Средняя стоимость «квадрата» жилья в Ростове выросла на 14% за 2024 г.

В Ростове-на-Дону средняя стоимость 1 кв. м жилья с января 2024 года к январю 2025 года выросла на 14% со 137,7 тыс. руб. до 157 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.

Аналитики изучили первичный рынок жилья Ростова-на-Дону. В исследовании приняли участие все новостройки всех классов, квартиры и апартаменты, которые находятся в открытой продаже.

Бюджет покупки вырос на 35% с 7,2 млн руб. до 9,7 млн руб. Средняя проектная площадь продаваемого лота осталось неизменной — 59 кв. м.

rbc.group

Однако, отмечают аналитики, существенно выросло количество лотов в продаже — с 16,4 тыс. в январе 2024 года до 23,5 тыс. в январе 2025 года.

rbc.group

«Рост объема предложений составил 43%. Это обусловлено тем, что в течение прошлого года на рынок новостроек Ростова-на-Дону вышло 43 новых корпуса в новых и существующих проектах. В то же время после завершения льготных ипотечных программ, субсидируемых государством, рынок столкнулся со снижением спроса», — пояснили эксперты.

Совокупность этих факторов и повлияла на рост предложения новостроек в продаже, заключили они.

Ранее РБК Ростов писал, что с начала 2024 года к декабрю, по версии «Яндекс Недвижимости», стоимость 1 кв. м жилья в Ростове-на-Дону увеличилась на 9,7% и достигла 145 тыс. руб. Вместе с тем аналитики отмечали, что донская столица не была в числе лидеров по темпам роста цен.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен