Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В Ростове за год предложения по продаже торговых площадей выросли на 17%

В Ростове-на-Дону количество предложений по продаже торговой недвижимости за год увеличилось на 17%. В среднем по России объем предложений на рынке сократился на 9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости», сравнив данные за декабрь 2022 года и 2023 года.

Согласно данным сервиса, Ростов наряду с Брянском, Симферополем, Севастополем и Сочи вошел в пятерку городов, где объем предложения на рынке торговой недвижимости увеличился. В то же время в остальных российских городах наблюдается снижение объема доступной для покупки таких площадей. В донской столице спрос на покупку торговых помещений вырос на 10%. Стоимость приобретения такой недвижимости выросла на 22% и оставила 121 тыс. руб. за 1 кв. м.

В сегменте аренды торговых помещений объем предложения в Ростове-на-Дону сократился на 15% за год. Спрос увеличился только на 1%. Средняя арендная ставка выросла на 21%, составив 1,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

В среднем в стране спрос на продажу торговых площадей снизился на 5%. При этом цены в сегменте выросли на 12% в среднем. Самые дорогие торговые помещения в декабре 2023 года были зафиксированы в Москве (484 тыс. руб.), Сочи (258 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (256 тыс. руб.).

На рынке аренды торговой недвижимости спрос в России за год снизился на 8%. Предложение сократилось на 10%. Средние арендные ставки в стране за 12 месяцев выросли на 8%. В пяти регионах наблюдается снижение цен. Так, арендные ставки в Сочи сократились на 30%, в Ульяновске — на 9%, в Кирове — на 5%, в Брянске — на 4%, в Саратове — на 3%.

«За год предложение как на рынке продажи, так и аренды торговой недвижимости значительно сократилось — нехватка площадей привела к росту стоимости квадратного метра на 12 и 8% по сегментам соответственно. Мы ожидаем, что по мере снижения спроса — эту тенденцию также отмечаем — предложение станет постепенно наполняться, что сделает приобретение и аренду торговой недвижимости более доступными и снизит темпы роста цен», — прокомментировала руководитель продаж категории коммерческой недвижимости «Авито» по РФ Виктория Сафронова.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что стоимость аренды помещений для стрит-ритейла в Ростове-на-Дону выросла на 39% в 2023 году. В октябре прошлого года стоимость аренды объектов стрит-ритейла составила 75 тыс. руб. Цена 1 кв. м при покупке такой недвижимости составила 94 тыс. руб.

 

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Все новости Ростов-на-Дону
Песков рассказал, какой нейросетью пользуется ПутинТехнологии и медиа, 17:39
Минкультуры назначило нового руководителя Севастопольского гостеатраОбщество, 17:28
В Таганроге восстановили подачу тепла в дома после ракетной атакиРостов-на-Дону, 17:27 
Дин Лижэнь черными фигурами завершил вничью 13-ю партию титульного матчаСпорт, 17:23
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитНедвижимость, 17:21
Минпросвещения утвердило даты проведения ЕГЭ в 2025 годуОбщество, 17:17
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемНедвижимость, 17:14
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Советник Зеленского заявил о готовности Украины к переговорамПолитика, 17:13
Японцы решили сварить сакэ в космосеВино, 17:11
В Афганистане при взрыве погиб министр из правительства талибовПолитика, 17:09
В Думе предложили отозвать проект о запрете абортов в частных клиникахОбщество, 17:08
Жителям Абхазии сократили подачу электроэнергии днем до трех часовПолитика, 17:08
Штрафы за нарушение ПДД вырастут в 2025 году. ИнфографикаОбщество, 17:06
Шольц направил в бундестаг запрос о доверии правительствуПолитика, 17:04