Стоимость аренды земли на Дону в 3 квартале 2023г. снизилась на треть
Стоимость аренды земли в Ростовской области в 3 квартале 2023 года снизилась на 33% в сравнении с показателями второго квартала того же года и составила 667 руб. за сотку земли. Об этом РБК Ростов сообщили в «Авито Недвижимости». Вместе с тем аналитики отмечают, что спрос на аренду земли на Дону уменьшился на 2%.
При этом спрос на покупку земельных участков в регионе вырос на 9%, цена увеличилась на 7% и составила 188 тыс. руб. за сотку.
В соседнем Краснодарском крае спрос на покупку земли увеличился на 11%, а стоимость увеличилась на 6% и достигла 200 тыс. руб за сотку. Спрос на аренду земли в регионе уменьшился на 19%, а арендная ставка выросла на 30% и достигла 725 руб. за сотку.
Аналитики подвели итоги 3 квартала 2023 года на рынке продажи и аренды земельных участков в 33 регионах страны. По сравнению с предыдущим кварталом спрос на покупку подобных объектов в среднем не изменился — землю под индивидуальное жилищное строительство посетители платформы искали на 3% чаще, под промышленные объекты — на 4%, а интерес к участкам сельхозназначения сократился на 6%. Предложение за квартал в целом уменьшилось на 6%.
«Чтобы исключить сезонность рынка земли, можно сравнить данные год к году. В сегменте продажи таких объектов спрос повысился на 21%, а средняя цена как за сотку, так и за весь участок целиком — на 9%. Это индикаторы более активной торговли, чем в III квартале 2022 года. В сегменте аренды интерес к участкам за год вырос на 10%, но он во многом поддерживается снижением цен. Стоимость аренды сотки стала меньше на 29%, а объекта целиком — на 23%», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
