Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
76 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Юга выросли почти вдвое в 2023г.

Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Южного федерального округа в январе-сентябре 2023 года составил более 13 млрд руб., что на 86% выше итогового показателя прошлого года. При оценке учитывались инвестиционные сделки объемом более 150 млн руб., сообщил РБК Ростов партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

«Ключевые сегменты в рамках структуры инвестирования изменились за год — если в 2022 году инвесторы приобретали в ЮФО преимущественно торговые и гостиничные объекты, то в 2023 году вектор инвестиций сместился в том числе на индустриальные объекты, земельные участки», — отметил Бибик.

В число крупнейших сделок на рынке, как и в 2022 году, вошли продажи торговых объектов — например, ТРЦ «Ярмарка» в Астрахани. Сумма этой сделки составила 5 млрд руб. В 2023 году наиболее примечательной является продажа торговых центров «Мега Адыгея-Кубань» и «Мега Ростов-на-Дону» в рамках портфельной сделки Ingka и Газпромбанка.

По словам эксперта, доля инвестиций со стороны иностранных компаний в текущем году составила около 2%, что соответствует тенденции наблюдаемой в целом по России — с 2020 года доля иностранного капитала не превышала 5-6%, достигнув по итогам девяти месяцев текущего года 0,8% по стране.

«Таким образом, можно заявить, что активность иностранных инвесторов слабо влияет на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость РФ и ЮФО, в частности», — добавил партнер консалтинговой компании NF Group.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам первого полугодия 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость регионов Южного федерального округа и Северо-Кавказского федерального округа составил 34 млрд руб., что почти в 7 раз превышает инвестиции в сектор в январе—июне 2022 года (5 млрд руб.). Как отметили в консалтинговой компании CORE.XP, такой результат был достигнут за счет одной крупной сделки по продаже горнолыжного курорта «Архыз» (24 млрд руб.), покупки ТРЦ «СБС Мегамолл» в Краснодаре (6-7 млрд руб.) и продажи ТРЦ «Галактика» в Краснодаре за 2 млрд. 

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В Хабаровске организатору банды дали 18 лет за изнасилование и разбой Общество, 07:38
За ночь над Россией уничтожили 31 дрон Политика, 07:26
В Мексике перехватили подлодку с 3,5 тоннами кокаина Общество, 06:53
В Газе заявили о наркотиках в поставленном США гуманитарном грузе Общество, 06:21
Трамп ответил на данные о намерении «дать Ирану» $30 млрд Политика, 06:10
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекрёсток, 06:03
Фицо назвал новый пакет санкций ЕС против России «очень секси для всех» Политика, 05:40
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Сенат США отклонил резолюцию демократов, ограничивающую полномочия Трампа Политика, 05:30
NYT сообщила о постепенной потере Киевом ресурсов для сделки с США Политика, 04:54
МХТ анонсировал «Гамлета» с Юрой Борисовым в главной роли Общество, 04:40
Фидан допустил достижение «середины» в меморандумах Россией и Украиной Политика, 04:15
Трамп рассказал, в какой срок планирует добиться прекращения огня в Газе Политика, 03:57
Россиянку нашли мертвой в Японии Общество, 03:49
Приказавшему обстрелять пляж в Севастополе командиру ВСУ заочно дали срок Политика, 03:33