Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове за год предложения по продаже торговых площадей выросли на 17%

В Ростове-на-Дону количество предложений по продаже торговой недвижимости за год увеличилось на 17%. В среднем по России объем предложений на рынке сократился на 9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости», сравнив данные за декабрь 2022 года и 2023 года.

Согласно данным сервиса, Ростов наряду с Брянском, Симферополем, Севастополем и Сочи вошел в пятерку городов, где объем предложения на рынке торговой недвижимости увеличился. В то же время в остальных российских городах наблюдается снижение объема доступной для покупки таких площадей. В донской столице спрос на покупку торговых помещений вырос на 10%. Стоимость приобретения такой недвижимости выросла на 22% и оставила 121 тыс. руб. за 1 кв. м.

В сегменте аренды торговых помещений объем предложения в Ростове-на-Дону сократился на 15% за год. Спрос увеличился только на 1%. Средняя арендная ставка выросла на 21%, составив 1,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

В среднем в стране спрос на продажу торговых площадей снизился на 5%. При этом цены в сегменте выросли на 12% в среднем. Самые дорогие торговые помещения в декабре 2023 года были зафиксированы в Москве (484 тыс. руб.), Сочи (258 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (256 тыс. руб.).

На рынке аренды торговой недвижимости спрос в России за год снизился на 8%. Предложение сократилось на 10%. Средние арендные ставки в стране за 12 месяцев выросли на 8%. В пяти регионах наблюдается снижение цен. Так, арендные ставки в Сочи сократились на 30%, в Ульяновске — на 9%, в Кирове — на 5%, в Брянске — на 4%, в Саратове — на 3%.

«За год предложение как на рынке продажи, так и аренды торговой недвижимости значительно сократилось — нехватка площадей привела к росту стоимости квадратного метра на 12 и 8% по сегментам соответственно. Мы ожидаем, что по мере снижения спроса — эту тенденцию также отмечаем — предложение станет постепенно наполняться, что сделает приобретение и аренду торговой недвижимости более доступными и снизит темпы роста цен», — прокомментировала руководитель продаж категории коммерческой недвижимости «Авито» по РФ Виктория Сафронова.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что стоимость аренды помещений для стрит-ритейла в Ростове-на-Дону выросла на 39% в 2023 году. В октябре прошлого года стоимость аренды объектов стрит-ритейла составила 75 тыс. руб. Цена 1 кв. м при покупке такой недвижимости составила 94 тыс. руб.

 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 февраля
EUR ЦБ: 99,92 (-0,26)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Курс доллара на 28 февраля
USD ЦБ: 92,04 (-0,59)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Все новости Ростов-на-Дону
Зеленский прибыл в Албанию Политика, 04:28
Американцы назвали главные опасения перед выборами президента в США Политика, 04:11
В Европарламенте назвали срок принятия 14-го пакета санкций против России Политика, 03:55
Под Таганрогом загорелось административное здание на 1 тыс. кв. м Общество, 03:35
Посольство России пообещало ответ на вступление Швеции в НАТО Политика, 03:22
США сократят численность армии почти на 25 тыс. человек из-за недобора Политика, 03:09
Суд в Москве заочно арестовал главу «Грузинского национального легиона» Политика, 02:51
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
FT узнала о «западном спецназе» на Украине Политика, 02:33
Антонов заявил о понимании США последствий ввода союзных войск на Украину Политика, 02:16
Бельгия сочла приоритетом военную помощь для Киева вместо отправки войск Политика, 02:00
Производитель «Лыхны» и «Псоу» приостановил работу из-за нового акциза Бизнес, 01:48
Карлсон заявил о предупреждениях о задержании из-за «любезности» к Путину Политика, 01:26
Белый дом спрогнозировал новые потери территорий Украиной без помощи США Политика, 01:16
Французские Mirage сопроводили российский Ил-20 у границ Эстонии. Видео Политика, 00:57