В Ростове стоимость новостроек увеличилась более чем в 2,5 раза за 4 года
В Ростове-на-Дону строящееся жилье подорожало более чем в 2,5 раза за четыре года. Об этом сообщают эксперты «Циан.Аналитики».
По данным исследования, в июне 2020 года в Ростове цена квадратного метра в новостройках составляла 58 тыс. руб., в июне 2024 года она достигла 145 тыс. руб.
«Льготная ипотека существенно изменила рынок новостроек большинства городов РФ. Рост цен, темпов продаж, увеличение разрыва со стоимостью метра на вторичке проявились (хотя и в разных масштабах) абсолютно везде. Дальнейшая динамика отрасли будет зависеть от правил по пролонгации семейной и IT-ипотеки, реакции ЦБ на программы субсидирования ставки застройщиками», — отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
Аналитики компании также отметили, что более всего за четыре года строящееся жилье подорожало в Краснодаре и Омске (почти в 3 раза), а также в Самаре, Челябинске (более, чем в 2,5 раза).
«Свою роль сыграл эффект низкой базы (наращивать стоимость всегда проще от невысоких базовых уровней), но не менее важны и миграционный прирост и рост доходов. Краснодар и Ростов-на-Дону стали самыми популярными городами для переезда в регион с теплым климатом, а Челябинск и Омск попали в топ рейтинга за счет роста доходов занятых на местных промышленных предприятиях (прежде всего, в машиностроении)», — пояснили эксперты компании.
Менее всего новостройки подорожали в Москве и Санкт-Петербурге, в Уфе и Екатеринбурге. Здесь рост цен не превысил двукратную отметку из-за более высокой конкуренции, а также исходно более высокого уровня цен.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что рынок недвижимости Юга пока не среагировал на отмену льготной ипотеки в отличие от рынков Москвы и других регионов, где цены на первичное и вторичное жилье начали падать еще несколько месяцев назад.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
