Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростовской области выдача ипотеки в 2022 году сократилась на треть

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Ростовской области количество выданных ипотек в 2022 году уменьшилось на 31% в сравнении с показателем годом ранее. За указанный период на 83 дончанина в возрасте от 18 до 64 лет приходился один займ на жилье, следует из статистики сервиса «Циан.Аналитика».

Кроме того, доля просроченной задолженности по ипотеке от общей просрочки по всем кредитам в Ростовской области в 2022 году составила 4,7%, а от задолженности по ипотеке — 0,5%. Донские показатели оказались выше, чем цифры по Южному федеральному округу, — 4,3% и 0,4% соответственно.

В целом в ЮФО количество ипотек в 2022 году уменьшилось на 27%. Одна ипотека приходилась на 92 жителей Юга в возрасте от 18 до 64 лет. Как отмечают в исследовании, по России количество выданных ипотек в 2022 году упало на 30%. Показатели вернулись к уровню 2019 года. Исключением из списка стали Чечня, Тыва и Дагестан, где количество ипотек в 2022 году оказалась выше, чем годом ранее. Наибольшее падение количества сделок зафиксировали в Ингушетии, где их число сократилось на 64%, Калининградской области (-44%) и Крыму (-43%).

В десятку регионов с наибольшим количеством выданных ипотек вошли: Москва, Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург, Башкортостан, Свердловская область, Краснодарский край, Татарстан, Челябинская и Ростовская области. На эти регионы в 2022 году пришлось порядка 41% сделок.

«Снижение ипотечной ставки, появление собственных программ от застройщиков, в том числе с «нулевыми процентами», а также ценовое «меню» в зависимости от выбора кредитной программы — особенность рынка ипотечного кредитования 2022 года. Без ипотеки мы бы видели гораздо более серьезное снижение рынка как по сделкам, так и по стоимости. С другой стороны, именно доступная ипотека на новостройки ведет к некоторой ценовой надбавке в сравнении со вторичным рынком и недавно сданными домами. Поэтому «охлаждение» ипотечного рынка стабилизирует цены и возвращает на рынок прямые дисконты, которые мало использовались последние 2–3 года», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, на Дону за январь-октябрь 2022 года выдача ипотечных кредитов для долевого строительства составила 7,7 тыс. единиц. Этот на 2,9 тыс. единиц, или 27,6%, ниже, чем за аналогичный период 2021 года.

При этом средний срок выплаты ипотеки в Ростовской области к сентябрю 2022 года достиг 23,3 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 15%, или три года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Ростов-на-Дону
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
ООН приняла резолюцию с призывом к Израилю освободить Голанские высоты Политика, 02:31
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
Набиуллина и Зеленский возглавили рейтинг европейских политиков Politico Политика, 02:06
Эксперты рассказали, как избежать плаксивости у школьников из-за нагрузки Общество, 02:00
На Украине блогера и журналистку Витязеву приговорили к 11 годам тюрьмы Политика, 01:56
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 01:55
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
«Барселона» впервые за три года вышла в плей-офф Лиги чемпионов Спорт, 01:19
Тела двух россиянок нашли завернутыми в простыни в Бодруме Общество, 01:11
Рябков не исключил военный конфликт России и НАТО Политика, 01:05
ЕСПЧ обязал Россию выплатить Pussy Riot более €24 тыс. компенсации Политика, 01:04
Okko подал в суд на крупнейшего оператора спортивных прав Технологии и медиа, 01:00
«Манчестер Сити» на последних минутах вырвал победу в игре Лиги чемпионов Спорт, 00:59
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50