Дагестан исключил из реестра незаконно построенных 190 многоэтажек
Из 457 построенных с нарушениями многоквартирных домов в Дагестане на начало сентября 2023 года уже исключены 190, сообщили РБК Кавказ в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ.
По информации ведомства, ранее эти дома были обследованы представителями федерального института ФАУ «РосКапСтрой» на предмет возможности ввода в гражданский оборот.
«Как итог, комиссия признала безопасность ввода этих домов в гражданский оборот, и на строения были получены адреса, внесены данные в Единый реестр недвижимости, а также определены управляющие компании, которые будут их обслуживать», — сообщили в министерстве.
При этом из общего числа домов в реестре также значатся 88 домов, строительство которых не завершено на различных стадиях, либо дома, возведенные в отсутствие разрешения на строительство. Еще по пяти недостроенным домам на стадии каркасов принято решение о передаче документов для их дальнейшего сноса, сообщили в министерстве.
«Еще несколько лет назад в Дагестане работали «серые схемы», когда застройщики в сговоре с должностными лицами уклонялись от уплаты налогов, выигрывали тендеры по заниженным ценам. Отсюда получались ситуации, когда дома строились из некачественных материалов, использовались незарегистрированные механизмы и технологии», — рассказал РБК Кавказ президент ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов.
Как уточнили РБК Кавказ в минстрое Дагестана, чтобы не допустить в регионе появления таких проблемных объектов недвижимости, был составлен новый реестр, который ежемесячно заполняется данными из муниципалитетов о новых стройках, сведениях о застройщиках.
По мнению Али Шахбанова, в Дагестане необходима стратегия развития строительного комплекса.
«Я и ранее отмечал, что на сегодня в республике самая низкая обеспеченность населения жильем. Нам нужно строить много и масштабно. Все планы необходимо связывать со стратегическими документами. Однако пока в Дагестане как не было, так и нет управляемости строительным комплексом», — сказал Шахбанов, пояснив, что СРО всегда выступало за прозрачные и равные условия работы всем участникам строительного комплекса.
Как сообщал РБК Кавказ, правоохранительные органы Дагестана с начала 2023 года возбудили 30 уголовных дел по 65 фактам незаконного строительства многоквартирных домов.
По данным прокуратуры республики, по каждому факту возбуждения уголовного дела у застройщика отсутствовала необходимая документация на строительство многоквартирного дома, что влечет за собой признание постройки незаконной и ее снос.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
