удастся сделать из-за устаревшей конструкции. Чтобы его перестраивать, необходимо вести масштабные работы, а это крайне проблематично из-за близости подземных вод и требует огромных дополнительных вложений. Поэтому стоимость 1 кв.м. в размере 70 тыс. руб. явно завышена. К примеру, кинотеатр "Ростов" на центральной улице города Большой Садовой стоит 300 млн. руб.", - согласился с Хабнером генеральный директор АН "Парус" Максим Хмель.