Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Экспертиза одобрила спорный ЖК в исторической части Ростова

Частная экспертная компания «Геоспэк» одобрила проектную документацию для возведения жилого комплекса с автостоянкой и встроенными общественными помещениями в исторической части Ростова-на-Дону. Объект будет находиться по адресу Богатяновский спуск, 3а. Как указано в сообщении на сайте Единого государственного реестра заключений, в качестве застройщика выступит ООО «СЗ «Панорама-2».

Как сообщал РБК Ростов, информация о намерении застройки участка появилась еще в 2016 году. Тогда ростовские архитекторы и представители турбизнеса отметили, что при появлении жилой застройки на Богатяновском спуске город потеряет знаменитую «ярусную панораму». 

В конце 2021 года департамент архитектуры и градостроительства Ростова (ДАИГ) выдал разрешение на строительство жилого комплекса высотой до 26 этажей на набережной перед памятником Богатяновскому источнику. Согласно документам, жилой комплекс на Богатяновском спуске, 3а должен был состоять из двух корпусов: в первом будет 26 этажей и 161 квартира, во втором — 9 этажей и 24 квартиры. Разрешение на строительство было выдано Вартану Казаряну 22 ноября 2021 года. Срок окончания действия разрешения — 22 ноября 2025 года.

Ранее Казаряну было отказано в выдаче разрешения на строительство. В марте 2021 года бизнесмен обратился в Ленинский районный суд с иском к ДАИГ Ростова, пытаясь оспорить невыдачу разрешения о строительстве. Как следует из судебного решения, департамент архитектуры ссылался на то, что земельный участок попадает в так называемую зону «речного фасада» с запретом на высотное строительство, утвержденную гордумой Ростова в октябре 2020 года.

Как выяснил суд, участок на момент обращения истца за разрешением на строительство относился к зоне жилой застройки. В итоге решение ДАИГ признали незаконным и предписали департаменту санкционировать строительство ЖК.

Позже апелляция отменила решение первой инстанции, но кассация оставила его в силе. Новое разрешение было выдано почти месяц спустя, 22 ноября 2021 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Ростов-на-Дону
Посол Украины призвал не верить слухам о передаче ВСУ самолетов Mirage Политика, 16:47
Даниил Медведев сыграет против сменившего гражданство россиянина в Дубае Спорт, 16:32
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 16:11
Макрон пропустит саммит G7 по Украине на фоне протестов фермеров Политика, 16:08
«Челси» выставил на продажу самые дорогие билеты в истории АПЛ Спорт, 16:08
В Николаевской области прогремели взрывы Политика, 16:01
Как Telegram обогнал в России Сбербанк и Wildberries. Инфографика Технологии и медиа, 16:00
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Генсек НАТО не увидел подготовки России к миру на Украине Политика, 15:56
El Pais узнала предварительную причину пожара в многоэтажке в Валенсии Общество, 15:42
Бензема назвал лжецами тех, кто говорит о его желании вернуться в Европу Спорт, 15:29
Банки призвали Лондон разработать нормы перед конфискацией активов России Политика, 15:23
ЦСКА нанес клубу Ларионова шестое подряд поражение в КХЛ Спорт, 15:13
Путин отметил вклад Лебедева в развитие правовой и судебной системы Политика, 15:10
Небоскреб по-домашнему: квартиры на 30 этаже и даже выше РБК и ПИК, 15:09