Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Инвестор переделывает проект долгостроя на Гвардейской площади в Ростове

Московское АО «Ремида» на некоторое время перенесло сроки возобновления строительства бизнес-центра на площади Гвардейской в Ростове в связи с техническими сложностями. Как пояснил РБК Ростов генеральный директор компании Сергей Григорьев, сейчас инвестору приходится восстанавливать строительную документацию и переделывать устаревший проект, разработанный еще в 2008 году.

Недавно здание было обследовано, а сейчас проектно-сметная документация приводится в соответствие с современными требованиями как к классу недвижимости, так и к используемым материалам, оборудованию и пр.
Осложняет дело и геополитическая ситуация, говорит Григорьев. К примеру, в бизнес-центре исходно было запроектировано оборудование Siemens, которое в связи с санкциями привезти сейчас невозможно.

При этом инвестиции в проект не поменялись. Ранее Григорьев рассказывал РБК Ростов о том, что в строительство будет вложено около 2 млрд руб., а работы на объекте должны были начаться уже в этом августе.

По данным системы СПАРК, АО «Ремида» зарегистрировано в 2012 году в Москве, специализируется на консультировании в области коммерческой недвижимости. Единственный учредитель — ООО «Юридическое агентство «КБ Эгида», собственниками которого являются Ольга Жук и Алексей Коновалов. Выручка по итогам 2023 года — 16,6 млн руб., чистая прибыль — 1,2 млн руб.

Бизнес-центр на Гвардейской площади начала строить в 2008 году компания «Свиссбэл». Тогда инвестор планировал возвести 22-этажное здание общей площадью 44,2 тыс. кв.м. К 2012 году его строительная готовность составляла 60%.

Однако затем у инвестора возникли проблемы, а после череды судебных разбирательств право на бизнес-центр перешли к правопреемнику «Свиссбэл» — ООО «Фрихауз». В 2019 году общество объявило о намерении сдать здание в эксплуатацию уже в 2020 году, затем разрешение на строительство было продлено до 2025 года. Однако работы так и не начались, а в 2022 году бизнес-центр выставили на продажу за 800 млн руб.

В феврале 2024 года его выкупила «Ремида», которая планирует сделать из долгостроя объект премиум-класса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Ростов-на-Дону
Альфа-банк оцифровал факторингПресс-релиз, 17:04
Путин подписал закон о новых правилах переселения в Москве по реновацииГород, 17:03
В московских аэропортах сняли ограничения на полеты⁠Политика, 16:57
Нарколог депздрава Москвы назвала наименее опасный алкогольВино, 16:49
Между нами химия: как промышленные компании привлекают научные кадрыТренды, 16:48
Вяльбе пообещала возвращение Большунова, «которого мы все знаем»Спорт, 16:47
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и Wey, 16:42
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В Волгодонске задержали серийного поджигателя автомобилейОбщество, 16:37
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиНедвижимость, 16:35
Вторая жизнь: как в России наладить переработку пластикаТренды, 16:32
В РУСАДА объяснили разницу в наказании Валиевой и Свентек за триметазидинСпорт, 16:28
Путин подписал закон о повышении штрафов за нарушение ПДДПолитика, 16:28
Путин поговорил с девочкой, новогоднее желание которой он исполнилПолитика, 16:27
В Бурятии задержали министра сельского хозяйстваПолитика, 16:23