В Ростове начали действовать льготные арендные ставки для инвесторов
В Ростове-на-Дону начали действовать понижающие коэффициенты для инвесторов при расчете арендной платы за муниципальные участки, сообщает пресс-служба администрации города.
Понижающие коэффициенты будут действовать на период строительства объекта, но не больше чем на три года.
На преференции могут претендовать проекты с объемом инвестиций от 300 млн руб. При этом размер коэффициента устанавливается в зависимости от вложений в объект: от 300 до 500 млн руб. - 0,5; от 500 до 1 млрд руб. - 0,3; свыше 1 млрд руб. - 0,1.
Кроме того, понижающие коэффициенты будут применяться при условии: отсутствия в отношении инвестора процедур о несостоятельности (банкротстве); отсутствия просроченной задолженности в бюджетную систему Российской Федерации; отсутствия долгов по зарплате.
Напомним, соответствующее постановление администрации Ростова-на-Дону №287 «Об утверждении размера понижающих коэффициентов и порядка их применения при определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», было принято 22 апреля 2015г. Оно касается случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка не приобретено инвестором на торгах.
Напомним также, что ранее правительство Ростовской области по инициативе губернатора региона Василия Голубева приняло постановление, которое дополнило областной закон, в соответствии с которым крупные инвесторы на территории региона будут получать землю без проведения торгов. Для этого проект должен быть включен в госпрограмму РФ или области. Для включения в госпрограмму областного уровня проект должен соответствовать объему инвестиций от 300 млн руб. в общем случае и от 100 млн руб. в случае, если он относится к сфере коммунального хозяйства. Кроме того, инвестор должен вложить в заявленный проект не менее 70% собственныхсредств, создавать определенное количество рабочих мест, гарантировать размер налогов и прочих обязательных платежей в бюджет области.
