Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове на Социалистической построят жилой дом премиум-класса

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Сбер профинансирует покупку земельного участка в центре Ростова для компании СЗ «Альянс Групп». Об этом рассказали в пресс-службе Юго-Западного банка Сбера.

Объем финансирования составит 299 млн рублей. Срок кредитования — до 30 сентября текущего года. Известно, что на участке на ул.Социалистической появится жилой дом премиум-класса площадью 14 тыс. кв.м. Конкретная локация не указана.

Как уточнил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов, кредитная организация продолжает выступать основным партнером в строительстве жилья в Ростовской области.

«За счет кредитных средств, выданных в 2021 году, строится более 1 млн кв.м жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, также в банке открыто более 10 тыс. эскроу-счетов. Учитывая ограниченность земельного банка в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости и зачастую недостаток капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на приобретение земельного участка — «Проектный бридж», — заявил он.

В банке уточнили, что кредитные средства «Проектного бриджа» могут быть также направлены на разработку исходно-разрешительной документации и прочие затраты по проекту до получения разрешения на строительство, например, подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.

По данным системы РБК Компании, ООО СЗ «Альянс Групп» было зарегистрировано в Ростовской области в 2022 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Директор — Виталий Финенко.

Как подчеркнул в беседе с корреспондентом РБК Ростов основатель консалтинговой компании в сфере девелопмента «Жилин.Эксперт» Александр Жилин, в Ростове не существует такого «премиума», как, например, его понимают клиенты в Москве.

«В Ростове «премиум» — это, чаще всего что-то в центре города, обладающее хорошей архитектурой и какими-либо повышенными характеристиками: красивый холл, большая площадь и так далее. Это не «улет в космос», что встречается в Москве или в Сочи, где есть цены, условно, по 1 млн рублей за метр», — отметил эксперт.

По его мнению, спрос на этот сегмент в Ростове есть. При этом он подчеркнул, что, в первую очередь, спрос на конкретный объект определяет не цена, а его продуктовые характеристики.

«Если давать рынку то, что ему нужно, что хочет клиент, предлагать лучшие условия, решения и планировки, чем у конкурентов, то такой объект будет продаваться в любом случае. В целом, не вижу причин, по которым качественное и хорошее жилье в центре Ростова не будет продаваться. Судя по всему это тот же застройщик, что строит и ЖК «Измаильский» возле рощи СКА. Они, на мой взгляд, достойно подошли к реализации проекта. И если это так, то и в этом случае есть все шансы создать хороший продукт и продать его», — Добавил Жилин.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Ростов-на-Дону
Путешествия, работа без начальника и репетиторство: как это совместить РБК и ВТБ, 23:19
Bloomberg сообщил о рекордном за 30 лет количестве конфликтов в мире Политика, 23:19
Как доля нефтегазовых доходов бюджета снизилась до минимума. Инфографика Экономика, 23:07
Лидер оппозиции ФРГ призвал увеличить число работающих беженцев с Украины Политика, 23:01
На вершине Эльбруса: как разделить жизнь на «до» и «после» РБК и Jaecoo, 22:56
Отечественное «железо»: как стартап стал ИТ-вендором за короткий срок РБК и Softline, 22:33
Милей заявил, что ситуация в Аргентине критическая и будет ухудшаться Политика, 22:19
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Одесской области прогремели взрывы Политика, 22:15
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 22:10
В США заявили о наличии только $1 млрд на пополнение запасов вооружений Политика, 22:03
Делать все по-своему: как стать востребованным фотографом РБК и ВТБ, 21:47
«Краснодар» победил ЦСКА и ушел на зимнюю паузу лидером РПЛ Спорт, 21:46
Иосифа Пригожина экстренно госпитализировали Общество, 21:45
«Краснодар» победил ЦСКА и ушел на зимнюю паузу лидером РПЛ Спорт, 21:42