Ростов-на-Дону⁠, 07 апр 2021, 15:07

Власти Ростова обратились в Верховный суд по делу кинотеатра «Россия»

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова (ДИЗО) подал жалобу в Верховный суд России с жалобой на решение по делу о перерегистрации участка под кинотеатром «Россия» в парке им.Горького. Информация об этом опубликована в картотеке суда.

Напомним, ранее арбитражный суд Северо-Кавказского округа подтвердил законность действий собственника участка, киноконцертного комплекса «Русь», который планировал реконструировать кинотеатр, однако внес изменения в использование земли для размещения на ней гостиницы.

Позиция ДИЗО Ростова заключается в том, что изменение вида использования данной земли незаконно, а значит необходимо вернуть первоначальное назначение участка.

Напомним, ранее ДИЗО отсудил у комплекса «Русь» 1,6 млн руб. за пользование участком под кинотеатром (включая неустойку). В исковом заявлении было сказано, что в 2014 году между ДИЗО Ростова и киноконцертным комплексом «Русь» был заключен договор аренды земельного участка на ул. Пушкинской в центре города. Срок действия договора закончился в марте 2017 года, однако он так и не был оформлен в юстиции. Кроме того, за это время образовалась задолженность по арендной плате за участок — всего более 5,8 млн руб.

Компания «Киноконцертный комплекс «Русь», созданная в 2005 году как дочерняя фирма департамента имущественно-земельных отношений Ростова, в 2016 году перешла в собственность Росимущества, а позже была поделена между «Ростдонавтовокзалом» (сейчас компании принадлежит 75% акций фирмы) и ДИЗО (является собственником 25% акций). Государственно-частное партнерство было реализовано именно для проведения реконструкции здания, в котором находился кинотеатр. По данным системы СПАРК, по итогам прошлого года убыток «Руси» составил 62,2 млн руб.

«Ростдонавтовокзал» планировал вложить в реконструкцию «России» 800 млн руб. Объект намеревались превратить в киноконцертный комплекс площадью 15,5 тыс. кв. м. В здании предполагалось разместить 8 кинозалов, рестораны, фитнес-клуб, концертный зал. Финансировать проект планировал планировал один из госбанков.