Новостройки Сочи за три года подорожали почти в три раза
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Сочи в апреле 2023 года достигла 445,1 тыс. рублей против 154,6 тыс. рублей в апреле 2020 года. Таким образом, цены на первичную недвижимость города-курорта за три года выросли на 187,9%.Об этом пишет «Ъ-Кубань» со ссылкой на данные Nedvex Group.
Как сообщает собственник компании Nedvex Юлия Хлуднева, 2021 год оказался ажиотажным для инвесторов — большинство объектов покупалось для последующей перепродажи. Она подчеркнула, что 80% сочинской недвижимости приобретается в инвестиционных целях.
«Сегодня же инвесторы делают свой выбор в пользу бизнеса, который основывается на сдаче жилья в аренду. Во-первых, это выгодно. Приобретая квартиру в ипотеку с последующей сдачей ее в аренду, клиент покрывает свой ежемесячный платеж. Во-вторых, доходность от одного объекта элит-класса в Сочи может достигать 18% годовых. В-третьих, покупая недвижимость на курорте, клиент приобретает готовый бизнес, который не требует лишних усилий: управление номером ложится на отельера, а инвестор просто получает свой доход», — пояснила Юлия Хлуднева.
Отмечается, что цены на курортную недвижимость продолжают расти.
Как сообщал РБК Краснодар, в Сочи в марте 2023 года средняя цена одного «квадрата» первичного жилья превысила стоимость вторичного в 1,5 раза. По данным сервиса «Циан.Аналитика». это самый большой разрыв в цене среди крупных (от 500 тыс. человек) городов России, сообщает пресс-служба сервиса.
Эксперты отметили, что такая же тенденция отмечается и в Краснодаре.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
