Гостиницу «Московская» в Ростове должны отремонтировать до середины 2025г
Реставрацию гостиницы «Московская» в Ростове-на-Дону должны выполнить до 1 июня 2025 года. Как сообщили РБК Ростов в комитете по охране объектов культурного наследия Ростовской области, собственником объекта на данный момент является предприниматель Татьяна Шишкина, которая также владеет торговым центром «Мир ремонта» в Аксайском районе.
«В отношении гостиницы «Большая Московская» приказом комитета от 23.11.2020 № 20/01-02/153 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца культурного наследия. Охранным обязательством установлено проведение ремонтно-реставрационных работ объекта культурного наследия в срок до 01.06.2025», — рассказали в ведомстве.
При этом, по данным комитета, проект реставрации гостиницы и проектная документация на проведение работ по сохранению объекта в ведомство не поступали. Как рассказала РБК Ростов предприниматель Татьяна Шишкина, разработка проекта сейчас не ведется. Перед ее началом необходимо уладить ряд бюрократических вопросов.
«Я планирую восстановление объекта. Но это не будет гостиницей, объектом свободного назначения. До начала разработки проектной документации еще далеко, сначала нужно решить ряд организационных вопросов. По стоимости работ пока сказать невозможно, объем инвестиций станет ясен после разработки проектной документации. А проекта нет, пока не согласованы определенные действия. Например, часть гостиницы нужно будет демонтировать. Сейчас находимся на этапе получения разрешения для проведения этих работ», — поделилась Шишкина.
Гостиница «Московская» была построена в 1893—1896 годах по проекту архитектора Александра Померанцева при участии Николая Дурбаха. Во время Великой Отечественной войны здание серьезно пострадало, однако к 1960 году его восстановили. В 2000-х годах в гостинице стали сдавать площади для размещения офисов. После пожара в 2007 году работа здания была приостановлена. Здание гостиницы имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
О реконструкции гостиницы «Московская»
Изначально реконструировать гостиницу планировала компания «Ренессанс-Дон». Кредит на выполнение работ руководство компании намеревалось взять во «Внешэкономбанке», однако проект так и не был реализован.
Ранее директор «Ренессанс-Дон» говорил о том, что у компании возникли сложности с подключением объекта к коммуникациям. ООО не могло получить банковский кредит, поскольку мэрия не давала разрешения на подключение к теплосетям из-за отсутствия необходимых мощностей.
Реализацией проекта по реконструкции неработающей гостиницы «Московская» ООО «Ренессанс-Дон» занимался с 2005 года после выкупа здания у прежнего владельца. Инвестор планировал создание на его месте 5-звездочного отеля на 224 номера стоимостью порядка 40 млн евро. Договор о сотрудничестве был заключен с оператором Kempinski AG. Однако планам помешал мировой экономический кризис 2008 года.
В начале 2016 года новым собственником здания стала Татьяна Шишкина. Стоимость сделки не раскрывалась. Шишкина говорила о том, что на месте гостиницы будут размещены торговые площади. При этом здание планировалось разрушить и возвести заново.
Проект реконструкции гостиницы долгое время входил в список приоритетных для Ростова. Однако в августе 2017 года был исключен из перечня. Уже в октябре 2017 года стало известно, что ООО «Мир ремонта» отложило реконструкцию гостиницы «Московская» в центре Ростова на неопределенный срок.
В сентябре 2018 года гостиницу «Московская» в Ростове-на-Дону выставили на продажу во второй раз. Как тогда пояснила предприниматель Татьяна Шишкина, действующая цена объекта составляла 220 млн рублей, однако эту цену было «трудно назвать реальной».
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
