Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доход для ипотеки по рыночной ставке должен составить ₽95 тыс.

В Ростове-на-Дону для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата должна составлять от 94,8 тыс. руб. Сумма кредита при первоначальном взносе 30% оценивали в 3,75 млн руб. При этом необходимый уровень дохода при покупке жилья по льготной программе по ставке 8%, которая завершилась 1 июля 2024 года, составлял 48,2 тыс. руб., говорится в аналитике «РБК-Недвижимость». 

Исследование «РБК-Недвижимости» проводилось на основе ипотечного онлайн-калькулятора «Дом.РФ» и данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры. Самым распространенным вариантом были квартиры площадью 37 кв. м. Для расчета среднего платежа по ипотеке взяли срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 18% годовых.

В соседнем Краснодаре минимальный доход для оформления ипотеки по рыночной ставке составляет 91,2 тыс. руб., причем по льготной программе кредит можно было оформить с зарплатой в 46,4 тыс. руб. Размер кредита при первоначальном взносе в 30% составляет 4,6 млн руб.

В целом по стране средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках составляет 4,4 млн руб. При первоначальном взносе в размере 30% и сроке погашения в течение 25 лет под 18% годовых ежемесячный платеж составит 46,5 тыс. руб. Ранее этот показатель составлял 23,6 тыс. руб. Зарплата покупателя должна быть не менее 77,6 тыс. руб., по ипотеке под 8% этот показатель оценивался в 39,4 тыс. руб.

Ранее РБК Ростов сообщал, что риелторы и застройщики прогнозировали стагнацию рынка недвижимости после завершения 1 июля льготной ипотеки, которая продлится два-три месяца. Ситуация может стабилизироваться к сентябрю текущего года. Однако завершение программы не станет причиной снижения цен на новостройки.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 июля
EUR ЦБ: 93,17 (-1,2)
Инвестиции, 17:18
Курс доллара на 26 июля
USD ЦБ: 85,41 (-1,14)
Инвестиции, 17:18
Все новости Ростов-на-Дону
Трамп напомнил Зеленскому, что Россия «победила Наполеона и Гитлера»Политика, 23:07
Гладков пообещал пересмотреть выдачу земель многодетным семьям у границыПолитика, 22:51
Госдеп США отказался прекращать поддержку Украины ради диалога с РоссиейПолитика, 22:37
МВД Дагестана сообщило об оперативных мероприятиях в КаспийскеОбщество, 22:28
Отец Валиевой рассказал о цели фигуристки выступить на Олимпиаде-2026Спорт, 22:14
Поставщик кокаина через посольство России попросился на военную операциюПолитика, 22:08
Адвокат рассказала о работе в СИЗО сжегшего Коран Никиты ЖуравеляОбщество, 21:57
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Тренер Надаля допустил, что теннисист пропустит Олимпиаду из-за травмыСпорт, 21:41
Суд арестовал повара в Москве по делу о массовом отравлении шаурмойОбщество, 21:37
Неизвестные забаррикадировались в доме в Каспийске и пригрозили взрывомОбщество, 21:24
Уоррен Баффет за шесть дней продал акции Bank of America на $2,3 млрдИнвестиции, 21:20
Почему упал Ethereum. Что говорят аналитикиКрипто, 21:03
В Свердловской области призвали рожать больше из-за нехватки электриковПолитика, 20:57
Прокуроры сообщили о 92 эпизодах мошенничества подельника ШабутдиноваОбщество, 20:55