Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Площадь свободных офисов в Ростове снизилась до 3% с начала 2024 года

Объем офисного рынка в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составил 199 тыс. кв. м. К концу первого квартала доля свободных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 6 п.п., до 3%, сообщили РБК Ростов в компании CORE.XP.

По данным аналитиков, снижение количества свободных площадей обусловлено стабильным спросом и отсутствием новых качественных объектов. Так, в 2022-2023 годах в Ростове-на-Дону не зафиксировали роста объема офисных площадей.

Стоимость аренды «квадрата» офиса в Ростове, по данным на март 2024 года, составляла от 660 до 1320 руб. Средняя арендная ставка на 1 кв. м в офисном центре класса «А» составила 1154 руб., класса «Б» — 765 руб.

В целом по стране за последние два года объем свободных площадей сократился в среднем на 40%. Аналитики отмечают, что офисное строительство в регионах замедляется.

В 2023 году в городах-миллионниках РФ построили 50,3 тыс. кв. м офисов, что на 30% ниже среднегодового уровня ввода за последние пять лет. В текущем году планируемый объем новых офисов оценили в 30,3 тыс. кв. м.

Уточняется, что с 2024 по 2027 годы темпы нового строительства офисов будут низкими. Общий объем пока что заявленных объектов на три года не превышает 60 тыс. кв. м.

При этом, сообщал РБК Ростов, в начале 2024 года спрос на коммерческую недвижимость в Ростовской области вырос на 8%. Средняя цена 1 кв. м «коммерции» составила 46 тыс. руб., а средняя стоимость объекта оценивается в 9 млн руб.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 13 декабря
EUR ЦБ: 110,48 (+1,92)
Инвестиции, 12 дек, 18:17
Курс доллара на 13 декабря
USD ЦБ: 103,95 (+0,68)
Инвестиции, 12 дек, 18:17
Все новости Ростов-на-Дону
Дзюба заявил, что хочет побить рекорды Кержакова и Лоськова в 2025 годуСпорт, 14:10
Песков сообщил о приглашении Пашиняна на саммит СНГ в Санкт-ПетербургеПолитика, 14:06
Автоматизатор в цеху: как и зачем на производстве внедряют ИИТренды, 14:05
Единая сеть и суперпродукты: какое будущее ждет мобильных операторовТренды, 14:04
Около 500 грузовиков не могут выехать из Казахстана в РоссиюОбщество, 14:00
Докопаться до истины: как в ЮФУ применяют новые подходы в археологииРостов-на-Дону, 14:00 
Цены на нефть превысили $74 за баррель впервые за полторы неделиИнвестиции, 13:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В какой стране правящая семья насчитывает 15 тысяч человекРБК и РЭЦ, 13:56
На шести объектах энергосистемы во Львовской области произошли взрывыПолитика, 13:56
В России стартовали продажи обновленного автомобиля Bestune B70Авто, 13:55
Поучительный провал: почему обанкротился Northvolt — The EconomistPro, 13:53
В NASA сообщили о двух астероидах, которые пролетят мимо ЗемлиОбщество, 13:49
Эксперты предсказали рост цен на кофе до новых рекордовИнвестиции, 13:45
CNN узнал об исторических усилиях США по переброске оружия на УкраинуПолитика, 13:44