PROСтройка⁠, 20 мая 2024, 10:09

Стоимость квартир в донских новостройках выросла за квартал на 6,7%

В Ростовской области по итогам первого квартала 2024 года выросли цены на рынке жилой недвижимости. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года стоимость квартир на первичном рынке возросла на 6,7%, на вторичном рынке — на 3,4%, сообщил Ростовстат.

По данным статоргана, рынок новостроек продемонстрировал рост стоимости во всех сегментах. Так, цена на типовые квартиры увеличилась на 6,7% и составила 99,6 тыс. руб. за кв.м, жилье улучшенного качества подорожало на 6,2% — до 123,5 тыс. руб./ кв.м, элитное жилье — на 4,6%, достигнув 136,2 тыс. руб. за «квадрат».

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья составила в регионе на начало апреля 119,7 тыс. руб. По этому показателю Ростовская область оказалась ниже среднероссийского уровня — 167,5 тыс. руб., уступив при этом и соседнему Краснодарскому краю — 146,1 тыс. руб.

rbc.group

На вторичном рынке донского жилья на 8,4% подорожали квартиры низкого качества, цена на них на начало апреля 2024 года составила 74,7 тыс. руб.

rbc.group

Рынок типового жилья показал рост на 4,7% (84,8 тыс. руб./кв.м), квартиры улучшенной планировки подорожали на 1,6%, до 110,3 тыс. руб.

Цены на элитное жилье остались на уровне прошлого квартала — 156,6 тыс. руб. за квадратный метр.

Средние цены на вторичном рынке в Ростовской области оказались почти вдвое ниже, чем в Краснодарском крае — 94,2 тыс. руб./кв. м против 173 тыс. руб. за «квадрат».

В целом по России стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 108,1 тыс. руб.

Как сообщал РБК Ростов, в феврале 2024 года донская столица вошла в число городов с наибольшим ростом цен на новостройки — стоимость «квадрата» выросла на 21% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.