«TEN девелопмент» выкупил строительный бизнес «Интеко» в Ростове
Уральская компания «TEN девелопмент» приобрела ростовский бизнес Sminex-Интеко. Об этом РБК Ростов сообщил генеральный директор «TEN девелопмент» Юрий Романович.
Уральскому девелоперу достался земельный банк с потенциалом продаж в 270 тыс. кв. м в Ростове-на-Дону, компании-застройщики с департаментом продаж, проектный институт, завод крупнопанельного домостроения и собственная управляющая компания. Подробности сделки не разглашаются.
Как сообщил Романович РБК Екатеринбург, перед девелоперской компанией стоит задача вывести объемы строительства в Ростове на тот же уровень, что сейчас в Екатеринбурге, — 400 тыс. кв. м.
Отметим, что в апреле 2023 года на презентации компании директор по продажам Sminex-Интеко Иван Обухов оценивал стоимость ростовского бизнеса в 3 млрд рублей.
Напомним, что Sminex приобрел компанию «Интеко» в декабре 2022 года за 38 млрд рублей. Сделка стала одной из крупнейших на рынке недвижимости с 2015 года. Причиной продажи ростовского бизнеса в компании назвали желание сосредоточиться на развитии на рынке элитной недвижимости в Москве.
Ростовский девелоперский холдинг «Интеко» строит 300 тыс. кв. м в Левенцовском районе донской столицы: кварталы «5 элемент» и «Левенцовка Парк». Также компания выступила инициатором комплексного освоения территории площадью 217 га у водохранилища Ростовское море. По оценкам руководителя девелоперского бизнеса «Интеко» в Ростове Дмитрия Яценко объем инвестиций в проект составит порядка 60 млрд рублей.
С 2018 по 2022 год девелоперский бизнес «Интеко» в Ростове-на-Дону продал 440 тыс. кв. м жилья на сумму 25 млрд руб. По итогам 2022 года компания заняла 4-е место по объему продаж в городе с долей 8%. В состав холдинга входят Южный региональный научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, Комбинат крупнопанельного домостроения, который также выполняет функции генподрядчика на всех объектах, техзаказчик «СЗ ККПД-Инвест» с собственным департаментом продаж и маркетинга, управляющая компания «Патриот-Сервис», застройщик «СЗ Левенцовка Парк». В ростовском холдинге работает 1200 человек.
По данным официального сайта компании,TEN девелопмент является частью группы компаний TEN — инвестиционно-торгового холдинга Уральского региона. В группу компаний TEN входят компании и других направлений: фитнес-услуги, велнесс, издательское дело, fashion-ритейл премиум-класса, promotion и дистрибьюторский бизнес. За несколько лет работы компания TEN девелопмент построила более 427 129 м² жилой недвижимости.
Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам
