Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Эксперт назвал топ-7 плотно застроенных ЖК Ростова на нежилых участках

Трухачев: доля застройки селибетных территорий на Дону выросла до 20,5%

Площадь территории для жилого и общественного строительства в Ростове-на-Дону с 2018 по 2024 годы увеличилась на 13,7 км. Ее доля увеличилась с 16,7% до 20,5%, что произошло за счет развития девелопмента и освоения внеселитебных земель, сообщил директор «Южного градостроительного центра» Сергей Трухачев в ходе круглого стола, который проходил в рамках Южной строительной неделе.

Селитебная территория предназначены для строительства жилых и общественных зданий, дорог, улиц и площадей в пределах городов и поселков городского типа.

«Резкий шаг от 2018 к 2024 году произошел за счет освоения производственных площадок, за счет освоения периферийных районов и начала освоения аэропорта. Если в 2018 году он был еще транспортной зоной, то сегодня он постепенно осваивается под жилищное строительство. <...> В общей сложности 3,5% территории города освоено за это время под селитьбу, 13 кв. км», — рассказал Трухачев.

По его словам, ввиду активного развития жилищного строительства девелоперы стараются увеличить жилищный фонд и его плотность по отношению к участкам, на которых возводятся здания.

По этим двум показателям эксперт выделил топ-7 жилых комплексов в Ростове-на-Дону. Так, на седьмом месте оказался ЖК «Соловьиная роща», возникший на территории Змиевской балки, с показателем плотности 9,4 тыс. кв. м на га, на шестом — ЖК «Акварель» у Текучевского моста, появившийся на месте промышленных объектов. На пятом месте оказался ЖК «Екатерининский» на месте гипсового завода, на четвертом — ЖК «Звезда столицы» на месте коммунально-складских объектов, на третьем — ЖК «Первый», на втором — ЖК «Сердце Ростова».

Лидером рейтинга стал ЖК «Белый ангел» с показателем 42 тыс. кв. м на га.

«Мы, наверное, не ставили стратегию сравнить это все с нормативными показателями, поскольку расчет нормативной плотности сегодня это очень запутанный такой алгоритм, и к тому же все строилось в разное время, нормативная база менялась, но тем не менее фактические данные территории с публичной кадастровой карты, сведения о жилищном фонде и с ГИС ЖКХ, то есть все открытые данные, доступные сегодня в интернете любому желающему. Вот такой, собственно говоря, рейтинг жилых комплексов, характеризующий тот наиболее важный, серьезный тренд развития, который мы имеем последние годы — это активное строительство жилья в нашем городе», — добавил Трухачев.

На протяжении последних лет в Ростовской области наблюдается положительная динамика ввода жилья в эксплуатацию. В 2023 году в регионе введено в эксплуатацию 2,9 млн кв. м жилья. За год показатель вырос на 9,6%, сообщало донское правительство.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Все новости Ростов-на-Дону
Бивол и Бетербиев провели дуэль взглядов перед чемпионским боем Спорт, 15 апр, 21:54
Клуб Юрана во втором матче подряд потерял игрока из-за разрыва «крестов» Спорт, 15 апр, 21:50
В Тбилиси начались задержания на митинге против закона об иноагентах Политика, 15 апр, 21:36
Подросток-зацепер приехал из Москвы в Петербург на «Сапсане» Общество, 15 апр, 21:30
США ввели санкции на металлы. Что будет с акциями «Русала» и «Норникеля» Инвестиции, 15 апр, 21:30
Оренбургский губернатор назвал сроки пика паводка в Илеке Общество, 15 апр, 21:29
В суд поступило дело в отношении разработчика суперкомпьютеров Абрамова Политика, 15 апр, 21:18
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Умер первый губернатор Архангельской области Павел Балакшин Политика, 15 апр, 21:03
WP узнала о поручении Нетаньяху подготовить список целей в Иране Политика, 15 апр, 20:55
Кениец признался, что уступил китайцу победу в полумарафоне из дружбы Спорт, 15 апр, 20:48
На Украине разработали дрон-камикадзе с дальностью более 100 км Политика, 15 апр, 20:31
Российский моряк с захваченного Ираном судна MSC Aries вышел на связь Политика, 15 апр, 20:24
Эксперт назвал вероятный объем капитала в гонконгских криптовалютных ETF Крипто, 15 апр, 20:20
«Русский пионер» опубликовал стихотворение Суркова об Окуджаве Политика, 15 апр, 20:09