Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Льготное кредитование строительства отелей на Юге выросло в 1,8 раза

Российские банки предоставили льготных кредитов на строительство 8,9 тыс. номеров в отелях и гостиницах в Краснодарском крае, Ростовской области и регионах Северо-Кавказского федерального округа на сумму в 134,3 млрд руб. в 2024 году, что на 76% больше, чем было выдано в предыдущие волны отбора проектов. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе Банка «ДОМ.РФ».

Льготные кредиты на строительство туристической инфраструктуры выдаются в рамках реализации постановления правительства № 141. Финансирование предоставляется на строительство или реконструкцию гостиниц или санаториев 3 звезды от 120 номеров, площадью от 5 тыс. кв. м., а также многофункциональных турпроектов. Минимальная сумма кредита — 100 млн руб., максимальная — 70 млрд руб. Он выдается под 3-5% на срок до 15 лет.

В рамках льготной программы в текущем году банки заключили 38 сделок на развитие туристической инфраструктуры на Кубани, Дону и в СКФО. 

Портфель проектного финансирования Банка «ДОМ.РФ» для строительства туристической инфраструктуры в указанных регионах включает пять проектов, по которым выдано 29,3 млрд руб. (1445 единиц номерного фонда) кредитов. Из них в 2024 года заключены договоры по 4 объектам на сумму в 22,8 млрд руб. (1045 номеров).

«Крупнейший проект в портфеле банка по данным регионам — многофункциональный гостиничный комплекс «Эльбрус. Поляна Азау» в Кабардино-Балкарской Республике общей площадью 79215 кв. м. Сумма кредитного договора по данному проекту составила практически 14,7 млрд руб. (гостиница на 657 номеров)», — отметили в пресс-службе банка.

Также банк профинансировал 6,5 млрд руб. для строительства пятизвездочного гостиничного комплекса Mantera на Кубани (400 гостиничных номеров).

«При сохранении и развитии программ государственной поддержки отрасль туризма сохранит свою привлекательность для инвесторов. При этом надо понимать, что экономическая ситуация может влиять на условия кредитования в части процентных ставок, объема собственного участия инвестора, наличия дополнительного обеспечения и прочего», — прокомментировала руководитель подразделения «Туризм» Банка «ДОМ.РФ» Анна Маликова.

Плохо проработанные проекты с трудом будут получать финансирование, поскольку на рынке будет наблюдаться борьба между банками за «сильные» проекты, считает эксперт.

К «сильным» она относит проекты в выгодной локации, с прогнозируемым туристическим потоком, разработанной концепцией, понятной целевой аудиторией, при участии опытных игроков рынка среди отельеров, девелоперов и подрядчиков, размером кредитного плеча не более 70%.

«Туристическая отрасль одна из немногих, которая на текущий момент позволяет привлечь кредитные средства по ставкам ниже рыночных, за счет чего подогревает интерес как профильных, так и непрофильных игроков рынка. В связи с этим мы ожидаем рост конкуренции между девелоперами туристической инфраструктуры», — заключила Анна Маликова.

Как сообщал РБК Краснодар, по оценке вице-губернатора Кубани Александра Руппеля, инвестпортфель региона в сфере туризма должен увеличиться до 700 млрд руб. по итогам 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов 

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения для семей с детьми

Видовые квартиры в высотных башнях

Варианты с мебелью и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 23 ноября
EUR ЦБ: 107,43 (+1,35)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Курс доллара на 23 ноября
USD ЦБ: 102,58 (+1,9)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Все новости Ростов-на-Дону
Как собрать крепкий портфель с доходом на годы вперед: пять рекомендацийРБК и ПСБ, 11:16
Маск заявил о риске банкротства СШАПолитика, 11:08
Таксист в Калуге кинул бутылкой в голову пассажиркеОбщество, 11:06
Многогранный капитал: как выбрать драгоценные камни для инвестицийИнвестиции, 11:00
Молочное золото: производство сыров на юге удвоилось на последние 10 летРостов-на-Дону, 11:00 
Песков рассказал о подготовке послания Путина Федеральному собраниюПолитика, 10:51
Меркель заявила, что Киев не должен один принимать решение о переговорахПолитика, 10:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Сломавший ногу Овечкин посетил матч чемпионата НБАСпорт, 10:47
Что станет с клиентами «Открытия» после слияния с ВТБРБК, ВТБ и Открытие, 10:45
Расселл выиграл третью в сезоне квалификацию в «Формуле-1»Спорт, 10:33
Медведев заявил, что без поддержки НАТО конфликт на Украине завершитсяПолитика, 10:27
Европейские пилоты пожаловались, что их заставляют летать над зонами боевБизнес, 10:20
Биткоин взлетел почти до $100 тыс. Как это произошло и что будет дальшеКрипто, 10:19
Сафонов обошел основного голкипера ПСЖ по сухим матчам в сезонеСпорт, 10:11