Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Ростов-на-Дону
Нидерланды назвали версию Китая о причине спецоперации «очень ложной» Политика, 00:15
Икону «Троица» установили в храме Христа Спасителя Общество, 03 июн, 23:32
Депутат Затулин заявил о «потерянном смысле» некоторых целей спецоперации Политика, 03 июн, 22:49
Над Белгородом второй раз за сутки сработала ПВО Политика, 03 июн, 22:42
Киев увидел нехватку оружия для наступления Политика, 03 июн, 22:30
В Нижнем Новгороде мужчина застрял головой в заборе и умер Общество, 03 июн, 22:30
Роскомнадзор заблокировал сайт Greenpeace Политика, 03 июн, 22:11
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Мирра Андреева сообщила о риске пропуска Уимблдона из-за отсутствия визы Спорт, 03 июн, 22:01
Министр обороны КНР призвал Резникова использовать «все» для мира Политика, 03 июн, 21:56
Мэр Донецка сообщил об обстреле Куйбышевского района Политика, 03 июн, 21:50
Гендиректор ЦСКА назвал вероятным возвращение в клуб Марио Фернандеса Спорт, 03 июн, 21:41
На Украине в четырех регионах объявили воздушную тревогу Политика, 03 июн, 21:24
Купленный за €100 млн Азар покинет «Реал» свободным агентом Спорт, 03 июн, 21:20
Байден подписал закон об увеличении потолка госдолга США выше $31,4 трлн Экономика, 03 июн, 21:19
Ростов-на-Дону ,  
0 

РБК ТВ Юг: Грузооборот Кубани и спрос на новостройки на Ставрополье

Эфир РБК ТВ Юг 1 марта: эксклюзивное интервью с гендиректором консалтинговой компании InfraProjects Алексеем Безбородовым и РБК Мнение

Эксклюзивное интервью. Алексей Безбородов, гендиректор консалтинговой компании InfraProjects:

  • «Если не брать последние турецкие события, то в целом все изменения положительные. Начиная с почти законченного процесса по Крымскому мосту и завершая заканчивающейся переориентацией европейских потоков через Турцию и прочие страны в первую очередь на Новороссийск, во вторую — на Верхний Ларс. Процессы устаканены, контракты продлены в большинстве случаев на 2023-2024 год. Грузооборот Новороссийска растет, контейнерный грузооборот вырос на 8% за первый месяц 2023 года».
  • О точках роста в сфере логистики в 2023 году: «Я бы хотел, чтобы повлиял Новороссийский порт, включившись в активную контейнерную битву. И развитие новых линий, неважно, с Турцией, Египтом, Дубаем, Индией, Вьетнамом или Китаем, не имеет значения. Максимально чтобы коллеги старались, стремились открывать линии — это даст нагрузку и в экспорте, и в импорте. А дальше будем смотреть. Дороги, расшивка железки, всякие разные обходы Краснодара, Сочи — это все локальные задачи, которые надо делать вне зависимости ни от чего. Для страны, для региона это нужно делать, нужно в это инвестировать. Что касается перевозки, экспортной и импортной, это самая важная на сегодняшний день история, которую нужно поддерживать».
  • «В умах, в головах людей должно образоваться понимание, что их стратегия не должна ни от чего зависеть. Если ты занимаешься зерном, ты должен продумать стратегию по зерну: вырастил, продал, на экспорт отправил, радостно получил денежку. С зерном огромное количество перспективных направлений, которые надо развивать. Глубокая переработка, выход в исключительно белковую массу, создание научно-технического ядра вокруг зерновых — это не про экспорт, это про то, чтобы создавать новое направление зернового бизнеса в целом».
  • «Кубань целиком, и Ростов в том числе, и Ставропольский край неконтейнеризированные. Станции отсутствуют по сути своей. Крупнейшие игроки не используют контейнеры во внутренних перевозках, не пользуются железной дорогой, только для импорта. <…> Речь именно о том, чтобы придумывать нормальные пути развития и идти по ним, а не о том, чтобы вырастить тонну пшеницы, продать ее на экспорт египтянину и жить на это зимой, а летом снова выходить просить денег у государства. Большинство от этого отходит, но новые стратегии не появляются».

РБК Мнение: Тенденция падения спроса на новостройки на Ставрополье

По данным «РБК-Недвижимость», Ставропольский край вошел в число 15 регионов России с самым сильным падением спроса на новостройки во втором квартале прошлого года. С чем связана такая тенденция и какие прогнозы можно сделать на текущий год, в эфире РБК ТВ Юг рассказала Инна Овсянникова, председатель Союза риелторов Ставрополья.

  • «Февраль 2022 года ознаменовался не просто падением спроса, а провалом. Спрос упал на 50% по отношению к прошлому году. Однако после введения СВО и частичной мобилизации спрос упал еще до 80%».
  • «Что касается новостроек, то многие эксперты говорят о том, что цены на новостройки будут снижаться. Однако высокое содержание стройки и ипотеки при использовании эскроу-счетов застройщику не дают возможности маневрировать и сильно спускать цены. На сегодняшний день спрос небольшой, вследствие чего застройщики будут прибегать к таким манипуляциям, как рассрочка платежа либо акции».
  • «Мы все видим, что спрос на «первичку» был провальным, а «вторичка» набирает обороты. Мы ожидаем, что порядка 30% заемщиков, которые хотели приобрести недвижимость на первичном рынке, вернутся к вторичному».
  • «Тенденция 2021-2022 гг., когда застройщики однокомнатные квартиры выводят в раздел 36,7 кв. метра, т.е. произошло увеличение площади. Многие это связывают с периодом пандемии. В связи с этим однокомнатные квартиры стали немного больше, но за счет этого увеличилась стоимость недвижимости. Скорее всего, застройщики вернутся назад к продаже всеми любимых маленьких однокомнатных квартир, а также студий».
  • «Рынок жилья на Ставрополье активно подняли жители, приезжающие из Херсонской области. В отличие от крупных регионов, таких как Москва и Санкт-Петербург, падение спроса и цен на недвижимость произошло в пределах 10%. Соответственно, цены упали у нас в передах 10%. Опять же это связано с тем, что объекты находились очень долго в экспозиции. Но после того, как на территорию Ставропольского края приехали жители Херсона, мы отчетливо наблюдаем повышение стоимости недвижимости четко под сертификат».

Подробности смотрите на сайте РБК Ростов в 10:33, 14:33 и 17:13.

РБК ТВ Юг: Грузооборот Кубани и спрос на новостройки на Ставрополье

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов