Инвестор переделывает проект долгостроя на Гвардейской площади в Ростове
Московское АО «Ремида» на некоторое время перенесло сроки возобновления строительства бизнес-центра на площади Гвардейской в Ростове в связи с техническими сложностями. Как пояснил РБК Ростов генеральный директор компании Сергей Григорьев, сейчас инвестору приходится восстанавливать строительную документацию и переделывать устаревший проект, разработанный еще в 2008 году.
Недавно здание было обследовано, а сейчас проектно-сметная документация приводится в соответствие с современными требованиями как к классу недвижимости, так и к используемым материалам, оборудованию и пр.
Осложняет дело и геополитическая ситуация, говорит Григорьев. К примеру, в бизнес-центре исходно было запроектировано оборудование Siemens, которое в связи с санкциями привезти сейчас невозможно.
При этом инвестиции в проект не поменялись. Ранее Григорьев рассказывал РБК Ростов о том, что в строительство будет вложено около 2 млрд руб., а работы на объекте должны были начаться уже в этом августе.
По данным системы СПАРК, АО «Ремида» зарегистрировано в 2012 году в Москве, специализируется на консультировании в области коммерческой недвижимости. Единственный учредитель — ООО «Юридическое агентство «КБ Эгида», собственниками которого являются Ольга Жук и Алексей Коновалов. Выручка по итогам 2023 года — 16,6 млн руб., чистая прибыль — 1,2 млн руб.
Бизнес-центр на Гвардейской площади начала строить в 2008 году компания «Свиссбэл». Тогда инвестор планировал возвести 22-этажное здание общей площадью 44,2 тыс. кв.м. К 2012 году его строительная готовность составляла 60%.
Однако затем у инвестора возникли проблемы, а после череды судебных разбирательств право на бизнес-центр перешли к правопреемнику «Свиссбэл» — ООО «Фрихауз». В 2019 году общество объявило о намерении сдать здание в эксплуатацию уже в 2020 году, затем разрешение на строительство было продлено до 2025 года. Однако работы так и не начались, а в 2022 году бизнес-центр выставили на продажу за 800 млн руб.
В феврале 2024 года его выкупила «Ремида», которая планирует сделать из долгостроя объект премиум-класса.
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
