Спрос на «вторичку» в Ростове вырос на четверть в III кв. 2023г.
Спрос на вторичное жилье в Ростове-на-Дону в третьем квартале 2023 года вырос на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито. Недвижимость». Цены на «вторичку» за год выросли на 15% и составили в среднем 4,7 млн руб., а объем предложения за этот период незначительно, но сократился — на 1%.
За последний квартал спрос на вторичное жилье в старом фонде донской столицы вырос на 10%, средняя цена увеличилась на 4%, а объем предложения сократился на 3%.
Самое же значительное падение спроса в целом по России фиксируется в Сочи. В городе-курорте этот показатель составил 3% за текущий год. В топ городов-лидеров по росту спроса вошли Брянск, повышение за третий квартал 2023 года составило 24%, Казань и Ульяновск (на 23%), Барнаул и Нижний Новгород (на 20%).
Больше всего же за год спрос вырос в Симферополе (на 73%) и Казани (на 46%). В свою очередь, за третий квартал сократился объем предложения. Наибольшее падение фиксируется в Москве (на 15%), Челябинск, Омске (на 8%) и Казани (на 7%).
«В третьем квартале из-за значительного роста спроса на жилье на вторичном рынке предложение сократилось, а цены, наоборот, пошли вверх. Но мы предполагаем, что эта тенденция не будет долгой. На фоне повышения ипотечных ставок в следующем квартале интерес к старому фонду будет ограничен, что сдержит дальнейшее увеличение стоимости объектов, а экспозиция постепенно наполнится. И поскольку ипотека станет менее доступной, то мы прогнозируем увеличение доли альтернативных сделок», — подчеркивает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.
Ранее РБК Ростов сообщал, что на начало июня 2023 года спрос на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону вырос на 39% за год. В целом по России динамика спроса на «вторичку» в два раза превысила рост показателей предложения. Средняя цена такого жилья в донской столице в этот период составила 4,5 млн руб. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года рост стоимости составил 8%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
