Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Льготное кредитование строительства отелей на Юге выросло в 1,8 раза

Российские банки предоставили льготных кредитов на строительство 8,9 тыс. номеров в отелях и гостиницах в Краснодарском крае, Ростовской области и регионах Северо-Кавказского федерального округа на сумму в 134,3 млрд руб. в 2024 году, что на 76% больше, чем было выдано в предыдущие волны отбора проектов. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе Банка «ДОМ.РФ».

Льготные кредиты на строительство туристической инфраструктуры выдаются в рамках реализации постановления правительства № 141. Финансирование предоставляется на строительство или реконструкцию гостиниц или санаториев 3 звезды от 120 номеров, площадью от 5 тыс. кв. м., а также многофункциональных турпроектов. Минимальная сумма кредита — 100 млн руб., максимальная — 70 млрд руб. Он выдается под 3-5% на срок до 15 лет.

В рамках льготной программы в текущем году банки заключили 38 сделок на развитие туристической инфраструктуры на Кубани, Дону и в СКФО. 

Портфель проектного финансирования Банка «ДОМ.РФ» для строительства туристической инфраструктуры в указанных регионах включает пять проектов, по которым выдано 29,3 млрд руб. (1445 единиц номерного фонда) кредитов. Из них в 2024 года заключены договоры по 4 объектам на сумму в 22,8 млрд руб. (1045 номеров).

«Крупнейший проект в портфеле банка по данным регионам — многофункциональный гостиничный комплекс «Эльбрус. Поляна Азау» в Кабардино-Балкарской Республике общей площадью 79215 кв. м. Сумма кредитного договора по данному проекту составила практически 14,7 млрд руб. (гостиница на 657 номеров)», — отметили в пресс-службе банка.

Также банк профинансировал 6,5 млрд руб. для строительства пятизвездочного гостиничного комплекса Mantera на Кубани (400 гостиничных номеров).

«При сохранении и развитии программ государственной поддержки отрасль туризма сохранит свою привлекательность для инвесторов. При этом надо понимать, что экономическая ситуация может влиять на условия кредитования в части процентных ставок, объема собственного участия инвестора, наличия дополнительного обеспечения и прочего», — прокомментировала руководитель подразделения «Туризм» Банка «ДОМ.РФ» Анна Маликова.

Плохо проработанные проекты с трудом будут получать финансирование, поскольку на рынке будет наблюдаться борьба между банками за «сильные» проекты, считает эксперт.

К «сильным» она относит проекты в выгодной локации, с прогнозируемым туристическим потоком, разработанной концепцией, понятной целевой аудиторией, при участии опытных игроков рынка среди отельеров, девелоперов и подрядчиков, размером кредитного плеча не более 70%.

«Туристическая отрасль одна из немногих, которая на текущий момент позволяет привлечь кредитные средства по ставкам ниже рыночных, за счет чего подогревает интерес как профильных, так и непрофильных игроков рынка. В связи с этим мы ожидаем рост конкуренции между девелоперами туристической инфраструктуры», — заключила Анна Маликова.

Как сообщал РБК Краснодар, по оценке вице-губернатора Кубани Александра Руппеля, инвестпортфель региона в сфере туризма должен увеличиться до 700 млрд руб. по итогам 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 17:38
Все новости Ростов-на-Дону
Ушаков назвал переговоры в Эр-Рияде уникальными для отношений с СШАПолитика, 19:31
Лавров заявил, что США предложили мораторий на атаки на энергообъектыПолитика, 19:24
Медведев одержал волевую победу над Хачановым на старте турнира в ДохеСпорт, 19:14
Ушаков раскрыл, как США назначат переговорщиков с Россией и УкраинойПолитика, 19:06
Свой «магазин у дома»: как открыть и масштабировать бизнесОтрасли, 19:01
Эрдоган назвал Турцию «идеальным местом» для переговоров по УкраинеПолитика, 19:00
Швеция созвала срочное заседание парламента по УкраинеПолитика, 18:57
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Путин поручил выплачивать потерявшим имущество курянам ₽65 тыс. в месяцПолитика, 18:53
МИД подвел итоги переговоров России и США в Эр-РиядеПолитика, 18:41
Суд оштрафовал телеканал «ТВ Центр» за пропаганду ЛГБТ среди детейОбщество, 18:41
На Ленинградском вокзале появятся панно с Петербургом и МосквойГород, 18:40
Глава Heineken спрогнозировал рост популярности безалкогольного пиваВино, 18:39
ЕС заявил о готовности вести санкционную политику независимо от СШАПолитика, 18:34
Госсекретарь США и переговорщик с Россией: чем известен Марко Рубио18:32