Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В подтопляемой части Батайска определили 20 га для комплексного развития

В Батайске определили потенциальную территорию для комплексного развития (КРТ). Участок площадью 19,97 га расположен на ул. Талалихина. Как сообщил глава администрации города Роман Волошин на заседании регионального правительства, указанная территория находится в зоне подтопления, поэтому в ходе разработки проектной документации необходимо учесть мероприятия по защите земли от этого явления.

«Учитывая, что рассматриваемая территория на ул. Талалихина расположена в северо-восточном ЖК «Казачий», который находится в зоне подтопления, в настоящее время фиксируется высокий уровень грунтовых вод, поэтому здесь надо учесть инженерные мероприятия по защите территорий от подтопления. Постановлением администрации утверждены проект планировки и проект межевания территории ДНТ «Донская чаша», где с учетом перспективы предусмотрено строительство водоотводной системы», — рассказал Волошин.

Участок на ул. Талалихина предназначен для среднеэтажной застройки — от 4 до 8 этажей. Жилая площадь составит 196 тыс. кв. м, а площадь коммерческих объектов — 36,75 тыс. кв. м. Также на территории будет расположена детская художественная школа на 150 человек и поликлиника. Предусматривается строительство детского сада на 350 мест, проектируется школа на 1050 учащихся. Всего участок КРТ рассчитан на 4,9 тыс. жителей.

По словам главы администрации Батайска, в городе рассматриваются еще два участка для комплексного развития. Первый расположен на ш. Восточное, 9. Его общая площадь составляет 8 га, жилая — 113,9 тыс. кв. м. На территории под высотную застройку смогут проживать 3,8 тыс. человек. Второй участок на ул. Огородная занимает 4,95 га. Там планируют возвести 73,44 тыс. кв. м жилья для 2,5 тыс. человек.

«Все рассматриваемые территории обеспечены городскими коммуникациями: централизованная канализация, водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение», — подчеркнул Волошин.

Напомним, КРТ подразумевает не только строительство домов, но и развитие социальной, транспортной инфраструктуры. Кроме того, в конце 2020 года президент России Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий, который предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья.

Как сообщал РБК Ростов, решения о КРТ в Батайске входят в пакет из 8 «пилотных» проектов, которые планируется реализовывать по решению администраций Ростова-на-Дону, Таганрога и Батайска. Их общая площадь составляет 416 га. Градостроительный потенциал этих территорий — 4,8 млн кв. м, в том числе 2 млн кв. м жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 19:47
Все новости Ростов-на-Дону
Телеведущий Вяземский ответил на обвинения в оскорблении жителей Липецка Общество, 22:53
«Ъ» узнал, что Генпрокуратура требует запретить объединение хлебопеков Политика, 22:23
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 22:15
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Число пострадавших при атаке дронов в Воронежской области достигло 27 Политика, 22:06
В Подмосковье пенсионеры и их внук насмерть отравились во время ремонта Общество, 21:54
Трамп заявил об отсутствии планов поставлять Украине дальнобойные ракеты Политика, 21:40
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Усик опроверг информацию о третьем бое с Фьюри Спорт, 21:37
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Сафонов заявил, что тяжело перенес поражение ПСЖ в финале клубного ЧМ Спорт, 21:19
Трамп ответил на вопрос, на чьей он стороне в конфликте на Украине Политика, 21:11
Чехия не присоединится к оружейному проекту Трампа для Украины Политика, 20:58
Reuters сообщил, что Путин не прекратит спецоперацию после угроз Трампа Политика, 20:43
В Самарской области создали точки бесплатного Wi-Fi на фоне ограничений Политика, 20:22