Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове на Социалистической построят жилой дом премиум-класса

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сбер профинансирует покупку земельного участка в центре Ростова для компании СЗ «Альянс Групп». Об этом рассказали в пресс-службе Юго-Западного банка Сбера.

Объем финансирования составит 299 млн рублей. Срок кредитования — до 30 сентября текущего года. Известно, что на участке на ул.Социалистической появится жилой дом премиум-класса площадью 14 тыс. кв.м. Конкретная локация не указана.

Как уточнил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, кредитная организация продолжает выступать основным партнером в строительстве жилья в Ростовской области.

«За счет кредитных средств, выданных в 2021 году, строится более 1 млн кв.м жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тыс. эскроу-счетов. Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка — «Проектный бридж», — заявил он.

В банке уточнили, что кредитные средства «Проектного бриджа» могут быть также направлены на разработку исходно-разрешительной документации и прочие затраты по проекту до получения разрешения на строительство, например, подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.

По данным системы РБК Компании, ООО СЗ «Альянс Групп» было зарегистрировано в Ростовской области в 2022 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Директор — Виталий Финенко.

Как подчеркнул в беседе с корреспондентом РБК Ростов основатель консалтинговой компании в сфере девелопмента «Жилин.Эксперт» Александр Жилин, в Ростове не существует такого «премиума», как, например, его понимают клиенты в Москве.

«В Ростове «премиум» — это, чаще всего что-то в центре города, обладающее хорошей архитектурой и какими-либо повышенными характеристиками: красивый холл, большая площадь и так далее. Это не «улет в космос», что встречается в Москве или в Сочи, где есть цены, условно, по 1 млн рублей за метр», — отметил эксперт.

По его мнению, спрос на этот сегмент в Ростове есть. При этом он подчеркнул, что, в первую очередь, спрос на конкретный объект определяет не цена, а его продуктовые характеристики.

«Если давать рынку то, что ему нужно, что хочет клиент, предлагать лучшие условия, решения и планировки, чем у конкурентов, то такой объект будет продаваться в любом случае. В целом, не вижу причин, по которым качественное и хорошее жилье в центре Ростова не будет продаваться. Судя по всему это тот же застройщик, что строит и ЖК «Измаильский» возле рощи СКА. Они, на мой взгляд, достойно подошли к реализации проекта. И если это так, то и в этом случае есть все шансы создать хороший продукт и продать его», — Добавил Жилин.

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Ростов-на-Дону
ПВО уничтожила 6 дронов ВСУ над Крымом и Черным моремПолитика, 22:22
В результате массовой перестрелки в Южной Каролине погиб один человекОбщество, 22:09
Слот стал пятым тренером в истории, выигравшим АПЛ в дебютном сезонеСпорт, 21:51
Исландия задумалась об укреплении обороны из-за угроз Трампа ГренландииПолитика, 21:37
«РИА Новости» узнало, что стало с раненными в Йемене россиянамиОбщество, 21:33
«Рубин» вырвал победу у аутсайдера РПЛ благодаря дублю БезруковаСпорт, 21:14
До 11 выросло количество жертв наезда машины на толпу в ВанкувереОбщество, 21:08
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Два игрока покинули поле на носилках в матче РПЛСпорт, 20:57
Число жертв взрыва в порту Ирана возросло до 40Общество, 20:48
«Ливерпуль» в 20-й раз стал чемпионом АнглииСпорт, 20:25
Израиль сообщил об ударе по складу с ракетами «Хезболлы» в БейрутеПолитика, 20:18
Лавров напомнил позицию Путина о прекращении огня на УкраинеПолитика, 20:15
n-tv сообщил, кто станет министром в кабинете МерцаПолитика, 20:09
Суд в Москве арестовал обвиняемого в убийстве генерала МоскаликаПолитика, 19:59