Кубань стала лидером РФ по недоступности жилья для местных жителей
Краснодарский край стал лидером России по недоступности жилья для местных жителей. Самые дорогие «квадраты» страны зафиксировали в Сочи. Об этом сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro.
ЕТОДОЛОГИЯ: Эксперты bnMAP.pro исследовали средние цены 1 кв. м на первичном рынке 16 городов-миллионников и их областей/краев/республик в динамике за промежуток декабрь 2022 — декабрь 2023 гг. В расчеты вошли новостройки всех классов и типов, с квартирами и апартаментами. Зарплатная статистика опиралась на данные Росстата, полная сумма зарплаты условно откладывалась на квартиру.
Так, для покупки одного «квадрата» в новостройках Кубани необходимо около 7,1 средних зарплат по региону. По итогам декабря 2023 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке региона составила 406,5 тыс. руб., при средней зарплате по краю 56,5 тыс. руб., исходя из данных Росстата. Таким образом, Краснодарский край обгоняет все города России, участвующие в исследовании.
«Краснодарский край занимает второе после столицы место по стоимости 1 кв. м, но это происходит не благодаря уровню цен в самом Краснодаре (162,6 тыс. руб.). Статистику региона обеспечивает Сочи, где средняя стоимость «квадрата» значительно выше, чем в столице — 628,2 тыс. руб. (+21% за год). В Сочи и других городах черноморского побережья большой объем предложения сосредоточен в верхних ценовых сегментах, но в целом в Краснодарском крае 1 кв. м в новостройках стоит 406,5 тыс. руб., и по этому показателю регион уступает Москве», — сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков bnMAP.pro.
Также Краснодарский край стал единственным, кроме городов федерального назначения (Москва и Санкт-Петербург), регионом страны в первой десятке. Остальные позиции заняли областные и региональные центры. Краснодар в этом списке находится на шестом месте с показателем в 2,48 зарплаты. Соседний Ростов-на-Дону находится на 13-м месте, там потребуется 2,22 зарплаты. Ростовская область же находится на 22-м месте с показателем 1,84.
Занимающая второе место в рейтинге Москва опережает Кубань по средней стоимости 1 кв. м в декабре 2023 года — там потребуется 537,8 тыс. руб. При этом в Москве потребуется 4,01 средних зарплат. На третьем месте — Казань, со стоимостью 1 кв. м 223,7 тыс. руб. и 3,43 требуемых заработных плат.
Меньше всего зарплат потребуется в Красноярском крае — 1,24. Там 1 кв. м стоит 98 тыс. руб. Из городов — в Красноярске, требуется 1,85 заработных плат. Стоимость 1 кв. м составляет 136,2 тыс. руб.
В декабре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что цены на 1 кв. м в новостройках Краснодара выросли до 175,4 тыс. руб. в 2023 году, показав рост на 33%. На вторичном рынке рост составил 13%, стоимость «квадрата» — 131,6 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
