Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове за год предложения по продаже торговых площадей выросли на 17%

В Ростове-на-Дону количество предложений по продаже торговой недвижимости за год увеличилось на 17%. В среднем по России объем предложений на рынке сократился на 9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости», сравнив данные за декабрь 2022 года и 2023 года.

Согласно данным сервиса, Ростов наряду с Брянском, Симферополем, Севастополем и Сочи вошел в пятерку городов, где объем предложения на рынке торговой недвижимости увеличился. В то же время в остальных российских городах наблюдается снижение объема доступной для покупки таких площадей. В донской столице спрос на покупку торговых помещений вырос на 10%. Стоимость приобретения такой недвижимости выросла на 22% и оставила 121 тыс. руб. за 1 кв. м.

В сегменте аренды торговых помещений объем предложения в Ростове-на-Дону сократился на 15% за год. Спрос увеличился только на 1%. Средняя арендная ставка выросла на 21%, составив 1,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

В среднем в стране спрос на продажу торговых площадей снизился на 5%. При этом цены в сегменте выросли на 12% в среднем. Самые дорогие торговые помещения в декабре 2023 года были зафиксированы в Москве (484 тыс. руб.), Сочи (258 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (256 тыс. руб.).

На рынке аренды торговой недвижимости спрос в России за год снизился на 8%. Предложение сократилось на 10%. Средние арендные ставки в стране за 12 месяцев выросли на 8%. В пяти регионах наблюдается снижение цен. Так, арендные ставки в Сочи сократились на 30%, в Ульяновске — на 9%, в Кирове — на 5%, в Брянске — на 4%, в Саратове — на 3%.

«За год предложение как на рынке продажи, так и аренды торговой недвижимости значительно сократилось — нехватка площадей привела к росту стоимости квадратного метра на 12 и 8% по сегментам соответственно. Мы ожидаем, что по мере снижения спроса — эту тенденцию также отмечаем — предложение станет постепенно наполняться, что сделает приобретение и аренду торговой недвижимости более доступными и снизит темпы роста цен», — прокомментировала руководитель продаж категории коммерческой недвижимости «Авито» по РФ Виктория Сафронова.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что стоимость аренды помещений для стрит-ритейла в Ростове-на-Дону выросла на 39% в 2023 году. В октябре прошлого года стоимость аренды объектов стрит-ритейла составила 75 тыс. руб. Цена 1 кв. м при покупке такой недвижимости составила 94 тыс. руб.

 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Ростов-на-Дону
Матч «Спартака» и «Краснодара» откроет Зимний кубок РПЛСпорт, 20:58
Собираем идеальный зимний гардероб: Paul & Shark в ЦУМеСтиль, 20:51
El Al объявила о приостановке рейсов в Москву после крушения в АктауОбщество, 20:49
Путин назвал зеркальными ответы России на удары по своей территорииПолитика, 20:42
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и Wey, 20:41
Кадыров заявил о попытках «расшатать» УзбекистанПолитика, 20:33
«Челси» проиграл «Фулхэму», пропустив на 95-й минутеСпорт, 20:15
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Путин поздравил Боярского с 75-летним юбилеемОбщество, 20:12
Как увеличить оборот в 10 раз до ₽3 млрд и стать крупным игроком на рынкеРБК и Альфа-Лизинг, 20:09
В ЦБ рассказали, почему нельзя просто напечатать деньги и всем раздатьЭкономика, 20:06
Путин объяснил, почему Россия не спешит с применением «Орешника»Политика, 20:03
Национальная идентичность: как локальные бренды формируют имидж регионовТренды, 19:53
«Автомобилист» дважды забил «Трактору» за полминуты и вырвал победуСпорт, 19:53
Путин назвал рождаемость и многодетность приоритетными целями РоссииПолитика, 19:45