PROСтройка⁠, 30 мая 2024, 16:33

Число сделок на рынке недвижимости снизилось на Дону с начала года на 43%

Количество зарегистрированных сделок по договорам купли-продажи на рынке вторичной и загородной недвижимости Ростовской области снизилось в 1 квартале 2024 года на 43% по отношению к 4 кварталу 2023 года. Об этом сообщается в исследовании сервиса по поиску недвижимости «Циан».

При этом область попала в топ-10 российских регионов по общему количеству сделок на вторичном рынке, в январе-марте на Дону было зарегистрировано 17,3 тыс. договоров купли-продажи (ДКП) в данном сегменте недвижимости.

По этому показателю область уступает семи регионам, лидируют здесь Краснодарский край (54,9 тыс. сделок), Московская область (52,1 тыс.) и Москва (30,2 тыс). В целом по стране в 1 квартале было зарегистрировано 704,5 тыс. сделок по ДКП.

rbc.group

Относительно 4 квартала 2023 года спрос просел на 36%, что, по данным «Циан», является максимальным снижением за последние годы.

rbc.group

Снижение количества сделок вдвое отмечено в Калмыкии и Дагестане, в Санкт-Петербурге показатель снизился на 39%, в Москве — на 36%.

Рост отмечен лишь в двух регионах — Ненецком и Чукотском АО, однако в этих регионах сделок было очень мало — до 200 в месяц.

На рынке новостроек в России за 1 квартал 2024 г. было заключено 133,8 тыс. договоров долевого участия, число сделок на вторичном рынке превышает, в среднем, число сделок на первичном рынке в пять раз.

В Ростовской области по итогам января-марта соотношение составляет «один к четырем».

Как сообщал РБК Ростов, в апреле 2024 года Ростов-на-Дону возглавил список российских мегаполисов по снижению цен на вторичном рынке жилья. По отношению к марту этого года цена за квадратный метр, а также общая стоимость квартир в донской столице снизились на 2,1%.