Запуск новостроек в Ростовской области сократился почти на 60% в 2025 г.
На территории Ростовской области с января по май 2025 года запустили строительство 0,3 млн кв. м. жилья, что на 59% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба «Дом.РФ».
По данным института развития, снижение строительной активности с начала года отмечено в 53 регионах, в том числе, в семи из десяти крупнейших по портфелю строящегося жилья. Эти регионы запустили 7,5 млн кв. м, что на 21% ниже по сравнению с результатом годом ранее. В регионах вне топ-10 объем выхода новых проектов сократился на 19% — до 7,5 млн кв. м. В числе аутсайдеров из десятки крупнейших оказались Ростовская область и Краснодарский край.
Всего за минувшие пять месяцев в России было запущено 15 млн кв. м. жилья, что на 20% меньше, чем в аналогичный период 2024 года. Также этот объем на 7% ниже по отношению к январю-маю 2023 года.
«Для мая такой объем запусков стал минимальным за последние 5 лет. [...] Последствия снижения запусков — еще предстоит увидеть. В пессимистичном сценарии объем нового предложения новостроек может составить около 30 млн кв. м. по итогам всего года. Такая динамика приведет к сокращению предложения начиная с 2027 года и росту цен на жилье по мере снижения ключевой ставки и восстановления спроса», — цитируют в сообщении слова руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга.
Эксперт отметил необходимость поддержки предложения, для чего может потребоваться субсидирование ставки по проектному финансированию.
Ранее РБК Ростов сообщал, что по данным Росстата, объем ввода жилых домов в Ростовской области составил 634 тыс. кв. м в первом квартале 2025 года, что почти на 10% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Ростовская область и Калмыкия оказались единственными регионами ЮФО, которые в 2025 году снизили темпы жилищного строительства.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
