В Ростове доход для ипотеки по рыночной ставке должен составить ₽95 тыс.
В Ростове-на-Дону для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата должна составлять от 94,8 тыс. руб. Сумма кредита при первоначальном взносе 30% оценивали в 3,75 млн руб. При этом необходимый уровень дохода при покупке жилья по льготной программе по ставке 8%, которая завершилась 1 июля 2024 года, составлял 48,2 тыс. руб., говорится в аналитике «РБК-Недвижимость».
Исследование «РБК-Недвижимости» проводилось на основе ипотечного онлайн-калькулятора «Дом.РФ» и данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры. Самым распространенным вариантом были квартиры площадью 37 кв. м. Для расчета среднего платежа по ипотеке взяли срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 18% годовых.
В соседнем Краснодаре минимальный доход для оформления ипотеки по рыночной ставке составляет 91,2 тыс. руб., причем по льготной программе кредит можно было оформить с зарплатой в 46,4 тыс. руб. Размер кредита при первоначальном взносе в 30% составляет 4,6 млн руб.
В целом по стране средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках составляет 4,4 млн руб. При первоначальном взносе в размере 30% и сроке погашения в течение 25 лет под 18% годовых ежемесячный платеж составит 46,5 тыс. руб. Ранее этот показатель составлял 23,6 тыс. руб. Зарплата покупателя должна быть не менее 77,6 тыс. руб., по ипотеке под 8% этот показатель оценивался в 39,4 тыс. руб.
Ранее РБК Ростов сообщал, что риелторы и застройщики прогнозировали стагнацию рынка недвижимости после завершения 1 июля льготной ипотеки, которая продлится два-три месяца. Ситуация может стабилизироваться к сентябрю текущего года. Однако завершение программы не станет причиной снижения цен на новостройки.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
