Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Кубань стала лидером РФ по недоступности жилья для местных жителей

Краснодарский край стал лидером России по недоступности жилья для местных жителей. Самые дорогие «квадраты» страны зафиксировали в Сочи. Об этом сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro.

ЕТОДОЛОГИЯ: Эксперты bnMAP.pro исследовали средние цены 1 кв. м на первичном рынке 16 городов-миллионников и их областей/краев/республик в динамике за промежуток декабрь 2022 — декабрь 2023 гг. В расчеты вошли новостройки всех классов и типов, с квартирами и апартаментами. Зарплатная статистика опиралась на данные Росстата, полная сумма зарплаты условно откладывалась на квартиру.

Так, для покупки одного «квадрата» в новостройках Кубани необходимо около 7,1 средних зарплат по региону. По итогам декабря 2023 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке региона составила 406,5 тыс. руб., при средней зарплате по краю 56,5 тыс. руб., исходя из данных Росстата. Таким образом, Краснодарский край обгоняет все города России, участвующие в исследовании.

«Краснодарский край занимает второе после столицы место по стоимости 1 кв. м, но это происходит не благодаря уровню цен в самом Краснодаре (162,6 тыс. руб.). Статистику региона обеспечивает Сочи, где средняя стоимость «квадрата» значительно выше, чем в столице — 628,2 тыс. руб. (+21% за год). В Сочи и других городах черноморского побережья большой объем предложения сосредоточен в верхних ценовых сегментах, но в целом в Краснодарском крае 1 кв. м в новостройках стоит 406,5 тыс. руб., и по этому показателю регион уступает Москве», — сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков bnMAP.pro.

Также Краснодарский край стал единственным, кроме городов федерального назначения (Москва и Санкт-Петербург), регионом страны в первой десятке. Остальные позиции заняли областные и региональные центры. Краснодар в этом списке находится на шестом месте с показателем в 2,48 зарплаты. Соседний Ростов-на-Дону находится на 13-м месте, там потребуется 2,22 зарплаты. Ростовская область же находится на 22-м месте с показателем 1,84.

Занимающая второе место в рейтинге Москва опережает Кубань по средней стоимости 1 кв. м в декабре 2023 года — там потребуется 537,8 тыс. руб. При этом в Москве потребуется 4,01 средних зарплат. На третьем месте — Казань, со стоимостью 1 кв. м 223,7 тыс. руб. и 3,43 требуемых заработных плат.

Меньше всего зарплат потребуется в Красноярском крае — 1,24. Там 1 кв. м стоит 98 тыс. руб. Из городов — в Красноярске, требуется 1,85 заработных плат. Стоимость 1 кв. м составляет 136,2 тыс. руб.

В декабре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что цены на 1 кв. м в новостройках Краснодара выросли до 175,4 тыс. руб. в 2023 году, показав рост на 33%. На вторичном рынке рост составил 13%, стоимость «квадрата» — 131,6 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Ростов-на-Дону
В Германии треть преступлений мигрантов пришлась на украинцевОбщество, 23:01
Жителя Петербурга отправили в СИЗО по делу о подрыве опор ЛЭПОбщество, 22:29
ТАСС узнал об аресте замначальника тыла Росгвардии Мирзаева за взяткуПолитика, 22:23
«Татнефть» подала иск к «Туполеву» на ₽5,6 млрдБизнес, 22:21
МВД раскрыло число получивших за год гражданство участников спецоперацииОбщество, 22:16
Явка во втором туре выборов президента Молдавии превысила 54%Политика, 22:15
В Молдавии закрылись участки для голосования на выборах президентаПолитика, 22:03
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Краснодар» разгромил «Оренбург», одержав 11-ю победу подряд в РПЛСпорт, 21:51
«Манчестер Юнайтед» сыграл вничью с «Челси»Спорт, 21:40
У мэра Львова произошел конфликт с «Правым сектором»Политика, 21:38
В Воронеже потушили пожар в закрытом доме культурыОбщество, 21:28
Что нужно знать о премиальной говядине и способах ее приготовленияРБК и Мираторг, 21:27
Ферстаппен прервал серию из 10 гонок без побед, стартовав с 17-го местаСпорт, 21:17
Задержанный в Турции за фото россиянин рассказал об условиях в тюрьмеОбщество, 21:01