В Ростовской области спрос на покупку земли вырос на 31% за год
В Ростовской области спрос на покупку земельных участков увеличился на 31% за год, следует из данных платформы «Авито Недвижимость».
Аналитики сервиса подсчитали, что цена на все форматы земли в Ростовской области за первый квартал 2024 года повысилась на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
В условиях ужесточения льготных ипотечных программ и роста спроса на частные дома сельская ипотека стала более популярной на Юге и Северном Кавказе из-за распространенного индивидуального жилищного строительства.
Также она считается одной из самых доступных программ ввиду неограниченного срока действия и относительно небольшой процентной ставки — 3%.
«Для строительства частного жилого дома с привлечением подрядной организации можно взять сельскую ипотеку на землю по льготной ставке до 3%. В этом плане условия даже лучше, чем с семейной ипотекой на новостройки, что поддерживает рынок приобретения земельных участков. А на фоне растущей стоимости квадратного метра в городских квартирах многие принимают решение о возведении собственного отдельно стоящего дома, поэтому приобретают землю под ИЖС», — заявил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
По оценке экспертов, спрос на покупку земли по итогам первого квартала 2024 года вырос в 20 из 34 регионов, участвовавших в исследовании федерального портала. В Крыму приобретением участков стали интересоваться на 57% чаще, чем в первом квартале 2023 года, в Тюменской области — на 50%, в Ростовской области — на 31%.
Спрос на покупку аналогичных объектов в среднем по стране увеличился на 10%. Участки сельхозназначения посетители платформы искали на 17% чаще, чем в первом квартале 2023 года, промышленного назначения — на 15%, землю под ИЖС — на 7%. Предложение за год в целом уменьшилось на 4%, при этом количество доступных для приобретения участков промышленного назначение увеличилось на те же 4%.
Специалисты утверждают, что цены по сравнению с первым кварталом 2023 года выросли по всем категориям продажи участков, представленным в исследовании «Авито Недвижимости», кроме сегмента личного подсобного хозяйства.
Стоимость земли под строительство жилых домов увеличилась на 35%, промышленного назначения — на 40%, сельхозназначения — на 22%.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что на Юге и Северном Кавказе резко увеличились объемы выдачи сельской ипотеки.
Порошенко назвал возможную дату президентских выборов на Украине
Bloomberg узнал о плане ЕС нарастить военные расходы и помощь Украине
Reuters опубликовал вопросы США к ЕС по урегулированию на Украине
Уиткофф объявил о визите в Саудовскую Аравию для переговоров с Россией
Финский президент представил свою концепцию урегулирования на Украине
Песков пообещал, что Россия не угодит «в сети лживых обещаний» Запада
Кремль исключил влияние санкций на переговоры по Украине
В ЕС считают, что Трамп заставит Европу заплатить за восстановление Украины
РБК запускает винный салон. Расписание
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Какие полезные ископаемые Украины могут интересовать США. Инфографика
