В Ростовской области спрос на «первичку» снизился на 17,4% за два месяца
В Ростовской области спрос на первичную недвижимость с первой половины октября 2023 года снизился на 17,4%. Об этом сообщает «Деловая Газета.Юг» со ссылкой на данные сервиса «Авито Недвижимость». При этом в декабре спрос на «первичку» все еще опережает прошлогодний на 5,2%.
По данным аналитиков, в последние два месяца снижение спроса во многом связано с изменениями ипотечных условий, среди которых увеличение первоначального взноса, рост ключевой ставки и рост ставок по ипотеке. Однако его падение пока не повлияло на динамику роста стоимости объектов на первичном рынке. За последние два месяца «квадрат» в новостройках Ростовской области подорожал на 5,1%, а за год — на 22,8% (с 96,5 до 118,5 тыс. руб.).
Как отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, в случае повышения ключевой ставки, еще большего роста первоначального взноса или кардинальных изменений на рынке льготного кредитования в новом году состояние как первичного, так и вторичного рынков может заметно измениться.
«Пока более вероятно, что в новом году спрос на первичное жилье начнет восстанавливаться, так как заградительные ставки и большие ежемесячные платежи на вторичном рынке могут быть трудно выполнимыми для ростовчан», — прокомментировал Алексеев.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в третьем квартале 2023 года спрос на квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону вырос на 32%. Средний ценник же снизился на 1% и составил 4,9 млн руб.
Израиль нанес удары по ядерным объектам Ирана. Главные новости
Нетаньяху обратился к народу Ирана. Видео
Кадры работы ПВО и попадания иранских ракет по Тель-Авиву
Путин поручил нарастить возможности Сухопутных войск «в кратчайшие сроки»
Космический аппарат впервые сфотографировал южный полюс Солнца
Путин потребовал заранее готовить базы под новые системы вооружений
Вучич заявил о готовности Сербии помочь Украине восстановить города
Глава Пентагона объяснил, почему США стремятся урегулировать конфликт на Украине
У берегов Колумбии нашли сокровища затонувшего 300 лет назад корабля
Рубль стал одной из самых «успешных» валют мира
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
