PROСтройка⁠, 22 ноя 2024, 12:40

Отдельные комнаты в квартирах Ростова за год подорожали на 35%

Средняя стоимость комнат в Ростове-на-Дону, продаваемых по отдельности в многокомнатных квартирах, с ноября 2023 года выросла на 34,8% до 1,4 млн руб. Об этом сообщают специалисты федерального портала «Мир квартир».

Согласно исследованию, среди 70 городов Ростов занял 27 место по стоимости комнат. Лидирующую позицию заняла Москва. Средняя стоимость в городе составила 4,6 млн руб. Также в топ-3 вошли Сочи и Санкт-Петербург – 3,4 млн руб. и 2,8 млн руб., соответственно. Наиболее низкая средняя стоимость, продаваемых комнат, зафиксирована в Магнитогорске (525 тыс. руб.), Нижнем Тагиле (565,6 тыс. руб.), Ульяновске (642,9 тыс. руб.). В среднем по РФ комната стоит 1,3 млн руб., рост цен составил 12,8% за год.

По словам генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, по отношению к целым квартирам комнаты дешевле в 4,5 раза, поэтому ценам на них есть куда расти. Средняя стоимость квартир на вторичке выросла с ноября прошлого года на 5,1%. Он также добавил, что часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму свой жилищный вопрос, тогда как квартиру купить без ипотеки сложно.

rbc.group

При этом сегмент остается узким, предложение объектов здесь почти в 100 раз меньше, чем предложение обычных квартир. За последние 12 месяцев оно сократилось на 6%.

rbc.group

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что спрос на долгосрочную аренду комнат в Ростове-на-Дону за август 2024 года увеличился на 78% по сравнению с июлем этого года. В среднем спрос по РФ за анализируемый период вырос на 33%. Спрос на аренду студий в Ростове вырос на 34%. Средняя стоимость такого жилья в августе это года составила 29 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.