Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Объем действующих кредитов банков девелоперам Дона вырос в 1,8 раза

Сумма действующих кредитных договоров между банками и строительными компаниями Ростовской области к 1 августа 2024 года превысила 310 млрд руб., что на 81% больше в сравнении с данными на 1 августа 2023 года. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе Южного ГУ Банка России.

В то же время сумма действующих кредитных линий между банками и застройщиками Кубани к 1 августа достигла 1,22 трлн руб. (+48% за год). Таким образом, доля двух регионов в сумме договоров по Южному федеральному округу составила около 80%.

Спрос на проектное финансирование останется высоким, прогнозирует начальник отдела проектного финансирования ГК «Лендекс» Александр Тихоненко. Он связал это со стабильным спросом на недвижимость, который подписывается постоянно растущей численностью населения. Этот инструмент продолжит пользоваться спросом, согласилась финансовый директор СК Dogma Гюльбану Шамгунова.

13 сентября 2024 года Центробанк повысил ключевую ставку с 18 до 19% годовых. Опрошенные застройщики считают, что удорожания кредитования и рост стоимости стройматериалов увеличат конечную стоимость жилья. Представитель ГК «Лендекс» пояснил, что девелоперы не смогут позволить себе строить дома в убыток и все проценты по проектному финансированию будут заложены в себестоимость.

Также на стоимость жилья повлияют растущие цены на стройматериалы. Их цена, в свою очередь, увеличивается из-за инфляции и все тех же дорогих кредитов, которыми пользуются производители. Гюльбану Шамгунова также допустила что конечная цена недвижимости для покупателя может измениться.

Ранее РБК Ростов писал, что объемы строительства жилья в первом полугодии 2024 года сократились по сравнению с аналогичным периодом 2023 года на 0,8%, было введено 1,3 млн кв.м. Плановый показатель на год составляет 3 млн кв.м., однако в министерстве указали на то, что он формировался еще в 2020 году в других экономических условиях.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Ростов-на-Дону
Аналитики предрекли GTA VI выручку больше, чем у самых кассовых фильмовТехнологии и медиа, 20:02
В Абхазии назвали объем финансовой помощи со стороны России в 2025 годуПолитика, 19:57
В Германии трех человек обвинили в работе на разведку РоссииПолитика, 19:54
«Северсталь» вырвала победу у «Ак Барса» за 17 секунд до сиреныСпорт, 19:43
Почему Индия планирует отказаться от нефти уже через 15 летОтрасли, 19:37
В Москве парковка будет бесплатной в новогодние праздникиГород, 19:36
Путин наградил деканов трех факультетов МГУОбщество, 19:27
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Белоусов назначил нового главу подрядчика Минобороны из дела ИвановаОбщество, 19:20
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00
Ивлеева рассказала, как в ее дом забрался голый мужчина с битойОбщество, 18:56
На Украине в четыре раза вырастут тарифы на прокачку газаПолитика, 18:50
Путин обязал нелегальных мигрантов урегулировать статус или уехатьОбщество, 18:31