Спрос на аренду жилья в Ростове сократился на четверть в октябре 2023 год
Спрос на арендованное жилье в октябре 2023 года в Ростове-на-Дону сократился на 25% в сравнении с сентябрем 2023 года, сообщили РБК Ростов аналитики «Авито Недвижимость».
В соседнем Краснодаре спрос снизился на 15%, а в Сочи даже вырос на 6%. В большинстве же городов России спрос на аренду снизился. В частности,. в Томске и Ставрополе спрос снизился почти на треть, в Уфе, Тюмени и Брянске — на четверть. Меньше всего интерес к аренде сократился в Москве и Санкт-Петербурге — на 10 и 12% соответственно.
«За месяц давление спроса на стоимость аренды жилья ожидаемо снизилось. В августе и сентябре рост цен подогревается началом учебного и делового сезона, когда объекты уходят быстрее, и арендаторы в условиях дефицита готовы предложить больше за квартиры в определенных локациях. В октябре таких факторов нет, и ситуация на рынке выравнивается. Это мы видим при анализе данных в более длинной перспективе: за год спрос на платформе вырос на 5%, а цены — на 8%», — подчеркивает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев.
Также отмечается, что в сравнении с сентябрем 2023 года цены снизились в Сочи (на 16%), Барнауле (на 7%), Санкт-Петербурге и Воронеже (на 5% в обоих), а также в других локациях. В шести городах цены выросли, а в 19 — не изменились. Самая дорогая аренда жилья по итогам октября 2023 года в Москве (93 тыс. руб. в месяц в среднем), Сочи (38 тыс. руб.), Красноярске и Санкт-Петербурге (по 35 тыс. руб.). В Ростове-на-Дону цена снизилась на 4% и составляет 27 тыс. руб. в месяц.
Ранее РБК Ростов писал, что в донской столице в сравнении показателей год к году спрос увеличился на 8%. Средняя стоимость аренды в августе 2023 года однокомнатной квартиры по городу в августе составила 23 тыс. руб.
