В Ростове инвестору вновь вчинили иск за срыв реконструкции «Юбилейного»
Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону подал в суд иск к продуктовой сети «Солнечный круг» на сумму 322 тыс. руб. за срыв сроков реконструкции киноконцертного комплекса «Юбилейный» на ул. Сержантова в районе Сельмаша. Информация об этом размещена в картотеке арбитражного суда Ростовской области.
Согласно материалам дела, администрация хочет взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 1 июня 2022 по 31 августа 2023. Суд принял решение рассматривать иск в порядке упрощенного производства. В качестве третьих лиц к разбирательству будут привлечены АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» и индивидуальный предприниматель Игорь Воронов.
С руководством ООО «Солнечный круг» РБК Ростов оперативно связаться не удалось. Гендиректор АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» Евгений Древаль от комментариев отказался.
Как писал ранее РБК Ростов, реконструкция киноконцертного комплекса началась в 2013 году в соответствии с соглашением между властями Ростова-на-Дону и ООО «Солнечный круг». Для реализации проекта было создано отдельное юридическое лицо — АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный». Доли в уставном капитале акционерного общества разделили между собой ООО «Солнечный круг» (75%) и ДИЗО Ростова-на-Дону (25%). Со своей стороны городские власти внесли в УК само здание советского кинотеатра и землю под ним, а инвестор — 101 млн руб.
В ходе реконструкции на месте «Юбилейного» должен был появиться пятиэтажный развлекательный центр. Работы на объекте планировалось завершить в 2016 году, но из-за финансовых трудностей инвестор не смог своевременно реализовать проект. Администрация Ростова неоднократно через суд пыталась взыскать с него неустойки за срыв сроков реконструкции.
Летом 2023 года стало известно, что ООО «Солнечный круг» продало свою долю в АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» индивидуальному предпринимателю Игорю Воронову. Власти Ростова подали в суд иск о признании сделки незаконной, так как продажа акций поставила под вопрос своевременное выполнение проекта. Суд счел, что заключенный сторонами в 2013 году инвестиционный договор не предусматривал запрета на отчуждение акций киноконцертного комплекса. Поэтому иск администрации был отклонен. В то же время суд посчитал, что «Солнечный круг» остается стороной инвестиционного проекта, а выход компании из числа акционеров киноконцертного комплекса не снимает с нее ответственности за его реализацию.
По информации Спарк, ООО «Солнечный круг» учреждено в 2006 году в Ростове-на-Дону. Компания специализируется на розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах. Бенефициаром предприятия является Людмила Древаль. Руководит компанией генеральный директор Александр Кириенков. В 2023 году выручка общества составила 1,6 млрд руб., а чистый убыток — 967 тыс. руб.
АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» было учреждено в Ростове-на-Дону в 2013 году. Специализируется на управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом. Генеральным директором компании является Евгений Древаль. В 2022 году читая прибыль АО составила 5,4 млн руб., сведений о выручке в системе не содержится. До 2022 года совладельцами предприятия выступали ООО «Солнечный круг» и ДИЗО Ростова-на-Дону. По информации «Ъ-Юг», в 2021 году доля администрации Ростова была продана Анастасии Вороновой. Оставшиеся 75% акций были переданы «Солнечным кругом» бывшему совладельцу торговой компании Игорю Воронову в 2022 году.
