В Ростовской области выдача ипотеки в 2022 году сократилась на треть
В Ростовской области количество выданных ипотек в 2022 году уменьшилось на 31% в сравнении с показателем годом ранее. За указанный период на 83 дончанина в возрасте от 18 до 64 лет приходился один займ на жилье, следует из статистики сервиса «Циан.Аналитика».
Кроме того, доля просроченной задолженности по ипотеке от общей просрочки по всем кредитам в Ростовской области в 2022 году составила 4,7%, а от задолженности по ипотеке — 0,5%. Донские показатели оказались выше, чем цифры по Южному федеральному округу, — 4,3% и 0,4% соответственно.
В целом в ЮФО количество ипотек в 2022 году уменьшилось на 27%. Одна ипотека приходилась на 92 жителей Юга в возрасте от 18 до 64 лет. Как отмечают в исследовании, по России количество выданных ипотек в 2022 году упало на 30%. Показатели вернулись к уровню 2019 года. Исключением из списка стали Чечня, Тыва и Дагестан, где количество ипотек в 2022 году оказалась выше, чем годом ранее. Наибольшее падение количества сделок зафиксировали в Ингушетии, где их число сократилось на 64%, Калининградской области (-44%) и Крыму (-43%).
В десятку регионов с наибольшим количеством выданных ипотек вошли: Москва, Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург, Башкортостан, Свердловская область, Краснодарский край, Татарстан, Челябинская и Ростовская области. На эти регионы в 2022 году пришлось порядка 41% сделок.
«Снижение ипотечной ставки, появление собственных программ от застройщиков, в том числе с «нулевыми процентами», а также ценовое «меню» в зависимости от выбора кредитной программы — особенность рынка ипотечного кредитования 2022 года. Без ипотеки мы бы видели гораздо более серьезное снижение рынка как по сделкам, так и по стоимости. С другой стороны, именно доступная ипотека на новостройки ведет к некоторой ценовой надбавке в сравнении со вторичным рынком и недавно сданными домами. Поэтому «охлаждение» ипотечного рынка стабилизирует цены и возвращает на рынок прямые дисконты, которые мало использовались последние 2–3 года», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
Как сообщал РБК Ростов, на Дону за январь-октябрь 2022 года выдача ипотечных кредитов для долевого строительства составила 7,7 тыс. единиц. Этот на 2,9 тыс. единиц, или 27,6%, ниже, чем за аналогичный период 2021 года.
При этом средний срок выплаты ипотеки в Ростовской области к сентябрю 2022 года достиг 23,3 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 15%, или три года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
