Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доход для ипотеки по рыночной ставке должен составить ₽95 тыс.

В Ростове-на-Дону для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата должна составлять от 94,8 тыс. руб. Сумма кредита при первоначальном взносе 30% оценивали в 3,75 млн руб. При этом необходимый уровень дохода при покупке жилья по льготной программе по ставке 8%, которая завершилась 1 июля 2024 года, составлял 48,2 тыс. руб., говорится в аналитике «РБК-Недвижимость». 

Исследование «РБК-Недвижимости» проводилось на основе ипотечного онлайн-калькулятора «Дом.РФ» и данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры. Самым распространенным вариантом были квартиры площадью 37 кв. м. Для расчета среднего платежа по ипотеке взяли срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 18% годовых.

В соседнем Краснодаре минимальный доход для оформления ипотеки по рыночной ставке составляет 91,2 тыс. руб., причем по льготной программе кредит можно было оформить с зарплатой в 46,4 тыс. руб. Размер кредита при первоначальном взносе в 30% составляет 4,6 млн руб.

В целом по стране средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках составляет 4,4 млн руб. При первоначальном взносе в размере 30% и сроке погашения в течение 25 лет под 18% годовых ежемесячный платеж составит 46,5 тыс. руб. Ранее этот показатель составлял 23,6 тыс. руб. Зарплата покупателя должна быть не менее 77,6 тыс. руб., по ипотеке под 8% этот показатель оценивался в 39,4 тыс. руб.

Ранее РБК Ростов сообщал, что риелторы и застройщики прогнозировали стагнацию рынка недвижимости после завершения 1 июля льготной ипотеки, которая продлится два-три месяца. Ситуация может стабилизироваться к сентябрю текущего года. Однако завершение программы не станет причиной снижения цен на новостройки.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Ростов-на-Дону
CNN показал спутниковые снимки строительства Китаем «мини-авианосца»Политика, 09:22
Что делать, если сайт маркируется как небезопасный ресурсPro, 09:15
Киев сообщил о стране-покровительнице украинцев в РоссииПолитика, 09:15
Глава Нижегородской области сообщил о перехвате украинского дронаПолитика, 09:14
На Архызе и Домбае на Новый год забронировали почти все отелиБизнес, 09:00
Цены на подсолнечник на Дону и Кубани в этом сезоне могут вырасти втроеРостов-на-Дону, 09:00 
Охранников школ обяжут вооружить резиновыми дубинками и наручникамиОбщество, 08:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Почему в США и Европе теперь по-разному боятся инфляции — The EconomistPro, 08:56
Максимальный размер больничного увеличат до ₽6,8 тыс. в деньОбщество, 08:53
Демократы разработали план на случай, если Трамп объявит себя победителемПолитика, 08:47
ФНС начнет с особым рвением искать схемы дробления бизнеса: обзорPro, 08:40
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 08:33
Судейские скандалы в дерби ЦСКА и «Спартака»Спорт, 08:30
В Москве за день выпало больше половины месячной нормы осадковОбщество, 08:28