Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростовской области выдача ипотеки в 2022 году сократилась на треть

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Ростовской области количество выданных ипотек в 2022 году уменьшилось на 31% в сравнении с показателем годом ранее. За указанный период на 83 дончанина в возрасте от 18 до 64 лет приходился один займ на жилье, следует из статистики сервиса «Циан.Аналитика».

Кроме того, доля просроченной задолженности по ипотеке от общей просрочки по всем кредитам в Ростовской области в 2022 году составила 4,7%, а от задолженности по ипотеке — 0,5%. Донские показатели оказались выше, чем цифры по Южному федеральному округу, — 4,3% и 0,4% соответственно.

В целом в ЮФО количество ипотек в 2022 году уменьшилось на 27%. Одна ипотека приходилась на 92 жителей Юга в возрасте от 18 до 64 лет. Как отмечают в исследовании, по России количество выданных ипотек в 2022 году упало на 30%. Показатели вернулись к уровню 2019 года. Исключением из списка стали Чечня, Тыва и Дагестан, где количество ипотек в 2022 году оказалась выше, чем годом ранее. Наибольшее падение количества сделок зафиксировали в Ингушетии, где их число сократилось на 64%, Калининградской области (-44%) и Крыму (-43%).

В десятку регионов с наибольшим количеством выданных ипотек вошли: Москва, Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург, Башкортостан, Свердловская область, Краснодарский край, Татарстан, Челябинская и Ростовская области. На эти регионы в 2022 году пришлось порядка 41% сделок.

«Снижение ипотечной ставки, появление собственных программ от застройщиков, в том числе с «нулевыми процентами», а также ценовое «меню» в зависимости от выбора кредитной программы — особенность рынка ипотечного кредитования 2022 года. Без ипотеки мы бы видели гораздо более серьезное снижение рынка как по сделкам, так и по стоимости. С другой стороны, именно доступная ипотека на новостройки ведет к некоторой ценовой надбавке в сравнении со вторичным рынком и недавно сданными домами. Поэтому «охлаждение» ипотечного рынка стабилизирует цены и возвращает на рынок прямые дисконты, которые мало использовались последние 2–3 года», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, на Дону за январь-октябрь 2022 года выдача ипотечных кредитов для долевого строительства составила 7,7 тыс. единиц. Этот на 2,9 тыс. единиц, или 27,6%, ниже, чем за аналогичный период 2021 года.

При этом средний срок выплаты ипотеки в Ростовской области к сентябрю 2022 года достиг 23,3 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 15%, или три года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 17:19
Все новости Ростов-на-Дону
Каким будет оборот новых Ethereum-ETF. Прогнозы участников рынка Крипто, 17:23
Минобороны сообщило о 67 сдавшихся в плен украинцев за неделю Политика, 17:18
СКА подписал контракт с лучшим бомбардиром ЦСКА прошлого сезона Спорт, 17:17
Путин пообещал укрепить сотрудничество с Белоруссией в обороне Политика, 17:17
Семья на Урале заявила в СК о странной смерти родного на военной операции Политика, 17:16
Акинфеев продлил контракт с ЦСКА в футболке «Не из Парижа, мадам» Спорт, 17:14
Мэр Харькова сообщил о взрыве в городе Политика, 17:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Экспертиза одобрила третий этап замороженного метзавода в Каменске Ростов-на-Дону, 17:06 
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Недвижимость, 17:03
За неделю российские военные сбили два МиГ-29 ВСУ и восемь ракет SCALP-EG Политика, 16:52
Откажутся ли власти Грузии от закона об иноагентах из-за санкций США Политика, 16:49
Бизнес-ланч «Время новых подходов в работе со средним и малым бизнесом» Events, 16:47
Генерала Попова оставили в СИЗО Политика, 16:47
Международный суд ООН вынес вердикт по операции Израиля в Рафахе Политика, 16:37