Ростовская область вошла в топ-5 регионов по нераспроданным новостройкам
Ростовская область вошла в топ-5 регионов России по максимальному падению продаж новостроек в мае 2025 года. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года этот показатель снизился на 25 п.п. Об этом сообщил сайт «Движение.ру».
Отмечается, что в прошлом году отношение распроданности к стройготовности было ниже 70% только в семи крупных регионах России. В мае текущего года их число удвоилось — до 14 субъектов.
Ростовская область также вошла в число регионов, которые находятся в зоне риска по приросту строительства при сильном снижении отношения распроданности к стройготовности. За год объемы строительства в регионе на фоне сокращения распроданности выросли почти на треть.
В целом по России нераспроданной остается почти треть (31,2%) строящегося жилья — по данным на май 2025 года, это 36,4 из 116,5 млн кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель снизился на 3 п.п.
Сократилось и отношение распроданности к стройготовности, которое в среднем уменьшилось на 12 п.п. — с 85% до 73%. По оценке Дом.РФ, нормальным уровнем считается соотношение в границах 70–80%. Дальнейшее снижение создает риски возникновения у застройщиков трудностей с погашением финансовых обязательств.
«У застройщиков, которые пересекут нижнюю границу, перестанет сходиться в плюс экономика проектов. Сейчас мы видим, что в целом Россия приближается к отметке в 70%, а по многим регионам ситуация обстоит еще хуже», —пояснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Ранее РБК Ростов писал о том, что количество предложений о продаже жилья на первичном рынке Ростова-на-Дону по итогам первого квартала 2025 года составило 25,2 тыс. штук, что на 39,2% больше, чем в аналогичный период 2024 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
