Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Инвестор переделывает проект долгостроя на Гвардейской площади в Ростове

Московское АО «Ремида» на некоторое время перенесло сроки возобновления строительства бизнес-центра на площади Гвардейской в Ростове в связи с техническими сложностями. Как пояснил РБК Ростов генеральный директор компании Сергей Григорьев, сейчас инвестору приходится восстанавливать строительную документацию и переделывать устаревший проект, разработанный еще в 2008 году.

Недавно здание было обследовано, а сейчас проектно-сметная документация приводится в соответствие с современными требованиями как к классу недвижимости, так и к используемым материалам, оборудованию и пр.
Осложняет дело и геополитическая ситуация, говорит Григорьев. К примеру, в бизнес-центре исходно было запроектировано оборудование Siemens, которое в связи с санкциями привезти сейчас невозможно.

При этом инвестиции в проект не поменялись. Ранее Григорьев рассказывал РБК Ростов о том, что в строительство будет вложено около 2 млрд руб., а работы на объекте должны были начаться уже в этом августе.

По данным системы СПАРК, АО «Ремида» зарегистрировано в 2012 году в Москве, специализируется на консультировании в области коммерческой недвижимости. Единственный учредитель — ООО «Юридическое агентство «КБ Эгида», собственниками которого являются Ольга Жук и Алексей Коновалов. Выручка по итогам 2023 года — 16,6 млн руб., чистая прибыль — 1,2 млн руб.

Бизнес-центр на Гвардейской площади начала строить в 2008 году компания «Свиссбэл». Тогда инвестор планировал возвести 22-этажное здание общей площадью 44,2 тыс. кв.м. К 2012 году его строительная готовность составляла 60%.

Однако затем у инвестора возникли проблемы, а после череды судебных разбирательств право на бизнес-центр перешли к правопреемнику «Свиссбэл» — ООО «Фрихауз». В 2019 году общество объявило о намерении сдать здание в эксплуатацию уже в 2020 году, затем разрешение на строительство было продлено до 2025 года. Однако работы так и не начались, а в 2022 году бизнес-центр выставили на продажу за 800 млн руб.

В феврале 2024 года его выкупила «Ремида», которая планирует сделать из долгостроя объект премиум-класса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 104,45 (+0,8)
Инвестиции, 02 окт, 17:28
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 94,51 (+1,15)
Инвестиции, 02 окт, 17:28
Все новости Ростов-на-Дону
Politico назвала возможные цели удара Израиля для ответа ИрануПолитика, 03:24
В Хабаровске загорелся краевой музыкальный театрОбщество, 02:42
Роспотребнадзор оценил риск вспышки лихорадки Марбург в РоссииОбщество, 02:33
В Воронежской области сбили десять дроновПолитика, 02:32
В Думе предложили обязать работодателей оплачивать проезд сотрудникамОбщество, 02:29
Жительница Старого Оскола пострадала после атаки дронаПолитика, 02:16
МИД Ливана заявил о согласии Насраллы на прекращение огня накануне гибелиПолитика, 02:08
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Чечне появилась палестинская национально-культурная автономияОбщество, 01:57
Госдеп назвал участников «плана победы» ЗеленскогоПолитика, 01:32
Канада заявила о создании оборонной коалиции против России в АрктикеПолитика, 01:30
В Бердянске взорвали машину бывшего судьиПолитика, 00:56
Reuters узнал, что лидер Ирана призывал Насраллу бежать из ЛиванаПолитика, 00:48
В ДТП с автобусом в Белгородской области погибли четыре человекаОбщество, 00:23
Сенсациями с участием «Реала» и «Баварии» завершился тур Лиги чемпионовСпорт, 00:21