PROСтройка⁠, 02 июл 2024, 16:28

Доля непроданных новостроек Дона достигла 65% к середине 2024 г.

Доля нераспроданных квартир в новостройках Ростовской области составляет 65% от строящихся в регионе многоквартирных домов. В абсолютных цифрах это 2,3 млн кв. м, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

В анализе были использованы данные на начало второго полугодия 2024 года. В нем учитывались нераспроданные площади в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга и 14 регионов РФ, в которых представлены города-миллионники.

Наиболее высокая отметка по доле нераспроданных квартир была зафиксирована в Челябинской области, где этот показатель составил 78%, или 1,1 млн кв. м от строящегося объема жилья. На втором месте оказался Башкортостан с долей 74% (2,3 млн кв. м), на третьем — Краснодарский край (73%, 6,2 млн кв. м). Регионами с самой маленькой долей нераспроданного жилья стали Нижегородская область (55%) и Москва (58%).

Всего в регионах, которые участвовали в анализе, возводится 54,5% от всего жилья в РФ. По данным на 1 июля, из общего объема в 62,5 млн кв. м нераспроданными остаются 40,4 млн кв. м, или 65%.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в марте текущего года доля нераспроданного жилья в Ростове-на-Дону составила 55%. На тот момент в донской столице строилось и проектировалось 1,6 млн кв. м жилья, из них были не проданы — 899,7 тыс. кв. м. Для продажи данных объемов, при позитивном прогнозе требовался почти год, при базовом сценарии — 1,3 года, а при негативном — 1,9 года.