Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Инвестор переделывает проект долгостроя на Гвардейской площади в Ростове

Московское АО «Ремида» на некоторое время перенесло сроки возобновления строительства бизнес-центра на площади Гвардейской в Ростове в связи с техническими сложностями. Как пояснил РБК Ростов генеральный директор компании Сергей Григорьев, сейчас инвестору приходится восстанавливать строительную документацию и переделывать устаревший проект, разработанный еще в 2008 году.

Недавно здание было обследовано, а сейчас проектно-сметная документация приводится в соответствие с современными требованиями как к классу недвижимости, так и к используемым материалам, оборудованию и пр.
Осложняет дело и геополитическая ситуация, говорит Григорьев. К примеру, в бизнес-центре исходно было запроектировано оборудование Siemens, которое в связи с санкциями привезти сейчас невозможно.

При этом инвестиции в проект не поменялись. Ранее Григорьев рассказывал РБК Ростов о том, что в строительство будет вложено около 2 млрд руб., а работы на объекте должны были начаться уже в этом августе.

По данным системы СПАРК, АО «Ремида» зарегистрировано в 2012 году в Москве, специализируется на консультировании в области коммерческой недвижимости. Единственный учредитель — ООО «Юридическое агентство «КБ Эгида», собственниками которого являются Ольга Жук и Алексей Коновалов. Выручка по итогам 2023 года — 16,6 млн руб., чистая прибыль — 1,2 млн руб.

Бизнес-центр на Гвардейской площади начала строить в 2008 году компания «Свиссбэл». Тогда инвестор планировал возвести 22-этажное здание общей площадью 44,2 тыс. кв.м. К 2012 году его строительная готовность составляла 60%.

Однако затем у инвестора возникли проблемы, а после череды судебных разбирательств право на бизнес-центр перешли к правопреемнику «Свиссбэл» — ООО «Фрихауз». В 2019 году общество объявило о намерении сдать здание в эксплуатацию уже в 2020 году, затем разрешение на строительство было продлено до 2025 года. Однако работы так и не начались, а в 2022 году бизнес-центр выставили на продажу за 800 млн руб.

В феврале 2024 года его выкупила «Ремида», которая планирует сделать из долгостроя объект премиум-класса.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Ростов-на-Дону
Стратегии инвестирования: долго и короткоРБК и ПСБ, 17:30
ЦБ понизил официальный курс доллара почти на ₽2Инвестиции, 17:24
В Ростовской области на год продлили запрет на использование пиротехникиРостов-на-Дону, 17:24 
Путин отметил, что золотовалютные резервы ЦБ за рубежом пока не укралиПолитика, 17:19
ВТБ ухудшил прогноз по количеству IPO на российском рынке в 2025 годуФинансы, 17:15
Путин: никто не может запретить биткоинКрипто, 17:13
Путин призвал немцев говорить на родном языке, чтобы хранить суверенитетПолитика, 17:11
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Госдуме заявили о готовности законопроекта о выводе дивидендов с ИИС-3Инвестиции, 17:10
Путин заявил о ненадежности Запада как экономического партнераПолитика, 17:07
Клуб Слуцкого сенсационно проиграл аутсайдеру в азиатской Лиге чемпионовСпорт, 17:05
Какие документы нельзя подписать онлайн. ТестРБК и Битрикс24, 17:01
Путин раскрыл условия возвращения ушедших с рынка России компанийПолитика, 16:58
Путин поручил разработать инструмент семейных инвестицийИнвестиции, 16:56
Путин рассказал историю про рыбака в Германии и «грязь с востока»Политика, 16:52