Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость аренды «однушки» в Краснодаре выросла в 1,6 раза за 5 лет

Рост ставки аренды однокомнатной квартиры в среднем в Краснодаре вырос на 61% зимой 2023-2024 гг. по отношению к зиме 2018-2019 гг. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу «Циан.Аналитики»

Аналитики проанализировали средние ставки аренды однокомнатных квартир зимой 2018-2019 гг. и 2023-2024 гг. в среднем за 3 месяца. Для анализа отобрали города с населением более 100 тыс. человек и объемом предложения «однушек» не менее 10 лотов. Участвовали 116 городов.

Краснодар расположился на 8-м месте среди городов-миллионников в рейтинге по росту аренды однокомнатных квартир. Так, пять лет назад средняя ставка аренды составляла 16 тыс. руб., нынешней зимой — 25,8 тыс. руб.

В список также попали Новороссийск и Сочи с ростом почти в полтора раза. В городе-герое пять лет назад средняя ставка составляла 15,9 тыс. руб., нынешней зимой — 23,6 тыс. руб. В городе-курорте — 24,5 и 36,5 тыс. руб. соответственно.

Соседний Ростов-на-Дону расположился на 3-м месте среди городов-миллионников с ростом почти в 1,8 раз. Зимой 2018-2019 гг. средняя ставка аренды составляла 15,3 тыс. руб., зимой 2023-2024 гг. — 27,2 тыс. руб.

Более выраженный рост наблюдался в городах, где 5 лет назад были самые дешевые квартиры на рынке аренды, отмечается, что сыграл эффект низкой базы. В городах с высокими арендными ставками наращивать их было сложнее, от чего рост был более сдержанный. Это характерно для Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга и городов Московской области.

«Динамика спроса и цен на рынках новостроек и вторички сказывается на популярности рынка аренды, т. к. сегменты тесно связаны. Например, ужесточение ипотечных условий в 2023г. привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели решили временно снимать жилье, а не покупать его. Рост активности в свою очередь привел к увеличению арендных ставок до рекордно высоких уровней», — сообщает эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина.

В целом по России за 5 лет ставки аренды стали выше на 56%. Единственным городом, где сегодня жилье снять дешевле, чем зимой 2018-2019гг. является Керчь (было 17,2 тыс. руб., стало 16,7 тыс. руб.). Минимальный рост (до 20%) зафиксирован в Вологде, Севастополе, Нижневартовске, Симферополе и Пензе. Сильнее всего увеличились ставки аренды в Норильске, Смоленске, Нижнекамске, Балаково, Кисловодске, Дзержинске (рост в более чем в 2 раза).

В январе 2024 года РБК Краснодар сообщал, что ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в 2023 году выросла на 24,9%. В Сочи рост составил 7,5%. В Ростове-на-Дону съем «однушки» стал дороже на 19,7%. Это объясняется двузначным приростом ставок аренды квартир в четвертом квартале 2023 года, когда начала дорожать ипотека. Поэтому жители переключились на аренду жилья, что подняло цены на рынке.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Все новости Ростов-на-Дону
Таганрог и Шахты обогнали Ростов по ценам на мясо и колбасу Ростов-на-Дону, 11:34 
Тюкавин рассказал, как его пытались обворовать мошенники Спорт, 11:30
Экс-глава Крымской железной дороги получил 5 лет колонии за растрату Бизнес, 11:29
Без снижения комфорта: как экономить на командировках с нейросетями РБК и Millennium, 11:21
В Венгрии сочли дурным вкусом отказ министров ЕС приехать в Будапешт Политика, 11:15
На складе только роботы: как в логистике торопятся избавиться от людей Pro, 11:13
Хакеры украли $235 млн у крупнейшей в Индии криптобиржи Крипто, 11:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Вице-президент Аргентины поддержала обвиненного в расизме футболиста Спорт, 11:02
США направят советника в армию Армении Политика, 11:02
Необычно высокий спрос ускорил рост цен на аренду жилья в Москве Недвижимость, 10:59
МОК опубликовал список россиян, которые выступят на Олимпиаде Спорт, 10:58
ABC раскрыла выводы ФБР о медленной работе снайперов из охраны Трампа Политика, 10:55
Мало технологий и дорогие кредиты: как промышленники живут под санкциями Pro, 10:54
На Дону от заморозков и засухи погибло 2,3 млн саженцев в лесничествах Ростов-на-Дону, 10:45