Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростовской области выдача ипотеки в 2022 году сократилась на треть

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Ростовской области количество выданных ипотек в 2022 году уменьшилось на 31% в сравнении с показателем годом ранее. За указанный период на 83 дончанина в возрасте от 18 до 64 лет приходился один займ на жилье, следует из статистики сервиса «Циан.Аналитика».

Кроме того, доля просроченной задолженности по ипотеке от общей просрочки по всем кредитам в Ростовской области в 2022 году составила 4,7%, а от задолженности по ипотеке — 0,5%. Донские показатели оказались выше, чем цифры по Южному федеральному округу, — 4,3% и 0,4% соответственно.

В целом в ЮФО количество ипотек в 2022 году уменьшилось на 27%. Одна ипотека приходилась на 92 жителей Юга в возрасте от 18 до 64 лет. Как отмечают в исследовании, по России количество выданных ипотек в 2022 году упало на 30%. Показатели вернулись к уровню 2019 года. Исключением из списка стали Чечня, Тыва и Дагестан, где количество ипотек в 2022 году оказалась выше, чем годом ранее. Наибольшее падение количества сделок зафиксировали в Ингушетии, где их число сократилось на 64%, Калининградской области (-44%) и Крыму (-43%).

В десятку регионов с наибольшим количеством выданных ипотек вошли: Москва, Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург, Башкортостан, Свердловская область, Краснодарский край, Татарстан, Челябинская и Ростовская области. На эти регионы в 2022 году пришлось порядка 41% сделок.

«Снижение ипотечной ставки, появление собственных программ от застройщиков, в том числе с «нулевыми процентами», а также ценовое «меню» в зависимости от выбора кредитной программы — особенность рынка ипотечного кредитования 2022 года. Без ипотеки мы бы видели гораздо более серьезное снижение рынка как по сделкам, так и по стоимости. С другой стороны, именно доступная ипотека на новостройки ведет к некоторой ценовой надбавке в сравнении со вторичным рынком и недавно сданными домами. Поэтому «охлаждение» ипотечного рынка стабилизирует цены и возвращает на рынок прямые дисконты, которые мало использовались последние 2–3 года», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Как сообщал РБК Ростов, на Дону за январь-октябрь 2022 года выдача ипотечных кредитов для долевого строительства составила 7,7 тыс. единиц. Этот на 2,9 тыс. единиц, или 27,6%, ниже, чем за аналогичный период 2021 года.

При этом средний срок выплаты ипотеки в Ростовской области к сентябрю 2022 года достиг 23,3 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 15%, или три года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июля
EUR ЦБ: 91,42 (-0,55)
Инвестиции, 18:45
Курс доллара на 10 июля
USD ЦБ: 78,17 (0)
Инвестиции, 18:45
Все новости Ростов-на-Дону
Глава аэропорта Геленджика раскрыл возможное количество рейсов в день Общество, 19:37
«Ростов онлайн» сообщил о гибели члены банды Цапков в зоне спецоперации Политика, 19:32
Мосбиржа запланировала запуск торгов вечным фьючерсом на индекс RGBI Инвестиции, 19:27
Росстат сообщил о росте потребительских цен в России за неделю на 0,8% Экономика, 19:07
Пришедшая на пост гендиректора X при Маске уволилась Технологии и медиа, 19:02
«Лион» избежал вылета из чемпионата Франции после нарушения fair play Спорт, 19:00
В ВСУ рассказали о мерах по защите ТЦК на фоне ударов Политика, 19:00
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В Дагестане назвали меры для ликвидации вспышки кишечной инфекции Общество, 18:56
В АвтоВАЗе назвали обманом объявления о продаже Lada Iskra Авто, 18:40
В Дагестане после массового отравления задержали директора компании ЖКХ Общество, 18:40
Открытие полетов в Геленджик оценили как двукратный рост числа туристов Общество, 18:33
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье Недвижимость, 18:32
«Аэрофлот» открыл продажу билетов в Геленджик Общество, 18:28
В России не будут менять лимит на легионеров в футболе Спорт, 18:21