Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Ростов-на-Дону
СБУ заподозрила бывшего мужа Брежневой в хищении $16,4 млн «Укртатнафты» Общество, 05:02
Пентагон заявил об опасных маневрах авиации КНР в отношении самолетов США Политика, 04:20
Байден заявил о предотвращении «коллапса» из-за закона о госдолге США Политика, 04:08
Глава СНБО назвал «недобитком» депутата Рады за русский язык в эфире Политика, 03:52
Глава Henkel сообщил о праве выкупить российский бизнес в течении 10 лет Бизнес, 03:40
Доцента СПбГУ уволили из университета из-за высказываний о спецоперации Политика, 03:13
Прототип героя фильма «1+1» Филипп Поццо ди Борго умер на 73-м году жизни Общество, 03:03
Как развить критическое мышление
На интенсиве РБК Pro вы научитесь анализировать любую информацию
Прокачать навык
Владелец бренда «Love is…» выиграл суд у производителя тульских пряников Общество, 02:35
В Россию из Парагвая экстрадируют разыскиваемого 20 лет участника ОПГ Общество, 02:29
Белый дом призвал Сербию отвести войска от границы с Косово Политика, 02:20
ПСЖ объявил об уходе Серхио Рамоса Спорт, 01:59
«Коммерсантъ» узнал о рекордной взятке московского следователя в $24 млн Общество, 01:40
Киев назвал условие для возобновления работы аммиакопровода из России Политика, 01:16
Правительство Венгрии показало видео с Крымом в составе России Политика, 01:07
Ростов-на-Дону ,  
0 

Президент ФК «Ростов» построит в районе Нахичевани малоэтажный жилой дом

Фото: invest.mosreg.ru
Фото: invest.mosreg.ru

Президент футбольного клуба «Ростов» Арташес Арутюнянц получил разрешение от администрации Ростова на использование участка на ул. 9-я линия, 87 под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Соответствующее постановление опубликовано на сайте горадминистрации.

Дом появится на участке, где ранее располагался Ростовский стекольный завод. Площадь участка составляет более 26 тыс. кв. метров и проходит в пределах от 7-й до 13-й линий вдоль улицы Береговой. Согласно информации, представленной в публичной кадастровой карте, кадастровая стоимость земельного отрезка составляет 42,8 млн рублей.

В тексте указывается, что предусмотрена застройка в том числе с объектами обслуживания, которые будут встроены в помещения дома или построены рядом с ним. Там разместят комплекс с детским садом, подземным двухуровневым гаражом, а также «многофункциональный объект делового управления», который возведут с учетом санитарно-защитных и шумовых зон от ж/д путей порта.

Проект, который выдвинут на общественные обсуждения, представят в департаменте архитектуры и градостроительства Ростова, в здании администрации Пролетарского района города и Донской государственной публичной библиотеке. Предложения и замечания по проекту можно внести с 26 августа до 2 сентября 2021 года. Результаты общественных обсуждений огласят не позже 18 сентября.

По словам Александра Жилина, основателя консалтинговой компании «Жилин.Эксперт», локация, в которой предполагается строительство, «скорее всего, премиального» жилья, не очень для этого подготовлена. По мнению Жилина, «в районе нет инженерной инфраструктуры, коммуникаций, дорог, к тому же рядом находится действующий порт, в котором круглосуточно разгружают уголь».

«В каком-то смысле на данный момент это депрессивная локация. Судя даже по той цене, по которой будут продавать квадратный метр, а это около 200 тыс. рублей, жилье премиум-класса пока там малопредставимо. Этот конфликт, который в девелопменте называют «location location location», когда сначала нужно разобраться с инфраструктурой в локации, а потом выбирать, какой класс жилья это будет, изначально был заложен в проекте. В нем также есть риски, которые видны уже сейчас. По моему мнению, единственная возможность реализовать жилье премиум-класса — это переместить порт из того района, что пойдет на развитие территории и будет выгодно горожанам в том числе», — рассказал Александр Жилин.

Ранее РБК Ростов сообщал, что Арташес Арутюнянц арендовал на 5 лет земельный участок на ул. Береговой, вид назначения которого предусматривает строительство гостиницы. О том, что на этом отрезке действительно построят гостиницу, заявлялось в начале апреля этого года. Здание гостиницы в четыре этажа будет располагаться на улице Береговой, 41-43. Ее площадь составит 2,7 тыс. кв. метров. Разрешение на строительство действует до 2022 года.

В конце октября 2020 года Арташес Арутюнянц стал совладельцем строительной компании «СК-Новый Ростов». Основной вид деятельности компании — застройщик-заказчик, генеральный подрядчик. Генеральным директором является Лидия Основина.