Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове на Социалистической построят жилой дом премиум-класса

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сбер профинансирует покупку земельного участка в центре Ростова для компании СЗ «Альянс Групп». Об этом рассказали в пресс-службе Юго-Западного банка Сбера.

Объем финансирования составит 299 млн рублей. Срок кредитования — до 30 сентября текущего года. Известно, что на участке на ул.Социалистической появится жилой дом премиум-класса площадью 14 тыс. кв.м. Конкретная локация не указана.

Как уточнил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, кредитная организация продолжает выступать основным партнером в строительстве жилья в Ростовской области.

«За счет кредитных средств, выданных в 2021 году, строится более 1 млн кв.м жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тыс. эскроу-счетов. Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка — «Проектный бридж», — заявил он.

В банке уточнили, что кредитные средства «Проектного бриджа» могут быть также направлены на разработку исходно-разрешительной документации и прочие затраты по проекту до получения разрешения на строительство, например, подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.

По данным системы РБК Компании, ООО СЗ «Альянс Групп» было зарегистрировано в Ростовской области в 2022 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Директор — Виталий Финенко.

Как подчеркнул в беседе с корреспондентом РБК Ростов основатель консалтинговой компании в сфере девелопмента «Жилин.Эксперт» Александр Жилин, в Ростове не существует такого «премиума», как, например, его понимают клиенты в Москве.

«В Ростове «премиум» — это, чаще всего что-то в центре города, обладающее хорошей архитектурой и какими-либо повышенными характеристиками: красивый холл, большая площадь и так далее. Это не «улет в космос», что встречается в Москве или в Сочи, где есть цены, условно, по 1 млн рублей за метр», — отметил эксперт.

По его мнению, спрос на этот сегмент в Ростове есть. При этом он подчеркнул, что, в первую очередь, спрос на конкретный объект определяет не цена, а его продуктовые характеристики.

«Если давать рынку то, что ему нужно, что хочет клиент, предлагать лучшие условия, решения и планировки, чем у конкурентов, то такой объект будет продаваться в любом случае. В целом, не вижу причин, по которым качественное и хорошее жилье в центре Ростова не будет продаваться. Судя по всему это тот же застройщик, что строит и ЖК «Измаильский» возле рощи СКА. Они, на мой взгляд, достойно подошли к реализации проекта. И если это так, то и в этом случае есть все шансы создать хороший продукт и продать его», — Добавил Жилин.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Ростов-на-Дону
Тарасова заявила, что не понимает решения Родниной перестать общаться Спорт, 17:04
В трех населенных пунктах в Курганской области объявили срочную эвакуацию Общество, 16:59
В Дагестане попросили принять меры из-за избиения школьницы в Петербурге Общество, 16:54
ХАМАС представил план политических реформ в Палестине после войны Политика, 16:45
Россия и Китай подписали меморандум о сотрудничестве в спасании в море Политика, 16:36
В Финляндии решили не убирать дорожные знаки с указанием на Петербург Общество, 16:19
Как успокоиться: 16 эффективных способов Pro, 16:16
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Путин проведет совещания по паводкам и экономике и посетит съезд РСПП Политика, 16:11
«Динамо» одержало самую крупную победу в РПЛ с мая 2023 года Спорт, 16:00
Рада рассмотрит вопрос о военной подготовке в украинских школах Общество, 15:53
Рыбакина разгромила украинку в финале турнира в Штутгарте Спорт, 15:23
Как автомобильный мост в Ишиме скрылся под водой. Видео Общество, 15:23
Беглый политик и башкан Гагаузии создали в Москве блок «Виктория» Политика, 15:17
В Сирии произошел пожар на нефтепроводе при попытке украсть нефть Общество, 15:08