Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Площадь свободных офисов в Ростове снизилась до 3% с начала 2024 года

Объем офисного рынка в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составил 199 тыс. кв. м. К концу первого квартала доля свободных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 6 п.п., до 3%, сообщили РБК Ростов в компании CORE.XP.

По данным аналитиков, снижение количества свободных площадей обусловлено стабильным спросом и отсутствием новых качественных объектов. Так, в 2022-2023 годах в Ростове-на-Дону не зафиксировали роста объема офисных площадей.

Стоимость аренды «квадрата» офиса в Ростове, по данным на март 2024 года, составляла от 660 до 1320 руб. Средняя арендная ставка на 1 кв. м в офисном центре класса «А» составила 1154 руб., класса «Б» — 765 руб.

В целом по стране за последние два года объем свободных площадей сократился в среднем на 40%. Аналитики отмечают, что офисное строительство в регионах замедляется.

В 2023 году в городах-миллионниках РФ построили 50,3 тыс. кв. м офисов, что на 30% ниже среднегодового уровня ввода за последние пять лет. В текущем году планируемый объем новых офисов оценили в 30,3 тыс. кв. м.

Уточняется, что с 2024 по 2027 годы темпы нового строительства офисов будут низкими. Общий объем пока что заявленных объектов на три года не превышает 60 тыс. кв. м.

При этом, сообщал РБК Ростов, в начале 2024 года спрос на коммерческую недвижимость в Ростовской области вырос на 8%. Средняя цена 1 кв. м «коммерции» составила 46 тыс. руб., а средняя стоимость объекта оценивается в 9 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Ростов-на-Дону
$100 или $50: взлетят ли цены на нефть из-за эскалации на Ближнем ВостокеPro, 07:39
FT сообщила, что европейцы стали тратить меньше денегЭкономика, 07:37
Производители водки рассказали, как формируется ее ценаВино, 07:30
У короля Саудовской Аравии выявили пневмонию второй раз за полгодаОбщество, 07:04
В «Лемана ПРО» заявили, что россияне стали реже делать ремонт самиБизнес, 07:00
Глава «Лемана ПРО» — РБК: «Удивляет, как можно импортировать гвозди»Бизнес, 07:00
РБК ТВ Юг: доходы регионального бюджета Дона вырастут в 2024 г.Ростов-на-Дону, 06:50 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Над Брянской областью сбили еще один беспилотникПолитика, 06:32
Маск поменял аватарку в соцсети Х в поддержку ТрампаПолитика, 06:18
Дипломат напомнила о предупреждениях России из-за действий НАТОПолитика, 06:17
Эксперты выяснили, сколько тратят на вейпы их потребителиОбщество, 06:01
В «Авито» назвали размер зарплат специалистов по внешней торговлеБизнес, 05:59
Минобороны сообщило о продвижении войск северо-западнее УгледараПолитика, 05:38
На нефтебазе в Феодосии произошел пожарОбщество, 05:36