Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 15:59
Все новости Ростов-на-Дону
Как делают белый шоколад и почему он дорогой РБК и КФ «Победа», 21:09
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:07
Федор Емельяненко прокомментировал смерть подростка на турнире по ММА Спорт, 21:06
Роскомнадзор назвал причину блокировки «ОВД-Инфо» Политика, 21:02
В Египте поймали напавшую на россиянина акулу Общество, 20:42
Суд не пустил Мазепина в Великобританию на переговоры с «Формулой-1» Спорт, 20:35
Генерал назвал целью попытки прорыва ВСУ в Запорожье выход к морю Политика, 20:34
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Почему ИТ-рынок России будет расти на 13% в год РБК и Softline, 20:30
Комитет Госдумы одобрил повышение призывного возраста в России Политика, 20:25
Разрушение плотины Каховской ГЭС и затопление территорий. Главное Политика, 20:00
Выборы мэра Москвы продлятся три дня Политика, 19:59
Капитану «Фиорентины» наложили восемь швов после финала Лиги конференций Спорт, 19:53
В России изъяли более 70 тыс. л «Мистера Сидра» Общество, 19:53
В белгородском селе обстрелом повредило газовую трубу Политика, 19:45
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове на Социалистической построят жилой дом премиум-класса

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сбер профинансирует покупку земельного участка в центре Ростова для компании СЗ «Альянс Групп». Об этом рассказали в пресс-службе Юго-Западного банка Сбера.

Объем финансирования составит 299 млн рублей. Срок кредитования — до 30 сентября текущего года. Известно, что на участке на ул.Социалистической появится жилой дом премиум-класса площадью 14 тыс. кв.м. Конкретная локация не указана.

Как уточнил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, кредитная организация продолжает выступать основным партнером в строительстве жилья в Ростовской области.

«За счет кредитных средств, выданных в 2021 году, строится более 1 млн кв.м жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тыс. эскроу-счетов. Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка — «Проектный бридж», — заявил он.

В банке уточнили, что кредитные средства «Проектного бриджа» могут быть также направлены на разработку исходно-разрешительной документации и прочие затраты по проекту до получения разрешения на строительство, например, подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.

По данным системы РБК Компании, ООО СЗ «Альянс Групп» было зарегистрировано в Ростовской области в 2022 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Директор — Виталий Финенко.

Как подчеркнул в беседе с корреспондентом РБК Ростов основатель консалтинговой компании в сфере девелопмента «Жилин.Эксперт» Александр Жилин, в Ростове не существует такого «премиума», как, например, его понимают клиенты в Москве.

«В Ростове «премиум» — это, чаще всего что-то в центре города, обладающее хорошей архитектурой и какими-либо повышенными характеристиками: красивый холл, большая площадь и так далее. Это не «улет в космос», что встречается в Москве или в Сочи, где есть цены, условно, по 1 млн рублей за метр», — отметил эксперт.

По его мнению, спрос на этот сегмент в Ростове есть. При этом он подчеркнул, что, в первую очередь, спрос на конкретный объект определяет не цена, а его продуктовые характеристики.

«Если давать рынку то, что ему нужно, что хочет клиент, предлагать лучшие условия, решения и планировки, чем у конкурентов, то такой объект будет продаваться в любом случае. В целом, не вижу причин, по которым качественное и хорошее жилье в центре Ростова не будет продаваться. Судя по всему это тот же застройщик, что строит и ЖК «Измаильский» возле рощи СКА. Они, на мой взгляд, достойно подошли к реализации проекта. И если это так, то и в этом случае есть все шансы создать хороший продукт и продать его», — Добавил Жилин.