Спрос на коммерческую недвижимость в Ростове в конце 2022г. вырос на 12%
Спрос на покупку коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону в октябре-декабре 2022 года вырос на 12% по сравнению с июлем-сентябрем того же года. Вместе с тем спрос на аренду таких площадей за аналогичный период снизился на 7%. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».
«Положительная динамика говорит о том, что коммерческая недвижимость остается привлекательным активом для инвестирования и сбережения средств», — рассказал руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Кроме того, цена за квадратный метр в IV квартале 2022 года в Ростове-на-Дону выросла на 5% по сравнению с предыдущим кварталом.
Отмечается, что в среднем по России в октябре-декабре прошлого года цены на аренду производственных помещений снизились на 14%. Теперь помещение под предприятие общественного питания по стране можно арендовать за 100 тыс. рублей (среднее значение), под производство — за 90 тыс. рублей, торгового назначения — за 75 тыс. рублей, свободного назначения — за 60 тыс. рублей, под офис — за 35,5 тыс. рублей, под склад — за 18 тыс. рублей.
«На рынке аренды наблюдается падение как в абсолютных ценах — на 14% за квартал, так и в стоимости квадратного метра — на 4%. Уменьшая цены, владельцы площадей стараются сократить срок экспозиции на фоне снижающегося спроса», — пояснил Изотов.
Как сообщал РБК Ростов, рост предложения коммерческих помещений в донской столице с начала февраля 2022 года зафиксирован на уровне 2–5%. Стоимость аренды офисных помещений за тот же период выросла на 10–15%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов
