Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове стоимость новостроек увеличилась более чем в 2,5 раза за 4 года

В Ростове-на-Дону строящееся жилье подорожало более чем в 2,5 раза за четыре года. Об этом сообщают эксперты «Циан.Аналитики».

По данным исследования, в июне 2020 года в Ростове цена квадратного метра в новостройках составляла 58 тыс. руб., в июне 2024 года она достигла 145 тыс. руб.

«Льготная ипотека существенно изменила рынок новостроек большинства городов РФ. Рост цен, темпов продаж, увеличение разрыва со стоимостью метра на вторичке проявились (хотя и в разных масштабах) абсолютно везде. Дальнейшая динамика отрасли будет зависеть от правил по пролонгации семейной и IT-ипотеки, реакции ЦБ на программы субсидирования ставки застройщиками», — отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Аналитики компании также отметили, что более всего за четыре года строящееся жилье подорожало в Краснодаре и Омске (почти в 3 раза), а также в Самаре, Челябинске (более, чем в 2,5 раза).

«Свою роль сыграл эффект низкой базы (наращивать стоимость всегда проще от невысоких базовых уровней), но не менее важны и миграционный прирост и рост доходов. Краснодар и Ростов-на-Дону стали самыми популярными городами для переезда в регион с теплым климатом, а Челябинск и Омск попали в топ рейтинга за счет роста доходов занятых на местных промышленных предприятиях (прежде всего, в машиностроении)», — пояснили эксперты компании.

Менее всего новостройки подорожали в Москве и Санкт-Петербурге, в Уфе и Екатеринбурге. Здесь рост цен не превысил двукратную отметку из-за более высокой конкуренции, а также исходно более высокого уровня цен.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что рынок недвижимости Юга пока не среагировал на отмену льготной ипотеки в отличие от рынков Москвы и других регионов, где цены на первичное и вторичное жилье начали падать еще несколько месяцев назад.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 июля
EUR ЦБ: 93,17 (-1,2)
Инвестиции, 17:18
Курс доллара на 26 июля
USD ЦБ: 85,41 (-1,14)
Инвестиции, 17:18
Все новости Ростов-на-Дону
Уоррен Баффет за шесть дней продал акции Bank of America на $2,3 млрдИнвестиции, 21:20
Почему упал Ethereum. Что говорят аналитикиКрипто, 21:03
В Свердловской области призвали рожать больше из-за нехватки электриковПолитика, 20:57
Прокуроры сообщили о 92 эпизодах мошенничества подельника ШабутдиноваОбщество, 20:55
Госдума одобрила запрет рекламы в экстремистских соцсетях в первом чтенииПолитика, 20:40
Путин поручил подготовить план строительства центра «Россия»Политика, 20:37
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотекеНедвижимость, 20:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Таксист в Москве в ходе конфликта несколько раз выстрелил в пассажираОбщество, 20:30
Французскую бегунью не допустили к церемонии открытия ОИ из-за хиджабаСпорт, 20:29
Власти Подмосковья заявили о законности сделок с участками БарвихиПолитика, 20:24
Елена Рыбакина назвала причину отказа от участия в ОлимпиадеСпорт, 20:20
Как компании «подружиться» с кадрамиРБК и Millennium, 20:14
Виновного в ДТП с сыном губернатора Саратовской области задержалиОбщество, 20:14
ЦБ не поддержал отказ от центрального депозитарияИнвестиции, 20:03