Стоимость «квадрата» в новостройке Ростова за пять лет выросла в 1,8 раза
Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на первичном рынке Ростова-на-Дону за пять лет выросла на 80%. С августа 2019 года по конец июля 2024 года этот показатель вырос с 55 до 99 тыс. руб., говорится в данных витрины недвижимости Restate. Согласно исследованию, Ростов и Красноярск стали городами, где за этот период средняя цена «квадрата» не превысила 100 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости в Ростове за пять лет увеличилась на 62% — с 60 до 97 тыс. руб.
По данным аналитиков, в большинстве российских городов-миллионников рост цен на строящуюся недвижимость с 2019 года превысил 100%. Наиболее активный рост наблюдался в Сочи (+377%), Челябинске (+255%), Краснодаре (+202%), Нижнем Новгороде (+202%), Волгограде (+182%).
Руководитель витрины недвижимости Restate Андрей Добрый отметил, что значительный рост цен начал фиксироваться летом 2019 года после реформа, связанной с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета.
«То есть себестоимость строительства увеличилась на процент, который забирали себе банки. Но главная причина резкого роста цен – это, конечно, льготная ипотека, которая появилась позднее – в 2020-м. Она сделала свое дело – поддержала строительный бизнес в трудный момент, но и доступность нового жилья для тех, кто действительно в нем нуждался, сильно уменьшила», — прокомментировал он.
При этом вторичное жилье дорожало менее активными темпами. Максимальная динамика цен зафиксирована в Сочи, где за пять лет стоимость «вторички» выросла на 168% — с 124 до 333 тыс. руб. за 1 кв. м.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в июле 2024 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 6 млн руб. Цена «квадрата» в новостройке достигла 142 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,2%. За этот же период количество доступных предложений выросло на 2%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
