Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростовской области спрос на «первичку» снизился на 17,4% за два месяца

В Ростовской области спрос на первичную недвижимость с первой половины октября 2023 года снизился на 17,4%. Об этом сообщает «Деловая Газета.Юг» со ссылкой на данные сервиса «Авито Недвижимость». При этом в декабре спрос на «первичку» все еще опережает прошлогодний на 5,2%.

По данным аналитиков, в последние два месяца снижение спроса во многом связано с изменениями ипотечных условий, среди которых увеличение первоначального взноса, рост ключевой ставки и рост ставок по ипотеке. Однако его падение пока не повлияло на динамику роста стоимости объектов на первичном рынке. За последние два месяца «квадрат» в новостройках Ростовской области подорожал на 5,1%, а за год — на 22,8% (с 96,5 до 118,5 тыс. руб.).

Как отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, в случае повышения ключевой ставки, еще большего роста первоначального взноса или кардинальных изменений на рынке льготного кредитования в новом году состояние как первичного, так и вторичного рынков может заметно измениться.

«Пока более вероятно, что в новом году спрос на первичное жилье начнет восстанавливаться, так как заградительные ставки и большие ежемесячные платежи на вторичном рынке могут быть трудно выполнимыми для ростовчан», — прокомментировал Алексеев.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в третьем квартале 2023 года спрос на квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону вырос на 32%. Средний ценник же снизился на 1% и составил 4,9 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Ростов-на-Дону
Минобрнауки отказалось от курса для психологов по «духовной безопасности» Общество, 05:35
Лидер левых Германии посчитала опасной передачу Украине ракет Taurus Политика, 05:21
Никки Хейли одержала первую победу в праймериз в Вашингтоне Политика, 04:54
Россия объявила экс-посла Украины в Казахстане в международный розыск Политика, 04:47
«Роснано» попросило суд признать факт занижения обязательств при Чубайсе Экономика, 04:04
На Крымском мосту перекрыли движение автотранспорта Политика, 03:59
Израиль согласился пересмотреть выбор песни для «Евровидения» Общество, 03:42
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Балицкий объяснил, зачем ВСУ бьют по гражданской инфраструктуре Политика, 03:00
Эксперты допустили проблемы резервирования трафика из-за атак хуситов Технологии и медиа, 03:00
Орбакайте заявила, что никуда не уезжала и живет в России Общество, 02:35
Эксперты назвали преимущества китайских электромобилей над американскими Бизнес, 02:33
Король Норвегии Харальд V вернулся на родину после госпитализации Общество, 02:15
Председатель ОБСЕ посетит Молдавию для обсуждения Приднестровья Политика, 01:47
В Гаити произошла стрельба во время нападения на главную тюрьму. Видео Политика, 01:23