Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
PROСтройка ,  
0 

Спрос на «вторичку» в Ростове вырос на четверть в III кв. 2023г.

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Спрос на вторичное жилье в Ростове-на-Дону в третьем квартале 2023 года вырос на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито. Недвижимость». Цены на «вторичку» за год выросли на 15% и составили в среднем 4,7 млн руб., а объем предложения за этот период незначительно, но сократился — на 1%.

За последний квартал спрос на вторичное жилье в старом фонде донской столицы вырос на 10%, средняя цена увеличилась на 4%, а объем предложения сократился на 3%.

Самое же значительное падение спроса в целом по России фиксируется в Сочи. В городе-курорте этот показатель составил 3% за текущий год. В топ городов-лидеров по росту спроса вошли Брянск, повышение за третий квартал 2023 года составило 24%, Казань и Ульяновск (на 23%), Барнаул и Нижний Новгород (на 20%).

Больше всего же за год спрос вырос в Симферополе (на 73%) и Казани (на 46%). В свою очередь, за третий квартал сократился объем предложения. Наибольшее падение фиксируется в Москве (на 15%), Челябинск, Омске (на 8%) и Казани (на 7%).

«В третьем квартале из-за значительного роста спроса на жилье на вторичном рынке предложение сократилось, а цены, наоборот, пошли вверх. Но мы предполагаем, что эта тенденция не будет долгой. На фоне повышения ипотечных ставок в следующем квартале интерес к старому фонду будет ограничен, что сдержит дальнейшее увеличение стоимости объектов, а экспозиция постепенно наполнится. И поскольку ипотека станет менее доступной, то мы прогнозируем увеличение доли альтернативных сделок», — подчеркивает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.

Ранее РБК Ростов сообщал, что на начало июня 2023 года спрос на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону вырос на 39% за год. В целом по России динамика спроса на «вторичку» в два раза превысила рост показателей предложения. Средняя цена такого жилья в донской столице в этот период составила 4,5 млн руб. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года рост стоимости составил 8%.
 

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 мая
EUR ЦБ: 92,14 (0)
Инвестиции, 09:32
Курс доллара на 10 мая
USD ЦБ: 80,86 (0)
Инвестиции, 09:32
Все новости Ростов-на-Дону
Тариф за проезд по трассе М-11 «Нева» повысили на время дачного сезона Общество, 15:31
Четвертый пошел. Тест кроссовера Changan CS75 Plus нового поколения Авто, 15:26
Реконструкцию трассы М-4 «Дон» в Ростовской области завершат до 2028 г. Ростов-на-Дону, 15:24 
Цифровая гигиена: как избавиться от нежелательных звонков и трекеров РБК и МТС, 15:20
Lixiang полностью обновил все кроссоверы. 7 главных изменений Авто, 15:19
Комитет поддержал поправку Володина о голосовании бумажным бюллетенем Политика, 15:16
Встающих после посадки пассажиров турецких авиакомпаний начнут штрафовать Общество, 15:08
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
СК возбудил уголовное дело после обстрела ВСУ Рыльска Политика, 15:07
Умерла актриса из сериала «Обручальное кольцо» Ольга Моховая Общество, 15:07
Пяти велогонщикам отказали в допуске из-за поста школы о военной операции Спорт, 15:00
Apple ждет «эпоха возрождения» в 2027-м. Какие гаджеты она выпустит Life, 14:59
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятником Недвижимость, 14:58
Число квартир в долгосрочную аренду в Ростове выросло почти в 2 раза Ростов-на-Дону, 14:55 
Все индексы Liv-Ex ушли в минус с начала года Вино, 14:52